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南寧市房管局通報房地產(chǎn)中介專項執(zhí)法檢查結(jié)果
輝煌地產(chǎn)等房產(chǎn)中介被責(zé)令整頓
廣西新聞網(wǎng)-當(dāng)代生活訊（記者孟金煌 實習(xí)生白景凡）10月31日，記者根據(jù)南寧市住房局公布的信息，29家中介機構(gòu)（店）在房地產(chǎn)20度專項執(zhí)法檢查中被點名機構(gòu)。最常見的違規(guī)行為是無證宣傳、無備案憑證、無收費標(biāo)準(zhǔn)。而中介服務(wù)的內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)也沒有在顯著位置標(biāo)明。其中，廣西匯煌房地產(chǎn)咨詢服務(wù)集團有限公司因未公示備案憑證被責(zé)令改正。此外，三家公司因向違禁財產(chǎn)提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)而受到調(diào)查。
為加強南寧市房地產(chǎn)中介行業(yè)管理，整頓和規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序，南寧市住房局今年7-9月開展了為期兩個月的房地產(chǎn)中介專項執(zhí)法檢查。全市73家房地產(chǎn)中介機構(gòu)、75家中介店面、43家商品房銷售點進行了實地檢查。有很多中介（店鋪）在檢查中發(fā)現(xiàn)問題。
從這張執(zhí)法專項檢查表可以看出，在檢查中發(fā)現(xiàn)的無證宣傳、無備案憑證、無收費標(biāo)準(zhǔn)等問題較為普遍。其中，無資質(zhì)備案證書或未公示資質(zhì)備案證書的企業(yè)多達19家；當(dāng)然，已經(jīng)要求這些中介（店鋪）對檢查中發(fā)現(xiàn)的這些問題進行整改。
此外，還有3家公司因向違禁房屋提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)而被查處。 3家房產(chǎn)中介分別是：廣西貴人置業(yè)投資有限公司、廣西中沃置業(yè)有限公司、廣西華德置業(yè)投資有限公司。
被發(fā)現(xiàn)有問題的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人名單
代理店名稱與序列號不符（更正）
1 江山地產(chǎn)潭村分公司無公示文件（已更正）
2 南寧包子田地產(chǎn)項目管理有限責(zé)任公司無證公示（現(xiàn)場整改）
3 廣西南寧永安房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司無備案憑證及收費標(biāo)準(zhǔn)（更正）
4 南寧鵬旺置業(yè)有限公司無備案證明（已更正）
5 廣西光裕達投資有限公司無備案憑證（已更正）
6 廣西南寧蘭亭房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司普羅旺斯分公司無備案憑證（已更正）
7廣西南寧長城房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司無備案證明（已更正）
8 廣西南寧創(chuàng)明房地產(chǎn)規(guī)劃代理有限公司無備案憑證、收費標(biāo)準(zhǔn)（未更正）
9 廣西實華房地產(chǎn)中介有限公司南寧分公司不收費（現(xiàn)場整改）
10 廣西實華房地產(chǎn)中介有限公司南寧普羅旺斯分公司不收費（現(xiàn)場整改）
11 廣西南寧富安佳房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 公司無備案憑證（更正）
12廣西雷馳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司無備案證明（更正）
13廣西南寧中嘉置業(yè)投資有限公司-綠城分公司無備案證明（更正）
14 廣西蘭亭房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司-向日葵分公司無備案證明（已更正）
15廣西百業(yè)豪置業(yè)有限公司無公示證明（現(xiàn)場更正）
16 廣西輝煌房地產(chǎn)咨詢服務(wù)集團有限公司未公示備案憑證（現(xiàn)場整改）
17廣西南寧正和興房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司保利21世家店在顯眼位置未標(biāo)明中介服務(wù)內(nèi)容及收費標(biāo)準(zhǔn)（現(xiàn)場整改）
18 廣西貴人房地產(chǎn)投資有限公司南寧中泰分公司未在顯眼位置標(biāo)明中介服務(wù)內(nèi)容及收費標(biāo)準(zhǔn)（現(xiàn)場整改）
19 南寧華振置業(yè)咨詢有限公司未在顯眼位置標(biāo)明中介服務(wù)內(nèi)容及收費標(biāo)準(zhǔn)（現(xiàn)場整改）
20 廣西南寧安聯(lián)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司未在顯眼位置標(biāo)明中介服務(wù)內(nèi)容及收費標(biāo)準(zhǔn)，無資質(zhì)備案證明（已更正）
21 廣西南寧方多多資產(chǎn)管理公司未在顯眼處標(biāo)明中介服務(wù)內(nèi)容及收費標(biāo)準(zhǔn)，無資質(zhì)備案證明（已更正）
22廣西尚勤投資管理有限公司未在顯眼處標(biāo)明中介服務(wù)內(nèi)容及收費標(biāo)準(zhǔn)，無資質(zhì)備案證明（已更正）
23 廣西巨瀚置業(yè)有限公司未在顯眼位置標(biāo)明中介服務(wù)內(nèi)容及收費標(biāo)準(zhǔn)，無資質(zhì)備案證明（已更正）
24廣西南寧鑫源房地產(chǎn)營銷策劃有限公司無資質(zhì)備案證明（更正）
25廣西南寧誠駿置業(yè)置業(yè)有限公司未明確說明中介服務(wù)內(nèi)容及收費標(biāo)準(zhǔn)，無資質(zhì)備案證明（已更正）
26廣西金駿達置業(yè)投資有限公司未明確中介服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、無資質(zhì)備案證明（改制）
27廣西貴人置業(yè)投資有限公司為禁止交易的房屋提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)（報）
28廣西中沃置業(yè)有限公司提供違禁房屋經(jīng)紀(jì)服務(wù)（備案）
29廣西華德置業(yè)投資有限公司提供違禁房屋經(jīng)紀(jì)服務(wù)（備案）
（資料南寧市房屋局）
（廣西新聞網(wǎng)-當(dāng)代生活新聞）大家一定都聽說過獵頭，而且獵頭大多來自人力資源公司。在什么條件下？
1、有適合開展人才代理業(yè)務(wù)的場所；
2、注冊資本不少于200萬；
3、法定代表人及主要負(fù)責(zé)人應(yīng)具有3年以上勞動人事工作經(jīng)驗，至少5個大專以上學(xué)歷，并取得具有人力資源市場從業(yè)人員資格證書的專業(yè)人員；
4、辦公場地出租的，合同期限應(yīng)在一年以上，面積最好不低于50平方米；
5、應(yīng)當(dāng)是獨立的專門從事職業(yè)介紹和其他就業(yè)介紹服務(wù)的機構(gòu)；
6、需要申請設(shè)立人才中介服務(wù)機構(gòu)，并具有人力資源服務(wù)許可證；
七、健全可行的人力資源工作制度、制度和發(fā)展情況 資源服務(wù)工作制度和安全管理制度；
8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
1.商業(yè)性人力資源服務(wù)機構(gòu)從事職業(yè)中介活動，應(yīng)當(dāng)依法向人力資源社會保障行政部門申請行政許可，取得人力資源服務(wù)許可證。因此，人力資源服務(wù)許可證是開辦人力資源公司的必備文件，沒有它，人力資源公司就無法開業(yè)。
如何申請南寧人力資源服務(wù)許可證？你需要什么材料？
2、經(jīng)營性人力資源服務(wù)機構(gòu)開展人力資源供需信息采集與發(fā)布、就業(yè)創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)、人力資源管理咨詢、人力資源評估、人力資源培訓(xùn)、承擔(dān)人力資源服務(wù)等人力資源服務(wù)業(yè)務(wù)外包的，應(yīng)當(dāng)自開展業(yè)務(wù)之日起15日內(nèi)向人力資源社會保障行政部門備案。
有人說，人力資源公司有時可能會涉及到一些與勞務(wù)派遣相關(guān)的業(yè)務(wù)，那么有人力資源服務(wù)許可證還需要辦理勞務(wù)派遣營業(yè)執(zhí)照嗎？
絕對需要！根據(jù)有關(guān)規(guī)定，企業(yè)需要經(jīng)營勞務(wù)派遣業(yè)務(wù)，必須依法向勞動行政部門申請行政許可。未經(jīng)許可，任何單位和個人不得經(jīng)營勞務(wù)派遣業(yè)務(wù)。也就是說，只要貴公司申請了勞務(wù)派遣營業(yè)執(zhí)照，就可以經(jīng)營與勞務(wù)派遣相關(guān)的業(yè)務(wù)。
如何辦理南寧勞務(wù)派遣營業(yè)執(zhí)照？你需要什么材料？
但需要注意的是，經(jīng)營勞務(wù)派遣經(jīng)營企業(yè)必須有不少于200萬的注冊資本，還必須有符合法律、行政法規(guī)的勞務(wù)派遣管理制度。在經(jīng)營范圍中，還必須增加勞務(wù)派遣項目。
最后小金要說的是，人力資源服務(wù)執(zhí)照是后批的，所以拿到營業(yè)執(zhí)照后一定要記得及時申請執(zhí)照，否則就是無照經(jīng)營！當(dāng)然，無論你注冊什么類型的公司，一定要記得按時報稅，并在規(guī)定的時間做年度報告，以免造成不必要的損失！
這就是今天分享的全部內(nèi)容。看完有什么問題可以給小金留言，小金看到會第一時間回復(fù)！如果遇到稅務(wù)、工商注冊、商標(biāo)注冊等方面的問題，也可以咨詢小金。小金專注行業(yè)19年，是您創(chuàng)業(yè)的好方法！
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