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2022-08-12 16:56:40
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空殼公司有哪些表現(xiàn)形式
空殼公司一般有以下表現(xiàn)：
（一）公司沒(méi)有自有財(cái)產(chǎn)；
（二）公司雖有財(cái)產(chǎn)，但不守誠(chéng)信
（三）公司無(wú)固定辦公場(chǎng)所；
（四）公司與股東之間或者公司與其他公司之間不存在實(shí)質(zhì)性區(qū)別。
《公司法》第二條 【調(diào)整對(duì)象】本法所稱(chēng)公司，是指依照本法在中國(guó)境內(nèi)設(shè)立的有限責(zé)任公司和股份有限公司。
第三條【公司定義及股東責(zé)任】公司為企業(yè)法人，擁有獨(dú)立的法人財(cái)產(chǎn)，享有法人財(cái)產(chǎn)權(quán)。公司以其全部財(cái)產(chǎn)對(duì)公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。
有限責(zé)任公司股東以其認(rèn)繳的出資額為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任；股份有限公司的股東以其認(rèn)購(gòu)的股份為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任。
第四條【股東權(quán)利】公司股東依法享有資產(chǎn)返還、參與重大決策和選擇管理人的權(quán)利。
第五條【公司義務(wù)與權(quán)益保護(hù)】公司從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，必須遵守法律、行政法規(guī)，遵守社會(huì)公德和商業(yè)道德，誠(chéng)實(shí)守信，接受政府和社會(huì)公眾的監(jiān)督，承擔(dān)社會(huì)責(zé)任。
公司的合法權(quán)益受法律保護(hù)，不受侵犯。
第六條【公司登記】設(shè)立公司，應(yīng)當(dāng)依法向公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記。符合本法規(guī)定的設(shè)立條件的，由公司登記機(jī)關(guān)登記為有限責(zé)任公司或者股份有限公司；不符合本法規(guī)定的設(shè)立條件的，不得注冊(cè)為有限責(zé)任公司或者股份有限公司。
法律、行政法規(guī)規(guī)定設(shè)立公司必須經(jīng)批準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)在公司登記前依法辦理批準(zhǔn)手續(xù)。
公眾可以向公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)查詢公司登記事項(xiàng)，公司登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)提供查詢服務(wù)。
好順佳的總結(jié)到此結(jié)束，如果您對(duì)此還有更多疑問(wèn)，歡迎前來(lái)咨詢，提供專(zhuān)業(yè)的法律咨詢服務(wù)，專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)為您解答。相信一些熟悉樓市的讀者還記得2017年在廈門(mén)發(fā)生的一件離奇的事情，就發(fā)生在海滄區(qū)一個(gè)叫融信海城的樓盤(pán)里。不少業(yè)主直呼買(mǎi)房買(mǎi)“董事長(zhǎng)”。去年2月，我也寫(xiě)了一篇文章，回顧了一下。 “主席”們以一萬(wàn)元均價(jià)購(gòu)買(mǎi)的soho，只能以一萬(wàn)元的單價(jià)出售。這是一個(gè)可怕的損失。
那時(shí)候，這么可笑的事情，我怎么也沒(méi)想到，五年后會(huì)在福州上演。 5月30日，福建衛(wèi)視《第一剛團(tuán)》欄目報(bào)道了閩侯縣湘黔鎮(zhèn)龍恒財(cái)富廣場(chǎng)樓盤(pán)的消息。數(shù)百名業(yè)主登記購(gòu)買(mǎi)房屋。殼牌公司。而更讓人震驚的是，居然有人告訴他們，房子的產(chǎn)權(quán)，三年后就可以換了！現(xiàn)在業(yè)主醒了，抱怨如夢(mèng)似幻，但開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)人表示，“房子三年后可以換房”是銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的行為，他不知道。
相信很多讀者都看過(guò)這個(gè)消息。不知道大家怎么想的。不管怎樣，讀完之后，我真的是傻眼了。你敢說(shuō)，你就信。我想知道是否有人聽(tīng)說(shuō)過(guò)購(gòu)買(mǎi)商業(yè)辦公樓。來(lái)這里后可以改成住宅嗎？
不得不說(shuō)，這些年來(lái)，為了賣(mài)掉滯銷(xiāo)的商廈，很多開(kāi)發(fā)商拼盡全力，發(fā)明了商住樓、準(zhǔn)住宅樓、soho等許多新名詞。辦公室的邊界讓購(gòu)房者覺(jué)得房子可以住，一些不講道理的推銷(xiāo)員甚至拍著胸口騙你說(shuō)這是住宅樓。即便合同上白紙黑字清楚地寫(xiě)著“辦公室”二字，但仍有人閉著眼睛不簽字。
五年前買(mǎi)房的這群業(yè)主，無(wú)疑是為缺乏常識(shí)付出了代價(jià)，但有些人會(huì)覺(jué)得奇怪的是，這些年來(lái)商住樓發(fā)展了很多。 ，真正購(gòu)買(mǎi)創(chuàng)業(yè)公司的人并不多。為什么這么多樓盤(pán)能正常買(mǎi)賣(mài)，閩侯這棟樓是不是非得讓業(yè)主注冊(cè)空殼公司？
這種詭異在福州確實(shí)很少見(jiàn)，但之前也有過(guò)先例。 2021年，福建新聞聯(lián)播也報(bào)道過(guò)類(lèi)似事件，發(fā)生在長(zhǎng)樂(lè)區(qū)河上鎮(zhèn)濱江商貿(mào)城一處樓盤(pán)。業(yè)主在2020年買(mǎi)房時(shí)，被告知5年后要辦理房產(chǎn)證。結(jié)果，在2020年，他們收到了開(kāi)發(fā)商的通知，必須先注冊(cè)公司。
為什么會(huì)這樣？當(dāng)時(shí)，長(zhǎng)樂(lè)住建部門(mén)已明確告知業(yè)主，該項(xiàng)目土地出讓合同明確規(guī)定，該地塊建設(shè)及物流項(xiàng)目竣工后五年內(nèi)不得分割轉(zhuǎn)讓?zhuān)荒芪迥旰蟪鍪劢o入駐企業(yè)。侯的項(xiàng)目在提前簽訂的土地出讓協(xié)議中也是如此。一些項(xiàng)目旨在促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和就業(yè)。土地拍賣(mài)有特殊限制，不是可以隨意出售的一般商品房。
看來(lái)，龍恒財(cái)富廣場(chǎng)的業(yè)主們被冤枉了。由于信息不對(duì)稱(chēng)，業(yè)主買(mǎi)房時(shí)看不到土地合同。但實(shí)際上他們?cè)谫I(mǎi)房時(shí)被告知只能以公司名義購(gòu)買(mǎi)。至于能不能轉(zhuǎn)給個(gè)人，不管是商業(yè)還是居住，如果能多了解一些基礎(chǔ)知識(shí)，就算打個(gè)咨詢電話到相關(guān)部門(mén)問(wèn)問(wèn)，恐怕以后很多事情都可以避免。
現(xiàn)在錢(qián)付清了，生米煮好了，空殼公司也早就注冊(cè)了，業(yè)主們別無(wú)選擇。它只能通過(guò)買(mǎi)賣(mài)或法院判決來(lái)完成。
“房產(chǎn)”在山頂高價(jià)買(mǎi)下，雪上加霜。不過(guò)話說(shuō)回來(lái)，我一再?gòu)?qiáng)調(diào)，買(mǎi)房是一件很危險(xiǎn)的事情。不是每個(gè)人都能買(mǎi)房。沒(méi)有那個(gè)認(rèn)知能力和知識(shí)水平，靠著錢(qián)過(guò)日子不好嗎？每一個(gè)被騙的購(gòu)房者哭的時(shí)候要明白，是你自己在騙人。
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