南昌房地產(chǎn)公司注冊(cè)

注冊(cè)新公司意味著申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。營(yíng)業(yè)執(zhí)照主要包括：公司名稱(chēng)、公司法人、注冊(cè)地址、注冊(cè)資本、經(jīng)營(yíng)范圍、公司股東等信息，那么南昌新公司的注冊(cè)資料需要準(zhǔn)備什么？郝順佳整理了《南昌新公司注冊(cè)信息知識(shí)點(diǎn)介紹》供大家參考：

新公司注冊(cè)信息：

1. 注冊(cè)新公司名稱(chēng)

一般來(lái)說(shuō)，公司名稱(chēng)分為三種：

地區(qū)+字號(hào)+行業(yè)+有限公司如：

南昌（南昌）XX實(shí)業(yè)有限公司

字號(hào)+地區(qū)+行業(yè)+有限公司如：

XX（南昌）實(shí)業(yè)有限公司

字號(hào)+行業(yè)+地區(qū)+有限公司如：

XX實(shí)業(yè)（南昌）有限公司

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二、注冊(cè)新的公司地址

1、根據(jù)注冊(cè)經(jīng)營(yíng)范圍的不同，工商局要求的注冊(cè)地址也不同。

例如：根據(jù)南昌的產(chǎn)業(yè)定位政策，最簡(jiǎn)單的科技公司和文化創(chuàng)意公司可以選擇集中辦公區(qū)或價(jià)格相對(duì)便宜的孵化器作為注冊(cè)地址；

而符合南昌產(chǎn)業(yè)定位政策的，對(duì)注冊(cè)地址的要求也比較嚴(yán)格。一般需要價(jià)格相對(duì)適中的寫(xiě)字樓地址；

2、根據(jù)企業(yè)規(guī)模和性質(zhì)的不同，所需的注冊(cè)地址也不同。

例如：一般符合南昌市產(chǎn)業(yè)政策的小規(guī)模納稅人，可以使用集中辦公區(qū)地址或孵化器地址作為注冊(cè)地址；但對(duì)于一般納稅人，稅務(wù)局一般要求現(xiàn)場(chǎng)辦理現(xiàn)場(chǎng)登記。

3、根據(jù)注冊(cè)地址的不同用途，工商局會(huì)有不同的注冊(cè)地址要求。

常見(jiàn)的例子：房屋不允許注冊(cè)公司用于居?。晦k公、商務(wù)、教育、科研、金融、信息、體育、綜合性公司可直接注冊(cè)；如果房屋用于工業(yè)、教育、醫(yī)療、外交、宗教或監(jiān)獄，業(yè)主將出具需要配套服務(wù)的聲明。 （以上信息僅供參考，如有變更，以變更后的新政策為準(zhǔn)。）

4、如果沒(méi)有注冊(cè)地址，可以租用對(duì)接地址。

只用于注冊(cè)，不需要實(shí)際辦公地址，而且價(jià)格會(huì)比租房便宜很多。

3. 注冊(cè)新公司的資金

目前，注冊(cè)公司的資本采用認(rèn)繳制。注冊(cè)資本認(rèn)繳制是指股東在公司注冊(cè)時(shí)不得實(shí)際繳納或僅繳納部分注冊(cè)資本。注冊(cè)資本的實(shí)繳，剩余部分按照公司章程規(guī)定的期限繳納，股東以其認(rèn)繳的出資額為限承擔(dān)法律責(zé)任。

首先我們要了解新公司的注冊(cè)資本有哪些規(guī)定：

1、注冊(cè)資本的實(shí)際繳納沒(méi)有期限。 “如果非要為這個(gè)承諾加個(gè)期限”，不要超過(guò)公司的經(jīng)營(yíng)期限；

2.注冊(cè)資本沒(méi)有最低認(rèn)購(gòu)限額，即理論上可以存在“一美元公司”，沒(méi)有最高限額；

3、股東實(shí)際繳納的注冊(cè)資本，即會(huì)計(jì)上的“實(shí)收資本”，不再是工商登記項(xiàng)目，不再需要“驗(yàn)資報(bào)告”。

其次，注冊(cè)新公司，分析企業(yè)特點(diǎn)：

1、注冊(cè)資本的大小與企業(yè)的規(guī)模關(guān)系不大。關(guān)鍵是要根據(jù)公司的需要確定一個(gè)合理的金額。

2、隨著公司的發(fā)展，不同時(shí)期對(duì)公司注冊(cè)資本的要求也不同。

3、根據(jù)不同行業(yè)的需要，對(duì)注冊(cè)資本的要求也不同——制造業(yè)比服務(wù)業(yè)需要更多的注冊(cè)資本。

4、考慮到利益相關(guān)者的利益，注冊(cè)資本也有不同的需求：比如投資者和債權(quán)人可能對(duì)注冊(cè)資本有不同的需求。

最后，注冊(cè)新公司資本的正確方法：

1.記得注冊(cè)注冊(cè)資本做你能做的，匹配你當(dāng)前的財(cái)務(wù)能力或可預(yù)測(cè)的財(cái)務(wù)能力，減少未來(lái)資本運(yùn)營(yíng)和業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)的壓力。如果你寫(xiě)了一段時(shí)間發(fā)燒，實(shí)際付款承諾預(yù)計(jì)不會(huì)兌現(xiàn)，那么“姿勢(shì)”不行，起來(lái)回去睡覺(jué)“~盡快減資；

2、在公司章程中，出資方式應(yīng)盡量采用貨幣資金。公司成立后，在注冊(cè)資本全部到位之前，需要注意的是，股東的任何個(gè)人資金都必須進(jìn)入公司。匯款時(shí)需注明“某某第三次投資，除非萬(wàn)不得已，不得使用投資溢價(jià)“資本公積”增資。

3、注冊(cè)資本可能是創(chuàng)業(yè)者遇到的第一個(gè)坑，看操作看似簡(jiǎn)單又復(fù)雜，采取“正確姿勢(shì)”很重要。傳統(tǒng)的工商登記機(jī)構(gòu)未必能給出太多的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。如果遇到疑難問(wèn)題，建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的財(cái)務(wù)、稅務(wù)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)。

4、注冊(cè)新公司的經(jīng)營(yíng)范圍

注冊(cè)公司經(jīng)營(yíng)范圍填寫(xiě)有哪些誤區(qū)：

1.不關(guān)心業(yè)務(wù)范圍的先后順序

一些公司同時(shí)在多個(gè)行業(yè)開(kāi)展業(yè)務(wù)。此時(shí)業(yè)務(wù)范圍內(nèi)第一個(gè)業(yè)務(wù)項(xiàng)目所在的公司是其所屬行業(yè)，而稅務(wù)局在審計(jì)時(shí)往往會(huì)參照行業(yè)層級(jí)進(jìn)行選案指標(biāo)，按順序出錯(cuò)，所以小心吃大虧。

示例：A公司從事該業(yè)務(wù)的主營(yíng)業(yè)務(wù)。商業(yè)服務(wù)，也從事商品的銷(xiāo)售，但把商品的銷(xiāo)售放在首位。稅務(wù)局在立案時(shí)，與批發(fā)零售業(yè)相比，稅負(fù)相對(duì)較低，A公司一頭霧水，倍受關(guān)注。其實(shí)人家交的多是6增值稅，17交的很少~

2.分支自由寫(xiě)

公司設(shè)立分公司。由于分公司不能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，其經(jīng)營(yíng)范圍不能超出公司總部的經(jīng)營(yíng)范圍。

因此，分公司的經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)在總公司的經(jīng)營(yíng)范圍之內(nèi)。

但若公司設(shè)立子公司，其業(yè)務(wù)范圍無(wú)需在總公司經(jīng)營(yíng)，由于母子公司經(jīng)常相互提供服務(wù)，公司總部應(yīng)增加業(yè)務(wù)服務(wù)等業(yè)務(wù)范圍。子公司增加為公司總部提供服務(wù)的業(yè)務(wù)范圍。

3.不考慮批準(zhǔn)的集合

擬申請(qǐng)核準(zhǔn)征收的新設(shè)企業(yè)，應(yīng)避開(kāi)不允許核準(zhǔn)征收的經(jīng)營(yíng)范圍。

例：B公司新設(shè)公司擬申請(qǐng)審批和收繳。財(cái)務(wù)人員辦理工商登記時(shí)，

專(zhuān)利代理、商標(biāo)代理業(yè)務(wù)范圍順利增加。稅務(wù)局在申請(qǐng)批準(zhǔn)時(shí)表示，專(zhuān)利代理機(jī)構(gòu)不能批準(zhǔn)征收。貴公司不符合要求。 B公司只能默默地注銷(xiāo)公司，重新成立公司……

因此，擬批準(zhǔn)征收的企業(yè)應(yīng)更加關(guān)注其經(jīng)營(yíng)范圍。對(duì)國(guó)稅函[2009]377號(hào)規(guī)定不能批準(zhǔn)的征收種類(lèi)進(jìn)行審查和規(guī)避。

4、經(jīng)營(yíng)范圍越廣越好

由于超出經(jīng)營(yíng)范圍的企業(yè)不能獨(dú)立開(kāi)具發(fā)票，需要到稅務(wù)局代為開(kāi)具發(fā)票。財(cái)務(wù)人員為了省去繁瑣，把能想到的經(jīng)營(yíng)范圍都寫(xiě)了下來(lái)，但有些經(jīng)營(yíng)卻不能享受稅收優(yōu)惠。

例：非房地產(chǎn)企業(yè)以土地投資設(shè)立新公司，暫免征土地增值稅，房地產(chǎn)企業(yè)除外。如果不幸新公司注冊(cè)的經(jīng)營(yíng)范圍為“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)”，則公司以土地投資新公司可能無(wú)法享受稅收優(yōu)惠

非房地產(chǎn)企業(yè)投資土地設(shè)立新公司，征地暫免征地稅后變更為房地產(chǎn)企業(yè)，是否需要繳納土地增值稅？這樣可以省稅嗎？此問(wèn)題請(qǐng)咨詢(xún)本公司專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)！

5.業(yè)務(wù)范圍可選 復(fù)制

互聯(lián)網(wǎng)上經(jīng)常有各個(gè)行業(yè)常用的業(yè)務(wù)領(lǐng)域的例子。郝順佳建議，這類(lèi)帖子大家看看就好，不要全部照搬。即使是同一行業(yè)的公司也有不同的業(yè)務(wù)重點(diǎn)。以增值稅為例，混合銷(xiāo)售按主營(yíng)業(yè)務(wù)確定稅率。同一種混銷(xiāo)業(yè)務(wù)，不同主營(yíng)業(yè)務(wù)的企業(yè)稅率不同。

在確定主營(yíng)業(yè)務(wù)時(shí)，業(yè)務(wù)范圍也是一個(gè)參考。經(jīng)營(yíng)范圍要突出企業(yè)的主營(yíng)業(yè)務(wù)，避免多繳稅款。

5、股東、監(jiān)事、法人情況、持股比例

需要提供股東、監(jiān)事和法人的身份證信息。他們不能同時(shí)擔(dān)任法人和監(jiān)事。還有一種所謂的“自然人獨(dú)資公司”，法人持股100股，但這種公司只能有一家，還必須提供監(jiān)事的資料。

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近日，據(jù)該公司調(diào)查，“通力電梯有限公司和南昌萬(wàn)達(dá)城投有限公司擁有票據(jù)追索權(quán)?！?“糾紛案件”將于9月20日開(kāi)庭，案號(hào)為（2022）贛0113民初16005號(hào)，案由為票據(jù)追索權(quán)糾紛。原告為通力電梯公司，有限公司，被告為南昌萬(wàn)達(dá)城市投資有限公司。

查看圖片公司官網(wǎng)

據(jù)悉，南昌萬(wàn)達(dá)城投有限公司成立于2013年，現(xiàn)任法定代表人為王英佳。工商登記信息顯示，天津融創(chuàng)嘉豪文旅置業(yè)有限公司目前持股91股，大連萬(wàn)達(dá)文信項(xiàng)目管理有限公司持股9股。

另?yè)?jù)了解，據(jù)中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)消息，此前通力電梯申請(qǐng)的融創(chuàng)旗下濟(jì)南萬(wàn)達(dá)城建財(cái)產(chǎn)保全案已于7月25日立案執(zhí)行。

資料顯示，通力電梯有限公司于1996年12月在江蘇昆山注冊(cè)成立，是通力集團(tuán)在亞太地區(qū)的主要電梯和自動(dòng)扶梯生產(chǎn)基地。截至目前，通力在中國(guó)擁有2萬(wàn)多名員工，出貨量超過(guò)100萬(wàn)臺(tái)。

中方網(wǎng)

（一）通力電梯上半年財(cái)報(bào)，看全球電梯市場(chǎng)現(xiàn)狀！上半年中國(guó)電梯出口！

(2) 通力電梯降低錫銷(xiāo)量

(3) 通力剝離俄羅斯業(yè)務(wù)

（4）通力電梯福州分公司違規(guī)維修碧桂園電梯被罰款！

（5）被通力起訴后，本電梯廠再次遭遇嚴(yán)重危機(jī)！

（6）通力電梯上海分公司虛假維修電梯被罰款！

（7）由于供應(yīng)鏈?zhǔn)芟藓椭袊?guó)業(yè)務(wù)下滑，通力電梯一季度利潤(rùn)低于預(yù)期！