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南昌小區(qū)內(nèi)注冊公司

好順佳集團

2022-08-18 14:03:18

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內(nèi)容摘要：11月15日，記者來到紅谷灘區(qū)鳳凰家園社區(qū)。大門口雖然沒有保安看守，但人車進出井然有序。小區(qū)居民只需盯著...

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11月15日，記者來到紅谷灘區(qū)鳳凰家園社區(qū)。大門口雖然沒有保安看守，但人車進出井然有序。小區(qū)居民只需盯著人臉識別設(shè)備一秒，識別通過后即可進入小區(qū)。在進入各自的單元樓時，還需要再次通過人臉識別才能進入樓內(nèi)。

“在這里住了12年，陌生人隨意進入住宅樓不太安全。現(xiàn)在不同了，封閉式管理，面對面進出，每個單元樓都有攝像頭，這讓我們很高興。要堅強。”鳳凰家園社區(qū)64歲的居民姚少山告訴記者，“自從有了這些‘高科技’后，鄰里沖突越來越少，小區(qū)治安也越來越好，這樣你就可以住在一個堅實舒適的地方！”

據(jù)了解，鳳凰家園社區(qū)是一個集保障性住房、廉租房、農(nóng)民自建房為一體的綜合性社區(qū)。近10,000人居住在其中。 2018年8月，鳳凰家園社區(qū)率先納入南昌智慧社區(qū)建設(shè)試點社區(qū)，建成由派出所、物業(yè)公司、社區(qū)共同管理的智慧平臺。依托科技信息化手段，精準采集小區(qū)人、財、物的數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)“全景”也流轉(zhuǎn)，實現(xiàn)了物業(yè)、物業(yè)的緊密聯(lián)動。街道、職能部門，讓多方力量共同為社區(qū)全面服務。

如今，鳳凰家園小區(qū)的居民可以通過手機APP開啟和關(guān)閉小區(qū)大門和單元門。此外，社區(qū)派出所的民警可以實時掌握進出小區(qū)的租戶、訪客、車輛等數(shù)據(jù)，徹底解決出租屋和流動人口管理難的問題。

鳳凰家園智慧社區(qū)建設(shè)是南昌創(chuàng)新社會治理、解決基層治理難點痛點的有益探索。近年來，南昌進一步推進“智慧安全社區(qū)”建設(shè)。以大數(shù)據(jù)建設(shè)和智能應用為支撐，已建成715個“智慧安全社區(qū)”，讓群眾受益于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)帶來的變化。更多“看得見”的好處。

【南昌文明網(wǎng)】

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對您的問題的解答如下，物業(yè)管理費是物業(yè)管理公司根據(jù)物業(yè)管理服務合同向物業(yè)使用者或業(yè)主提供物業(yè)管理服務，物業(yè)管理使用者或業(yè)主以物業(yè)管理服務為基礎(chǔ)。應支付合同費用。物業(yè)管理費是物業(yè)管理公司根據(jù)物業(yè)管理服務合同向物業(yè)使用人或業(yè)主提供物業(yè)管理服務的費用，物業(yè)管理使用人或業(yè)主應根據(jù)物業(yè)管理服務合同支付的費用。我國物業(yè)收費標準分為一級物業(yè)收費標準；二級物業(yè)收費標準；物業(yè)收費標準和四級物業(yè)收費標準。但各地物業(yè)費的收費標準不同，具體物業(yè)費收費標準由當?shù)匚飪r局公布。物業(yè)管理費收費標準如下： 1、物業(yè)管理費收費標準一級：1月。平方米（含稅費）（一）基本情況：小區(qū)封閉；物業(yè)管理服務室；綠化率35以上（包括水面）；綠化、休閑活動中心，場地1500多平方米； 300多平方米的固定活動大廳； 3戶專用固定車位1個；通話系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)或其他三項及以上安防設(shè)施；固定運動場館不少于兩個設(shè)施。（二）維護公共秩序： 1、警衛(wèi)室美觀整潔，人員著裝統(tǒng)一； 2、按規(guī)定的路線和時間進行24小時不間斷巡邏； 3、社區(qū)公共娛樂設(shè)施、水池等設(shè)置安全警示標志； 4、引導機動車進出小區(qū)； 5、設(shè)有監(jiān)控室，實行24小時安全監(jiān)控，及時記錄； 6、愛護公共財物，包括門窗、樓內(nèi)消防設(shè)備和井蓋、雨篦等。草圖、花草、樹木等； 7、有火災、水災等突發(fā)事件應急預案； 8、定期檢查服務人員。進行消防培訓，確保消防通道暢通，消防設(shè)備可隨時啟動。（三）保潔服務 2、物業(yè)管理費征收標準二級：1月。平方米（含稅費）（一）基本情況：小區(qū)封閉；服務室；綠化率30以上（包括水面）；綠化、休閑活動中心、場地1000多平方米； 200多平方米的固定活動大廳；配備樓宇可視對講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)或其他一種或多種安防設(shè)施；體育場館設(shè)施不少于一處。（二）維護公共秩序 1、警衛(wèi)室干凈整潔，人員著裝統(tǒng)一。 2、按規(guī)定的路線和時間進行24小時不間斷巡查，不少于8次，每2小時對小區(qū)重點部位進行巡查，并做好巡查記錄。巡查過程中詢問可疑人員，發(fā)現(xiàn)火災或安全隱患或事故及時向有關(guān)部門報告； 3、在社區(qū)公共娛樂設(shè)施、水池等場所設(shè)置安全警示牌； 4. 引導和駕駛機動車進出小區(qū) 有序停放在指定地點。非機動車停放整齊； 5、設(shè)有監(jiān)控室，實行24小時安全監(jiān)控，及時記錄； 6、愛護公共財產(chǎn)； 7、有火災、水災等突發(fā)事件的應急預案； 8、定期監(jiān)控服務人員進行消防培訓，確保消防通道通暢，消防設(shè)備隨時啟動。（3）保潔服務 3、物業(yè)管理費收費標準：1月份。平方米（含稅費）（1）基本條件：封閉式社區(qū)；固定管理服務室；綠化率25以上；綠化、休閑活動中心及場地500多平方米；固定活動大廳100多平方米；有簡單的運動器材和設(shè)施。（二）維護公共秩序 1、警衛(wèi)室干凈整潔，人員著裝統(tǒng)一。 2.按規(guī)定的路線和時間巡邏； 3、在社區(qū)公共娛樂設(shè)施、水池等處設(shè)置安全警示牌； 4、引導機動車進出小區(qū)； 5、愛護公共財產(chǎn)；消防設(shè)備可以隨時啟動。 (3) 保證保潔服務 4、物業(yè)管理費收費標準四級收費標準：一月。平方米（含稅費）（1）基本情況：小區(qū)基本封閉；植物; （二）維護社會治安 1、配備警衛(wèi)室，有專人24小時值班。驗證區(qū)域內(nèi)機動車輛的進出；登記和更換外國機動車； 2、在社區(qū)公共娛樂設(shè)施、水池等設(shè)置安全警示牌；（三）在四級物業(yè)管理費的征收標準中，除基本條件、維護治安、保潔服務等必須符合相應標準外，《辦法》關(guān)于房屋管理、設(shè)施維護、綠化維修管理和綜合管理服務也列出了相應的規(guī)定，物業(yè)部門必須滿足所有條件才能收取相應的費用。