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2022-08-18 14:20:11
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近日，江西潤永通置業(yè)有限公司的出資人（股權(quán)）發(fā)生了變化。 8月13日，江西東旭投資集團(tuán)有限公司（以下簡稱“東投”）持股 億美元成為公司第一大股東。
資料顯示，變更后，公司由永通發(fā)展集團(tuán)有限公司（股份，以下簡稱“永通”）、永新發(fā)展集團(tuán)有限公司、江西東旭投資集團(tuán)有限公司組成。 （占51股），注冊資本不變，為4億美元。
變更前，永通出資 億美元占股80，永新出資8000萬美元占股20。股權(quán)變動后，永通、永新減持。
東投投資江西潤永通后，于8月20日將其股權(quán)質(zhì)押，質(zhì)押人為江西銀行股份有限公司南昌縣支行。
工商資料顯示，江西潤永通置業(yè)有限公司于2017年10月18日注冊成立，法定代表人為涂雅雅。其注冊地址為江西省南昌市南昌縣小欖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)福山大道555號。 1號樓，經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)、銷售；自有房屋租賃（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動）。
另有資料顯示，2020年6月4日，江西潤永通置業(yè)有限公司因在項目施工過程中違規(guī)拌制砂漿，被南昌市散裝水泥預(yù)拌混凝土管理所處罰。
據(jù)悉，截至調(diào)查之日，該項目實際所需砂漿用量以建筑工程砂漿用量參考表為準(zhǔn)。經(jīng)核算，砌體施工應(yīng)使用商品砂漿量為1318噸（28351㎡*噸/㎡=1318噸），本項目實際使用商品砂漿量為416噸，即現(xiàn)場非法混合砂漿902噸（1318噸-416噸=902噸）。
2018年8月8日，DAJ2018019、DAJ2018020、DAJ2018位于南昌縣內(nèi)聯(lián)合路以西021 江西潤永通置業(yè)有限公司以1億元成功拍賣三塊地塊。三個地塊總面積畝，底價385萬元/畝。三地塊均價為2310元/平方米。
本項目為潤永通洞頭粵港城。據(jù)了解，潤永通項目位于福山大道與聯(lián)合路交叉口的西北角。其商業(yè)部分總面積約14萬平方米，是目前南昌南部最大的商業(yè)項目。
根據(jù)土地出讓條件，投標(biāo)人須引進(jìn)進(jìn)入世界500強(qiáng)（2017年《財富》雜志公布）和中國連鎖百強(qiáng)企業(yè)（2017年中國連鎖經(jīng)營協(xié)會公布）的企業(yè)。
商業(yè)面積占總建筑面積的比例為60，受讓人總自有面積不低于12萬平方米，自持期限不低于十年。項目住宅銷售進(jìn)度應(yīng)與上述自營商業(yè)主體的建設(shè)運(yùn)營進(jìn)度掛鉤。投標(biāo)人必須為外商投資企業(yè)，土地招標(biāo)資金全部為外資。
2019年12月31日，天虹商城有限公司與江西潤永通置業(yè)有限公司舉行南昌縣潤永通項目合作簽約儀式。
同日，天虹股份有限公司（ ）公告稱，根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃和持續(xù)增長需要，公司下屬南昌天虹商城有限公司與江西潤永通置業(yè)有限公司簽約江西省南昌市的房屋租賃合同。南昌縣潤永通豪園項目部分物業(yè)用于購物中心開業(yè)。項目租賃面積約14萬平方米，租期20年，交易總金額（含租金及物業(yè)管理費(fèi)）約1億元。此外，公司在該項目的裝修及設(shè)備購置上投資約9891萬元。
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樂居最近買房，興安縣東江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。股權(quán)變更，出資人為東投科技控股集團(tuán)有限公司，出資1000萬，占100，出資人變更為東投科技控股集團(tuán)有限公司，出資150萬，占15家，投資 億元的峽江縣潁川置業(yè)有限公司占85家。
東投將其在興安縣東江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的持股比例由100股減持至15股。
而新投資的峽江縣銀川置業(yè)有限公司，實際控制人為江西銀川實業(yè)控股集團(tuán)有限公司，成立于2017-06-26，法定代表人為黃新昌，注冊資本為1000萬元，屬于房地產(chǎn)行業(yè)。
此外，今年7月，東投已將公司注冊資本從10205萬元減至1000萬元，同比下降。
興安縣東江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2019-07-22，法定代表人陳維文，注冊資本1000萬元，公司地址位于金川鎮(zhèn)康旺根品大廈1號，江西省吉安市興安縣人。 2號樓2單元902室，屬于房地產(chǎn)行業(yè)，經(jīng)營范圍包括：房地產(chǎn)開發(fā)；物業(yè)管理；自有房屋租賃； .
公開資料顯示，興安縣東江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)了興安洞頭風(fēng)情街項目。項目總建筑面積㎡。是興安縣業(yè)態(tài)豐富、功能齊全的濱江城市綜合體。有江景豪宅、贛風(fēng)情街、時尚商場、四星級酒店、文化藝術(shù)中心、幼兒園等。
據(jù)吉安媒體公開報道，2019年6月27日，歷時近15個小時，戰(zhàn)斗至次日凌晨近1點。經(jīng)過958輪競標(biāo)，興安縣鳳慶街道一塊國有建設(shè)用地使用權(quán)終于結(jié)束。由江西東旭投資集團(tuán)有限公司拍賣，總成交價約 億元，每畝成交價1萬元，達(dá)到溢價率。
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