5月12日，福州市舉行2021年第二次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓?zhuān)敬喂才馁u(mài)土地19塊，出讓總面積為畝。 19件全部拍賣(mài)，總拍品金額1億元。
其中，68號(hào)中標(biāo)人廈門(mén)建發(fā)發(fā)展有限公司中標(biāo)福州地塊2021-14號(hào)最高限價(jià)1億元+8700平方米自有社會(huì)租賃住房，樓面價(jià)24221元/㎡。
近日，福州市自然資源好順佳規(guī)劃局發(fā)布《2021年6月建設(shè)用地規(guī)劃許可證發(fā)放》，顯示廈門(mén)建發(fā)中標(biāo)福州總地2021-14號(hào)備案名稱(chēng)確定為“和銘公館”， 6月18日取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證。
詳細(xì)情況如下：
項(xiàng)目名稱(chēng)：鶴鳴公館；建設(shè)單位：福州兆瑞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司；建設(shè)地點(diǎn)：晉安區(qū)紅光村富光路與富馬路交叉口東北角及周邊地塊舊房改造工程2號(hào)地塊；土地總面積：39161平方米；證書(shū)編號(hào)：地字第350113826528954號(hào)；證書(shū)頒發(fā)時(shí)間：2021年6月18日。
全國(guó)企業(yè)信息信息公示系統(tǒng)顯示，福州兆瑞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于2021年5月28日注冊(cè)成立，注冊(cè)資金1000萬(wàn)元。公司注冊(cè)地址位于福州市晉安區(qū)福馬路478號(hào)鼓山鎮(zhèn)。人民政府辦公樓八樓845室。
經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)；各種工程建設(shè)活動(dòng)；住宅室內(nèi)裝飾；房地產(chǎn)咨詢(xún)；物業(yè)管理；房屋租賃；酒店管理;建材銷(xiāo)售；非住宅房地產(chǎn)租賃；
海西地產(chǎn)網(wǎng)在股東及出資信息一欄看到，福州好順佳房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、福州兆宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司為公司法人，出資比例為 分別為 10 萬(wàn)和 510 萬(wàn)。萬(wàn)。
由于福州好順佳置業(yè)和福州兆宇置業(yè)分別是美的和建發(fā)的子公司，這意味著福州地塊2021-14號(hào)將由建發(fā)和美的共同開(kāi)發(fā)。
轉(zhuǎn)讓公告顯示，“鶴鳴公館”所在的福州總地2021-14號(hào)位于晉安區(qū)福光路與福馬路交叉口的東北角。 2號(hào)地塊的土地用途和年限為住宅用地70年，商業(yè)服務(wù)（商業(yè)）用地40年，綠地50年。
規(guī)劃指標(biāo)要求：
土地面積：39161平方米（合并畝）；容積率：上、下；建筑密度：以下；綠地率：32以上；建筑限高（層數(shù)）：60米以下（包括60米，住宅建筑高度21米以上）。
出讓公告規(guī)定，該地塊2021-14號(hào)商品房銷(xiāo)售指導(dǎo)價(jià)為32000元/平方米； 2021-14號(hào)地塊建設(shè)達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，全裝修比例達(dá)到60以上。
北京產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)布的信息顯示，中國(guó)金茂擬以底價(jià)1萬(wàn)元受讓福州濱茂置業(yè)有限公司51股股份。
據(jù)悉，【福州濱茂置業(yè)有限公司51股權(quán)】項(xiàng)目編號(hào)為G32020BJ1000507，信息披露起始日期為2020年11月13日，終止日期為2020年12月10日。
信息披露公告期為自公告之日起20個(gè)工作日；信息發(fā)布期限屆滿(mǎn)后，未向擬受讓方征求延長(zhǎng)信息披露的：信息披露內(nèi)容不做變更，5個(gè)工作日視為1個(gè) 期限順延至擬受讓方被請(qǐng)求。
信息披露期限屆滿(mǎn)，如征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的受讓方，選擇以下競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)上競(jìng)價(jià)（多次競(jìng)價(jià)）；若征集符合條件的非原股東擬作為受讓方，則不組織上述競(jìng)價(jià)活動(dòng)，擬受讓方另行報(bào)價(jià)并咨詢(xún)?cè)蓶|是否按此價(jià)格行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況
標(biāo)的企業(yè)名稱(chēng)為福州濱茂置業(yè)制作有限公司，注冊(cè)于福建省福州市長(zhǎng)樂(lè)市（福建省福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)文武沙鎮(zhèn)滬江路2號(hào)東南大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園研發(fā)2棟）；成立于 2019 年 12 月 30 日。
注冊(cè)資本 萬(wàn)億元，實(shí)收資本7億元。經(jīng)濟(jì)類(lèi)型為國(guó)有控股企業(yè)，所屬行業(yè)為房地產(chǎn)業(yè)。經(jīng)營(yíng)規(guī)模大。
經(jīng)營(yíng)范圍包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)；房地產(chǎn)信息咨詢(xún)；自有商品房租賃服務(wù)；裝飾裝修設(shè)計(jì)服務(wù)；房地產(chǎn)投資；酒店管理（不包括餐飲和住宿經(jīng)營(yíng)）；基礎(chǔ)軟件開(kāi)發(fā)；信息安全軟件開(kāi)發(fā)；物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備制造；物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)服務(wù)。
標(biāo)的企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)為“福州興茂置業(yè)有限公司”。持有100股。
根據(jù)2020年8月31日的財(cái)務(wù)報(bào)表，營(yíng)業(yè)利潤(rùn)為1萬(wàn)元；凈利潤(rùn)1萬(wàn)元；總資產(chǎn)1萬(wàn)元；負(fù)債總額1萬(wàn)元；所有者權(quán)益為1萬(wàn)元。
轉(zhuǎn)讓人基本情況
轉(zhuǎn)讓方為福州興茂置業(yè)有限公司，注冊(cè)地為福建省福州市長(zhǎng)樂(lè)市（東南大數(shù)據(jù)，福建省福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)文武沙鎮(zhèn)滬江路2號(hào)）園區(qū)二號(hào)研發(fā)大樓）；經(jīng)濟(jì)類(lèi)型為國(guó)有控股公司；成立于2019年11月30日；注冊(cè)資金1萬(wàn)元；它所屬的行業(yè)是房地產(chǎn)行業(yè)。
2020年9月22日，本次詢(xún)價(jià)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓批復(fù)獲得中化集團(tuán)有限公司的批準(zhǔn)。
受讓資格：
1.擬受讓方必須是在中國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)并有效存續(xù)的企業(yè)法人或者其他經(jīng)濟(jì)組織。 2、擬受讓方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 3.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
此外，擬受讓方應(yīng)在資格確認(rèn)后2個(gè)工作日內(nèi)繳納 億元押金。
海西地產(chǎn)網(wǎng)通過(guò)“愛(ài)奇查”查詢(xún)獲悉，上海金茂100入股北京方興邊城置業(yè)有限公司，而公司持有北京興茂置業(yè)有限公司100股，北京興茂置業(yè)有限公司持有福州興茂置業(yè)有限公司80股。福州濱茂置業(yè)有限公司., 有限公司是上海金茂的子公司。
據(jù)悉，福州濱茂置業(yè)有限公司目前正在福州長(zhǎng)樂(lè)濱海新城建設(shè)“福州濱海金茂智慧科學(xué)城”。濱海金茂智慧科學(xué)城作為金茂在中國(guó)的城市運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目，將涵蓋商務(wù)寫(xiě)字樓、高端商務(wù)、五星級(jí)酒店、中央公園、優(yōu)質(zhì)教育、優(yōu)質(zhì)社區(qū)等。
注冊(cè)不同行業(yè)的公司/個(gè)體戶(hù)，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
相關(guān)標(biāo)簽：
瀏覽更多不如直接提問(wèn)99%用戶(hù)選擇
