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南昌房地產(chǎn)公司注冊

好順佳集團

2022-08-18 09:46:42

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內(nèi)容摘要：注冊新公司意味著申請營業(yè)執(zhí)照。營業(yè)執(zhí)照主要包括：公司名稱、公司法人、注冊地址、注冊資本、經(jīng)營范圍、公司股東等信...

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注冊新公司意味著申請營業(yè)執(zhí)照。營業(yè)執(zhí)照主要包括：公司名稱、公司法人、注冊地址、注冊資本、經(jīng)營范圍、公司股東等信息，那么南昌新公司的注冊資料需要準備什么？郝順佳整理了《南昌新公司注冊信息知識點介紹》供大家參考：

新公司注冊信息：

1. 注冊新公司名稱

一般來說，公司名稱分為三種：

地區(qū)+字號+行業(yè)+有限公司如：

南昌（南昌）XX實業(yè)有限公司

字號+地區(qū)+行業(yè)+有限公司如：

XX（南昌）實業(yè)有限公司

字號+行業(yè)+地區(qū)+有限公司如：

XX實業(yè)（南昌）有限公司

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二、注冊新的公司地址

1、根據(jù)注冊經(jīng)營范圍的不同，工商局要求的注冊地址也不同。

例如：根據(jù)南昌的產(chǎn)業(yè)定位政策，最簡單的科技公司和文化創(chuàng)意公司可以選擇集中辦公區(qū)或價格相對便宜的孵化器作為注冊地址；

而符合南昌產(chǎn)業(yè)定位政策的，對注冊地址的要求也比較嚴格。一般需要價格相對適中的寫字樓地址；

2、根據(jù)企業(yè)規(guī)模和性質(zhì)的不同，所需的注冊地址也不同。

例如：一般符合南昌市產(chǎn)業(yè)政策的小規(guī)模納稅人，可以使用集中辦公區(qū)地址或孵化器地址作為注冊地址；但對于一般納稅人，稅務(wù)局一般要求現(xiàn)場辦理現(xiàn)場登記。

3、根據(jù)注冊地址的不同用途，工商局會有不同的注冊地址要求。

常見的例子：房屋不允許注冊公司用于居住；辦公、商務(wù)、教育、科研、金融、信息、體育、綜合性公司可直接注冊；如果房屋用于工業(yè)、教育、醫(yī)療、外交、宗教或監(jiān)獄，業(yè)主將出具需要配套服務(wù)的聲明。（以上信息僅供參考，如有變更，以變更后的新政策為準。）

4、如果沒有注冊地址，可以租用對接地址。

只用于注冊，不需要實際辦公地址，而且價格會比租房便宜很多。

3. 注冊新公司的資金

目前，注冊公司的資本采用認繳制。注冊資本認繳制是指股東在公司注冊時不得實際繳納或僅繳納部分注冊資本。注冊資本的實繳，剩余部分按照公司章程規(guī)定的期限繳納，股東以其認繳的出資額為限承擔法律責(zé)任。

首先我們要了解新公司的注冊資本有哪些規(guī)定：

1、注冊資本的實際繳納沒有期限。 “如果非要為這個承諾加個期限”，不要超過公司的經(jīng)營期限；

2.注冊資本沒有最低認購限額，即理論上可以存在“一美元公司”，沒有最高限額；

3、股東實際繳納的注冊資本，即會計上的“實收資本”，不再是工商登記項目，不再需要“驗資報告”。

其次，注冊新公司，分析企業(yè)特點：

1、注冊資本的大小與企業(yè)的規(guī)模關(guān)系不大。關(guān)鍵是要根據(jù)公司的需要確定一個合理的金額。

2、隨著公司的發(fā)展，不同時期對公司注冊資本的要求也不同。

3、根據(jù)不同行業(yè)的需要，對注冊資本的要求也不同——制造業(yè)比服務(wù)業(yè)需要更多的注冊資本。

4、考慮到利益相關(guān)者的利益，注冊資本也有不同的需求：比如投資者和債權(quán)人可能對注冊資本有不同的需求。

最后，注冊新公司資本的正確方法：

1.記得注冊注冊資本做你能做的，匹配你當前的財務(wù)能力或可預(yù)測的財務(wù)能力，減少未來資本運營和業(yè)務(wù)運營的壓力。如果你寫了一段時間發(fā)燒，實際付款承諾預(yù)計不會兌現(xiàn)，那么“姿勢”不行，起來回去睡覺“~盡快減資；

2、在公司章程中，出資方式應(yīng)盡量采用貨幣資金。公司成立后，在注冊資本全部到位之前，需要注意的是，股東的任何個人資金都必須進入公司。匯款時需注明“某某第三次投資，除非萬不得已，不得使用投資溢價“資本公積”增資。

3、注冊資本可能是創(chuàng)業(yè)者遇到的第一個坑，看操作看似簡單又復(fù)雜，采取“正確姿勢”很重要。傳統(tǒng)的工商登記機構(gòu)未必能給出太多的專業(yè)意見。如果遇到疑難問題，建議咨詢專業(yè)的財務(wù)、稅務(wù)、法律服務(wù)機構(gòu)。

4、注冊新公司的經(jīng)營范圍

注冊公司經(jīng)營范圍填寫有哪些誤區(qū)：

1.不關(guān)心業(yè)務(wù)范圍的先后順序

一些公司同時在多個行業(yè)開展業(yè)務(wù)。此時業(yè)務(wù)范圍內(nèi)第一個業(yè)務(wù)項目所在的公司是其所屬行業(yè)，而稅務(wù)局在審計時往往會參照行業(yè)層級進行選案指標，按順序出錯，所以小心吃大虧。

示例：A公司從事該業(yè)務(wù)的主營業(yè)務(wù)。商業(yè)服務(wù)，也從事商品的銷售，但把商品的銷售放在首位。稅務(wù)局在立案時，與批發(fā)零售業(yè)相比，稅負相對較低，A公司一頭霧水，倍受關(guān)注。其實人家交的多是6增值稅，17交的很少~

2.分支自由寫

公司設(shè)立分公司。由于分公司不能獨立承擔民事責(zé)任，其經(jīng)營范圍不能超出公司總部的經(jīng)營范圍。

因此，分公司的經(jīng)營范圍應(yīng)在總公司的經(jīng)營范圍之內(nèi)。

但若公司設(shè)立子公司，其業(yè)務(wù)范圍無需在總公司經(jīng)營，由于母子公司經(jīng)常相互提供服務(wù)，公司總部應(yīng)增加業(yè)務(wù)服務(wù)等業(yè)務(wù)范圍。子公司增加為公司總部提供服務(wù)的業(yè)務(wù)范圍。

3.不考慮批準的集合

擬申請核準征收的新設(shè)企業(yè)，應(yīng)避開不允許核準征收的經(jīng)營范圍。

例：B公司新設(shè)公司擬申請審批和收繳。財務(wù)人員辦理工商登記時，

專利代理、商標代理業(yè)務(wù)范圍順利增加。稅務(wù)局在申請批準時表示，專利代理機構(gòu)不能批準征收。貴公司不符合要求。 B公司只能默默地注銷公司，重新成立公司……

因此，擬批準征收的企業(yè)應(yīng)更加關(guān)注其經(jīng)營范圍。對國稅函[2009]377號規(guī)定不能批準的征收種類進行審查和規(guī)避。

4、經(jīng)營范圍越廣越好

由于超出經(jīng)營范圍的企業(yè)不能獨立開具發(fā)票，需要到稅務(wù)局代為開具發(fā)票。財務(wù)人員為了省去繁瑣，把能想到的經(jīng)營范圍都寫了下來，但有些經(jīng)營卻不能享受稅收優(yōu)惠。

例：非房地產(chǎn)企業(yè)以土地投資設(shè)立新公司，暫免征土地增值稅，房地產(chǎn)企業(yè)除外。如果不幸新公司注冊的經(jīng)營范圍為“房地產(chǎn)開發(fā)”，則公司以土地投資新公司可能無法享受稅收優(yōu)惠

非房地產(chǎn)企業(yè)投資土地設(shè)立新公司，征地暫免征地稅后變更為房地產(chǎn)企業(yè)，是否需要繳納土地增值稅？這樣可以省稅嗎？此問題請咨詢本公司專業(yè)顧問！

5.業(yè)務(wù)范圍可選復(fù)制

互聯(lián)網(wǎng)上經(jīng)常有各個行業(yè)常用的業(yè)務(wù)領(lǐng)域的例子。郝順佳建議，這類帖子大家看看就好，不要全部照搬。即使是同一行業(yè)的公司也有不同的業(yè)務(wù)重點。以增值稅為例，混合銷售按主營業(yè)務(wù)確定稅率。同一種混銷業(yè)務(wù)，不同主營業(yè)務(wù)的企業(yè)稅率不同。

在確定主營業(yè)務(wù)時，業(yè)務(wù)范圍也是一個參考。經(jīng)營范圍要突出企業(yè)的主營業(yè)務(wù)，避免多繳稅款。

5、股東、監(jiān)事、法人情況、持股比例

需要提供股東、監(jiān)事和法人的身份證信息。他們不能同時擔任法人和監(jiān)事。還有一種所謂的“自然人獨資公司”，法人持股100股，但這種公司只能有一家，還必須提供監(jiān)事的資料。

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近日，據(jù)該公司調(diào)查，“通力電梯有限公司和南昌萬達城投有限公司擁有票據(jù)追索權(quán)?！?“糾紛案件”將于9月20日開庭，案號為（2022）贛0113民初16005號，案由為票據(jù)追索權(quán)糾紛。原告為通力電梯公司，有限公司，被告為南昌萬達城市投資有限公司。

查看圖片公司官網(wǎng)

據(jù)悉，南昌萬達城投有限公司成立于2013年，現(xiàn)任法定代表人為王英佳。工商登記信息顯示，天津融創(chuàng)嘉豪文旅置業(yè)有限公司目前持股91股，大連萬達文信項目管理有限公司持股9股。

另據(jù)了解，據(jù)中國裁判文書網(wǎng)消息，此前通力電梯申請的融創(chuàng)旗下濟南萬達城建財產(chǎn)保全案已于7月25日立案執(zhí)行。

資料顯示，通力電梯有限公司于1996年12月在江蘇昆山注冊成立，是通力集團在亞太地區(qū)的主要電梯和自動扶梯生產(chǎn)基地。截至目前，通力在中國擁有2萬多名員工，出貨量超過100萬臺。

中方網(wǎng)

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(3) 通力剝離俄羅斯業(yè)務(wù)

（4）通力電梯福州分公司違規(guī)維修碧桂園電梯被罰款！

（5）被通力起訴后，本電梯廠再次遭遇嚴重危機！

（6）通力電梯上海分公司虛假維修電梯被罰款！

（7）由于供應(yīng)鏈受限和中國業(yè)務(wù)下滑，通力電梯一季度利潤低于預(yù)期！