福州的新的注冊(cè)公司

據(jù)平潭綜合試驗(yàn)區(qū)綜合執(zhí)法應(yīng)急管理局介紹，

平潭宏鑫置業(yè)有限公司交付使用，未組織竣工驗(yàn)收

，并處以人民幣21,743元的罰款

.

奧園平潭項(xiàng)目公司

未經(jīng)接受而擅自交付的處罰

房地產(chǎn)有限公司擅自組織竣工驗(yàn)收交付行政處罰案的公告（蘭總治建設(shè)處罰〔2022〕6號(hào)）。

公告顯示——

平潭宏鑫置業(yè)有限公司未組織竣工驗(yàn)收，擅自交付使用。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第五十八條第一款的規(guī)定，處2萬(wàn)元罰款。千七百四百零三元（21743元）。自收到行政處罰決定之日起15日內(nèi)執(zhí)行。

根據(jù)愛(ài)奇查的數(shù)據(jù)——

平潭宏鑫置業(yè)有限公司

成立于2020年1月14日，

注冊(cè)資金1億元，

注冊(cè)地位于平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)郯城鎮(zhèn)西航路萬(wàn)寶城二樓北段三樓。

經(jīng)營(yíng)范圍包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)、物業(yè)管理、

擁有房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、建筑裝飾業(yè)。

廣東奧園商業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

實(shí)際上是公司的第一大股東，

持股比例高達(dá)100。

此外，平潭宏信置業(yè)有限公司目前共有高達(dá)4億元的股權(quán)已被福州市中級(jí)人民法院執(zhí)行，處于凍結(jié)狀態(tài)。

2020年10月下旬，其母公司廣州奧匯科技有限公司也將10,000股股份質(zhì)押給興業(yè)信托有限公司。

據(jù)悉，平潭宏信置業(yè)有限公司已在平潭開(kāi)發(fā)了奧園城中九項(xiàng)目。項(xiàng)目位于平潭市前進(jìn)路與萬(wàn)景路交叉口西北。物業(yè)公司為奧園物業(yè)。

從平潭出發(fā)

奧園已開(kāi)發(fā)多個(gè)項(xiàng)目

因債務(wù)問(wèn)題或暫停福州市場(chǎng)布局

2019年，

奧園地產(chǎn)首次進(jìn)入福州地區(qū)，

以平潭為起點(diǎn)，已開(kāi)發(fā)多個(gè)項(xiàng)目

奧園蘭都1號(hào)、奧園鼎新海悅蘭丁、奧園翡翠置地資本等項(xiàng)目。

▲奧園翡翠地都開(kāi)業(yè)現(xiàn)場(chǎng)

2019年9月中旬，占地約110畝的奧園翡翠地都項(xiàng)目首次開(kāi)盤(pán)，推出577套高樓產(chǎn)品。套申購(gòu)，首發(fā)開(kāi)售率為72，總成交金額高達(dá)1億元，為奧園在福州的發(fā)展奠定了基礎(chǔ)和市場(chǎng)信心。

隨后，奧園與鼎新、華誼發(fā)展等公司在平潭聯(lián)合開(kāi)發(fā)了多個(gè)項(xiàng)目，區(qū)域市場(chǎng)布局逐步完善。

2021年，市場(chǎng)環(huán)境低迷，不少開(kāi)發(fā)商問(wèn)題接踵而至，奧園在債務(wù)方面也存在違約風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)奧園集團(tuán)2022年1月19日發(fā)布的內(nèi)幕消息：近期及未來(lái)兩年內(nèi)將有數(shù)筆美元債券到期，其集團(tuán)將不支付剩余本金及后續(xù)利息。同時(shí)，鑒于現(xiàn)有豐富的土地儲(chǔ)備，奧園集團(tuán)預(yù)計(jì)未來(lái)不會(huì)有任何重大的新土地收購(gòu)，但將繼續(xù)確保項(xiàng)目的完成和交付，并降低運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。

公告發(fā)布后，意味著奧園將與大多數(shù)房企一樣，開(kāi)啟土地拍賣(mài)市場(chǎng)的“隱身模式”。如果不購(gòu)買(mǎi)土地，則意味著不會(huì)啟動(dòng)新項(xiàng)目。寄希望于進(jìn)軍福州主城區(qū)市場(chǎng)的奧園，至少這幾年不會(huì)做太多。但是，以保證竣工交付為重的奧園，在沒(méi)有通過(guò)驗(yàn)收的情況下組織交付，顯得過(guò)于倉(cāng)促。

綜合樂(lè)居金融、海西地產(chǎn)網(wǎng)

值班羅艷玲

國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局

國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局

行政處罰決定

國(guó)家的市監(jiān)懲〔2022〕15號(hào)

甲方：福州匯聚新能源科技有限公司

地址：福建省福州市倉(cāng)山區(qū)金山街道浦上大道272號(hào)倉(cāng)山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)A8棟1樓51

甲方：TWEILUN網(wǎng)絡(luò)科技（杭州）有限公司

地址：浙江省杭州市富陽(yáng)區(qū)銀湖街道富賢路9號(hào)銀湖創(chuàng)新中心9號(hào)樓6樓610室

根據(jù)《中華人民共和國(guó)反壟斷法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《反壟斷法》）和《經(jīng)營(yíng)者集中審查暫行規(guī)定》，本機(jī)將向福州匯聚新能源科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)福州）于2021年8月12日與特威倫網(wǎng)絡(luò)科技（杭州）有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)特威倫）合資成立杭州金小聚新能源科技有限公司，涉嫌未申報(bào)違法實(shí)施經(jīng)營(yíng)者集中案。

經(jīng)查，本案構(gòu)成經(jīng)營(yíng)者集中，未依法申報(bào)違法實(shí)施，但不具有排除、限制競(jìng)爭(zhēng)的效果。根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政處罰法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《行政處罰法》）的規(guī)定，本機(jī)構(gòu)已將《行政處罰通知書(shū)》送達(dá)福州匯聚、特威倫，將內(nèi)容告知當(dāng)事人提出行政處罰的內(nèi)容和事實(shí)、理由、依據(jù)，并告知當(dāng)事人依法享有陳述、申辯和請(qǐng)求聽(tīng)證的權(quán)利。福州匯聚、特威倫均未在規(guī)定期限內(nèi)提交陳述、辯護(hù)意見(jiàn)或請(qǐng)求開(kāi)庭審理。目前該案已經(jīng)調(diào)查完畢，審判結(jié)束。

一、基本情況

（一）交易方。

第一家合資方：福州匯聚。于2019年1月4日在福建省福州市注冊(cè)成立，為滴滴全球股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)滴滴集團(tuán)），是最終控制人（略）的全資子公司，主要從事充電業(yè)務(wù)。商業(yè)。滴滴集團(tuán)主要從事在線(xiàn)出租車(chē)預(yù)訂服務(wù)。 2019年全球營(yíng)業(yè)額為（略）人民幣（幣種下同），中國(guó)國(guó)內(nèi)營(yíng)業(yè)額為（略）。

第二個(gè)合資方：Twee Wheel。 2011年12月11日在浙江省杭州市城市注冊(cè)成立，最終控制人為浙江金固股份有限公司，主要從事汽車(chē)事務(wù)代理服務(wù)。 2019年全球營(yíng)業(yè)額為（略），中國(guó)國(guó)內(nèi)營(yíng)業(yè)額為（略）。

(2) 交易概況。

本次交易為成立合資公司。 2020年9月，福州匯聚與特威倫簽署《合資協(xié)議》，成立杭州金小聚新能源科技有限公司，各持股50股。 2020年11月6日，合資公司取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

二、違法事實(shí)和原因

（一）本案構(gòu)成未依法申報(bào)違法實(shí)施的經(jīng)營(yíng)者集中。

《反壟斷法》第二十條規(guī)定：“經(jīng)營(yíng)者集中是指下列情形：（一）經(jīng)營(yíng)者合并；（二）經(jīng)營(yíng)者通過(guò)收購(gòu)股權(quán)或者資產(chǎn)取得對(duì)其他經(jīng)營(yíng)者的控制權(quán)。（三）經(jīng)營(yíng)者通過(guò)合同或者其他方式取得對(duì)其他經(jīng)營(yíng)者的控制權(quán)或者能夠?qū)ζ渌?jīng)營(yíng)者施加決定性影響的?！?2020年9月，福州匯聚與特威倫成立合營(yíng)企業(yè)，各持股50股，共同控制合營(yíng)企業(yè)，為《反壟斷法》第二十條規(guī)定的經(jīng)營(yíng)者集中。

2019年福州匯聚全球營(yíng)業(yè)額為（略），中國(guó)國(guó)內(nèi)營(yíng)業(yè)額為（略）；特威倫全球營(yíng)業(yè)額（略），國(guó)內(nèi)營(yíng)業(yè)額（略），達(dá)到《國(guó)務(wù)院經(jīng)營(yíng)者集中報(bào)告標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》第三條規(guī)定的報(bào)告標(biāo)準(zhǔn)的情況應(yīng)該報(bào)告。

《反壟斷法》第二十一條規(guī)定：“經(jīng)營(yíng)者集中符合國(guó)務(wù)院規(guī)定的報(bào)告標(biāo)準(zhǔn)的，經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)事先向國(guó)務(wù)院反壟斷執(zhí)法機(jī)構(gòu)申報(bào)，集中不申報(bào)的，不予執(zhí)行。” 2020年11月6日，合營(yíng)企業(yè)取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照，此前未依法申報(bào)，違反《反壟斷法》第二十一條，構(gòu)成未依法申報(bào)的經(jīng)營(yíng)者集中，違法違規(guī)實(shí)施的。

（二）本案不具有排除、限制競(jìng)爭(zhēng)的效果。

該機(jī)構(gòu)評(píng)估了福州匯聚與特威倫成立合資企業(yè)對(duì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的影響。集中不具有排除、限制競(jìng)爭(zhēng)的效果。

三、行政處罰的依據(jù)和決定

《反壟斷法》第四十八條規(guī)定：“經(jīng)營(yíng)者違反本法規(guī)定實(shí)施集中的，由國(guó)務(wù)院反壟斷執(zhí)法機(jī)構(gòu)責(zé)令停止集中，限期實(shí)施處罰。股份或者資產(chǎn)，限期轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)，以及采取其他必要措施恢復(fù)到集中前的狀態(tài)的，可以處50萬(wàn)元以下的罰款?！?《反壟斷法》第四十九條規(guī)定，“本法第四十六條、第四十七條、第四十八條規(guī)定的罰款，反壟斷執(zhí)法機(jī)構(gòu)在確定具體數(shù)額時(shí)應(yīng)當(dāng)結(jié)合違法行為的數(shù)額。的罰款。性、范圍和持續(xù)時(shí)間等因素”。

根據(jù)上述規(guī)定，根據(jù)上述調(diào)查評(píng)估結(jié)論，本機(jī)構(gòu)決定對(duì)福州匯聚、特威倫分別處以50萬(wàn)元的行政處罰。

《行政處罰法》第六十七條規(guī)定：“作出罰款決定的行政機(jī)關(guān)與收取罰款的機(jī)關(guān)分開(kāi)。除罰款外，作出行政處罰決定的行政機(jī)關(guān)及其法律執(zhí)法人員不得自行收取罰款，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自收到行政處罰決定書(shū)之日起15日內(nèi)到指定銀行或者通過(guò)電子支付系統(tǒng)繳納罰款，銀行應(yīng)當(dāng)受理。 . 罰款，罰款將直接上繳國(guó)庫(kù)?！?/p>

當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自收到本行政處罰決定書(shū)之日起15日內(nèi)，持繳款代碼到中央15家非稅收代征銀行（工業(yè)、農(nóng)業(yè)、中間、銀行、網(wǎng)銀、網(wǎng)銀）繳納罰款。成立，交通，中信，光大，招商，民生，郵儲(chǔ)，華夏，平安，實(shí)業(yè)，廣發(fā)，浙商）。福州匯聚支付代碼：（略）。 Twee round 支付代碼：（略）。逾期不繳納罰款的，依照行政處罰法第七十二條的規(guī)定，由機(jī)關(guān)每日處以罰款金額3的罰款，并依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。 .

當(dāng)事人對(duì)上述行政處罰決定不服的，可以自收到本行政處罰決定之日起60日內(nèi)向國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理委員會(huì)報(bào)告。國(guó)家監(jiān)督管理總局申請(qǐng)行政復(fù)議；或者，自收到本行政處罰決定書(shū)之日起六個(gè)月內(nèi)，依法向人民法院提起行政訴訟。行政復(fù)議或者行政訴訟期間，本行政處罰決定不停止執(zhí)行。

國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局

2022 年 3 月 31 日

（公開(kāi)發(fā)布）