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2022-03-22 16:18:07
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時間過得真快,眨眼間已經(jīng)2021年,回顧2020年,在今年年初,由于流行,大型和小型全國銷售辦公室關(guān)閉,關(guān)閉,即使在3月,第一個月的建設(shè),銷售辦事處是空的,相比可見活潑,對比非常清晰。
每年都是海南地產(chǎn)的黃金時期，舒適溫暖的氣候，迷人浪漫的熱帶風(fēng)情，美麗浩瀚無敵的海景，吸引著無數(shù)“候鳥”前來。
企業(yè)所得稅
對于普通公司來說，最明顯的優(yōu)勢是稅收。讓我們從一個大的層面來看看稅率。海南保稅港最高企業(yè)所得稅為15。
2025年前，鼓勵類行業(yè)企業(yè)新增境外直接投資可享受15的企業(yè)所得稅，旅游、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)等重點行業(yè)企業(yè)新增境外直接投資可直接免征所得稅。2025年后，所有公司將有一個統(tǒng)一的所得稅不超過15。中國的最高所得稅稅率是25。
個人所得稅
企業(yè)的發(fā)展離不開人才，人才與企業(yè)的收入密切相關(guān)。對于高層次人才來說，他們需要繳納大量的個人所得稅。
在海南保稅港，個人所得稅最高稅率為15，高層次人才和緊缺人才可享受15的所得稅，直至2025年。2025年以后，個人所得稅將根據(jù)具體情況，實行3級以上、15級以下分級征收。中國的最高所得稅稅率是45。
公司員工
對在海南注冊的企業(yè)引進(jìn)的人才，政府將提供住房補(bǔ)貼、與當(dāng)?shù)鼐用裢葪l件的人才公寓準(zhǔn)入條件等各種人才引進(jìn)政策。政府也將對雇主進(jìn)行激勵。
零關(guān)稅
島外免稅配額10萬，島內(nèi)居民消費(fèi)島內(nèi)進(jìn)口商品免稅。進(jìn)出口免關(guān)稅(生產(chǎn)設(shè)備、經(jīng)營車輛、生產(chǎn)原料等)。海南公司新購進(jìn)的資產(chǎn)一次性扣除或加速折舊攤銷。海南展覽國內(nèi)外展品免稅。
02
優(yōu)惠政策:行業(yè)扶持、行業(yè)補(bǔ)貼、行業(yè)激勵
海南保稅港公司在海南注冊，屬于旅游、互惠領(lǐng)域互聯(lián)網(wǎng)、金融、會展、電子商務(wù)、醫(yī)藥衛(wèi)生、現(xiàn)代物流、低碳制造、海洋、影視、知識產(chǎn)權(quán)、外事等都有不同程度的退稅、補(bǔ)貼、激勵措施。
參與海外業(yè)務(wù)的企業(yè)可以利用海南開放、便利的環(huán)境，獲取市場、資源和海外人才。
海南在資金結(jié)算、能源、通信、金融、教育、醫(yī)療、航運(yùn)、境外住宿等領(lǐng)域?qū)嵤ν忾_放戰(zhàn)略。
03
戶口相關(guān)優(yōu)惠政策:落戶補(bǔ)助、落戶獎勵、退稅
海南各大園區(qū)對在海南注冊的公司根據(jù)行業(yè)和年產(chǎn)值制定相應(yīng)的激勵政策。
在?？?、三亞落戶的總部(地區(qū)總部)企業(yè)，享受總部企業(yè)獎勵政策。
在未來一段時間內(nèi)，海南保稅港將出臺更多的公司注冊優(yōu)惠政策。基本上在2025年之前，即海南海關(guān)運(yùn)作之前，在海南注冊的企業(yè)需要具備一定的條件才能享受優(yōu)惠政策，海南保稅港的建設(shè)和繁榮還需要一段時間。
這是否意味著企業(yè)不必如此匆忙地在海南落戶?
其實，資金嗅覺最敏銳，據(jù)海南保稅港企業(yè)進(jìn)入公共服務(wù)平臺，今年以來，海南企業(yè)注冊增長速度較快，國內(nèi)外投資者紛紛涌向海灘，不少企業(yè)悄然完成了海南的布局。
事實上，在海南注冊的企業(yè)越早越好
海南現(xiàn)已全面開放公司注冊，投資基本“全來”。公司可推進(jìn)海南布局，優(yōu)先享受優(yōu)質(zhì)廉價的土地、市場、品牌、人才、短期激勵政策資源。
海南保稅港企業(yè)公共服務(wù)平臺經(jīng)常向內(nèi)地投資者提及，在海南的早期布局會帶來更少的競爭和更低的進(jìn)入成本，但會帶來更多的機(jī)會。
海南自由貿(mào)易港建設(shè)是一項國家戰(zhàn)略，是中央政府意志的推動。隨著該公司在海南落戶，它需要盡快采取行動。
公司注冊海南進(jìn)出口優(yōu)惠
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2020年6月1日，中共中央、國務(wù)院印發(fā)《海南自由貿(mào)易港建設(shè)總體規(guī)劃》。6月底，海南保稅港相關(guān)稅收政策也陸續(xù)出臺，使海南保稅港成為人們關(guān)注的焦點和熱點房地產(chǎn)。
什么是自由貿(mào)易港
自由貿(mào)易港是一個國家(地區(qū))內(nèi)外的特殊區(qū)域，貨物、資金、人員可以自由進(jìn)出，大部分商品免征關(guān)稅。它是目前世界上開放程度最高的經(jīng)濟(jì)功能區(qū)。香港、新加坡、鹿特丹和迪拜是典型的自由貿(mào)易港口。
自由貿(mào)易港的基本特征是，國內(nèi)外大部分商品都實行低關(guān)稅或零關(guān)稅。自由貿(mào)易港依靠海港和機(jī)場建立非關(guān)稅區(qū)。各國貨船可以自由停靠，集裝箱貨物可以在島上登陸，在港口裝卸，再出口，無需繳納關(guān)稅或辦理海關(guān)手續(xù)。
√海南保稅港稅收優(yōu)惠
1. 零關(guān)稅
零關(guān)稅
實行貿(mào)易零關(guān)稅，實行自由化“一線”和管制“二線”?！耙痪€”自由化是指從境外國家或地區(qū)進(jìn)口的貨物可以進(jìn)入海南保稅港，目錄外的貨物可以免稅進(jìn)入海南保稅港。“二線”管控，貨物從海南保稅口岸進(jìn)入內(nèi)地，海關(guān)關(guān)稅和進(jìn)口環(huán)節(jié)稅按規(guī)定執(zhí)行。
在海南游客免稅購物方面，7月1日起實施了一項新政策，對來自海南的游客免征進(jìn)口關(guān)稅，有限額、有限額、有品種，每人每年免稅購物金額為10萬元。自由貿(mào)易港的“零關(guān)稅”從直接惠及企業(yè)延伸到消費(fèi)者。海南有望成為一個新的海外購物中心，就像香港一樣。政部海關(guān)總署、稅務(wù)總局公告2020年第33號)
2. 低稅率
低稅率主要體現(xiàn)在企業(yè)所得稅和個人所得稅上:
√企業(yè)所得稅稅(2020)第31號)
企業(yè)所得稅減免政策
2025年前，在海南保稅港設(shè)立的鼓勵類企業(yè)，按15的稅率減征企業(yè)所得稅。鼓勵類產(chǎn)業(yè)目錄包括《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》(2019年版)、《外商投資鼓勵類產(chǎn)業(yè)目錄》(2019年版)和《海南保稅港新鼓勵類產(chǎn)業(yè)目錄》。
2025年前，在海南保稅港設(shè)立的旅游、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)企業(yè)，其新設(shè)立境外分支機(jī)構(gòu)取得的營業(yè)利潤或境外子公司20股以上股份返還的股息，免征企業(yè)所得稅。
企業(yè)購買的資產(chǎn)，可以一次性扣除或加速折舊攤銷，以減少當(dāng)期利潤和企業(yè)所得稅。
√個人所得稅稅(2020)第32號)
個人所得稅減免政策
在2025年之前，海南保稅港高端人才的稅收優(yōu)惠政策與粵港澳大灣區(qū)不同，前者個人先繳納個人所得稅，后享受財政退稅，而在海南島，稅負(fù)超過15的，則直接免征個人所得稅。
在2035年之前，在海南島居住超過183年的個人將被征收三級所得稅。未來，海南居民的所得稅將低于15。高收入者可以利用這一優(yōu)惠政策進(jìn)行個人所得稅籌劃。
通過對零售商品和服務(wù)征收銷售稅來簡化稅制。降低流轉(zhuǎn)稅在稅收中的比重，降低間接稅比重。
5其他稅收政策
4. 強(qiáng)有力的法治
其他稅收減免
為了防止海南自由貿(mào)易港成為新的避稅天堂和防止稅基侵蝕和利潤轉(zhuǎn)移的判斷標(biāo)準(zhǔn)“實質(zhì)性的營業(yè)場所,住宅的位置”制定,要求企業(yè)登記,實際操作和工作在海南當(dāng)場自由貿(mào)易港,而不是虛擬辦公室。
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