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2022-08-16 16:32:11
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【檔案】表格模板表格模板下載，手機端，對于您的問題，我的回答是，出租人（以下簡稱甲方）____________身份證：_______________________________ 承租人（以下簡稱乙方）____________身份證： _____________________________》及其他相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就以下房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條房屋基本條件 甲方房屋（以下簡稱to as the house) 位于________；位于____層，共_____[套][間]，建筑結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為_______平方米（其中實際建筑面積為_______平方米，公共部分與公共住房共用）。建筑面積為________平方米）；房屋的土地使用權(quán)通過【出讓】【分配】獲得；房屋平面圖見本合同附件1，房屋附屬設(shè)施見附件2； 【房屋權(quán)屬證號、土地使用證號】【房產(chǎn)證號】為：________。第二條 房屋的用途 房屋的用途是____________________。除非雙方另有約定，乙方不得擅自改變房屋用途。第三條 租賃期限 租賃期限為___年___月___日至___年___月___日。第四條 房屋租金為（元）___萬__千__百__十元。租賃期內(nèi)，如遇市場變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標準；以任何理由任意調(diào)整租金。第五條 付款方式 乙方自本合同生效之日起向甲方支付定金（人民幣）___萬元_1000_100_10__元。租金按【月】【季】【年】結(jié)算，由乙方于每【月】【季】【年】的__月__日支付給甲方。第六條房屋交付時間甲方應(yīng)在本合同生效之日起____天內(nèi)將房屋交付給乙方。第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證房屋出租不發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，甲方應(yīng)在房屋租賃前辦理抵押、抵押債務(wù)、稅收、租金等手續(xù)。租賃后如有未盡事宜，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方負責(zé)賠償。 第八條 租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)對房屋進行檢修及其附屬設(shè)施每____[月][年]，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常房屋維修費用由甲方承擔(dān)；日常房屋維護由甲方承擔(dān)。因乙方管理和使用不善造成的房屋及其連接設(shè)備的損失和維修費用由乙方負責(zé)和賠償。租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定，對消防安全、門前三包、綜合管理及安全、安保等工作負全責(zé)，服從甲方的監(jiān)督檢查。 . 第九條乙方不得擅自損壞房屋設(shè)施。如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)及裝修或設(shè)置影響房屋結(jié)構(gòu)的設(shè)備，應(yīng)先征得甲方書面同意，投資由乙方承擔(dān)。終止，除非另有約定，甲方有權(quán)要求乙方按原樣恢復(fù)工程或向甲方支付恢復(fù)工程的費用。第十條 房屋租賃期間的相關(guān)費用 房屋租賃期間，下列費用由乙方支付，乙方應(yīng)承擔(dān)違約違約責(zé)任： 1、水電費； 2. 燃氣費； 3、電話費； 4、物業(yè)管理費； ;.在租賃期內(nèi)，如果發(fā)出乙方應(yīng)支付衛(wèi)生政府有關(guān)部門對本合同未列明但與房屋使用有關(guān)的項目收取的與房屋使用有關(guān)的費用。第十一條 租賃期滿后，本合同終止，乙方必須將房屋歸還給甲方。乙方如要求續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面建議，并甲方應(yīng)在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方作出正式書面答復(fù)。同意繼續(xù)租賃的，應(yīng)當續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方有解除合同的責(zé)任，乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋，給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任： 1 . 擅自轉(zhuǎn)租出租房屋； 2. .擅自轉(zhuǎn)讓、出借、調(diào)換出租房屋的； 3.擅自拆除、修改出租房屋結(jié)構(gòu)或者改變出租房屋用途的； 4、累計拖欠租金達到____個月； 6、故意損壞出租房屋的； . 第十三條 提前終止合同 在租賃期內(nèi)，任何一方提出終止合同的，必須提前___個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商簽訂終止合同。本合同在合同簽訂前仍然有效。甲方因國家建設(shè)、不可抗力因素或本合同第十條規(guī)定的情形必須解除合同的，一般應(yīng)提前____個月書面通知乙方。甲方不賠償乙方的經(jīng)濟損失。 第十四條登記備案的規(guī)定，自本合同生效之日起____天內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)向____申請登記備案。及相關(guān)證明文件。第十五條 違約責(zé)任 在租賃期內(nèi)，雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___年租金作為違約金。乙方逾期不交房租的，甲方有權(quán)向乙方收取逾期每一天每月租金____的滯納金。第十六條 不可抗力 因不可抗力造成房屋損壞，造成損失的，雙方不承擔(dān)責(zé)任。第十七條 本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十八條合同效力 本合同附件為本合同不可分割的組成部分。本合同及其附件空白處所填文本與印刷文本具有同等效力。本合同及其附件、補充協(xié)議未約定的事項，按照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十九條 爭議解決 因履行本合同產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲乙雙方同意提交中國經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第二十條 合同份數(shù) 本合同及其附件共___頁，共___份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽字蓋章）：___________乙方（簽字蓋章）：_______________ 簽字日期：________年____月____日________年____月____日
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