全部服務(wù)
好順佳集團(tuán)
2022-03-22 17:02:11
4993
0元注冊(cè)公司 · 工商變更 · 公司注銷 · 地址掛靠
好順佳經(jīng)工商局、財(cái)稅局批準(zhǔn)的工商財(cái)稅代理服務(wù)機(jī)構(gòu)，專業(yè)正規(guī)可靠 點(diǎn)擊0元注冊(cè)
關(guān)于在上海注冊(cè)的公司能否在上海買房，小編當(dāng)然會(huì)為你解答。
公司購買房屋屬于公司購買固定資產(chǎn)，沒有條件。公司買房需要提供的信息與個(gè)人提供的信息不同，繳納的契稅稅率也不同。
1. 提供資料：
1、對(duì)方營業(yè)執(zhí)照，
2、組織機(jī)構(gòu)代碼證
3、法人身份證
4、董事會(huì)購房決議
5、全體股東及法人同意出售房屋
6、買方為國有企業(yè)事業(yè)單位的，應(yīng)提交上級(jí)單位的收購批準(zhǔn)文件或國有資產(chǎn)管理部門出具的意見。
2. 契稅
購買商業(yè)物業(yè)或公司產(chǎn)權(quán)的契稅全額征收：總價(jià)*3，不得減免。
無論是普通房還是非普通房，只要是以公司名義購買的房屋，均按房價(jià)的3倍繳納契稅，稅率不得減免一半。其次，企業(yè)在買房時(shí)要繳納更多的房產(chǎn)稅和印花稅。以公司名義注冊(cè)的公司即使要將公司的購房轉(zhuǎn)讓到個(gè)人名下，也必須辦理轉(zhuǎn)售手續(xù)，繳納相關(guān)稅費(fèi)，辦理過戶手續(xù)。這不僅要多交一次稅，還要滿足非居民連續(xù)5年的納稅證明或社保證明的購買條件。如果您以公司名義購買房屋，該房產(chǎn)將被視為公司的固定資產(chǎn)，需要每年計(jì)入財(cái)務(wù)報(bào)表折舊。此外，一旦公司財(cái)務(wù)狀況出現(xiàn)問題，房產(chǎn)也有可能通過抵押、變賣等方式彌補(bǔ)債務(wù)損失。
上海南匯注冊(cè)公司可以買房嗎？
上海公司限購政策
注冊(cè)不同行業(yè)的公司/個(gè)體戶，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問題。
瀏覽更多不如直接提問99%用戶選擇
您的申請(qǐng)我們已經(jīng)收到！
專屬顧問會(huì)盡快與您聯(lián)系，請(qǐng)保持電話暢通！
相關(guān)標(biāo)簽：
