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廣西南寧房開公司注冊

好順佳集團(tuán)

2022-08-10 17:59:19

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內(nèi)容摘要：你見過好手被砸成碎片的房地產(chǎn)嗎？在南寧房地產(chǎn)市場，真的有這樣的樓盤。它位于南寧熱門地段武鄉(xiāng)盤龍區(qū)?；噬系呐畠翰怀?..

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你見過好手被砸成碎片的房地產(chǎn)嗎？

在南寧房地產(chǎn)市場，真的有這樣的樓盤。它位于南寧熱門地段武鄉(xiāng)盤龍區(qū)?；噬系呐畠翰怀罴奕?，只是幾年后，就戛然而止了。這個盤子就是姜鏡虎。

現(xiàn)在怎么樣了？真的像傳聞的那么糟糕嗎？懷著滿滿的好奇，我們前去探索了這個五信號盤。

冷清的營業(yè)部

地鐵4號線出站只用了10分鐘左右，在江邊龍堤路繞玉祥路到江景湖也用了10分鐘左右。一路上，河邊有陽光，有風(fēng)。說實話，這真的是一個難得的好位置。

與傳聞中的全面停工不同的是，該項目并未完全停飛。至少，在項目外的樓房里，還有幾個工人在敲打。

不過，比起其他營業(yè)部的美好流暢的場面，走進(jìn)江景湖，還是有些嚇人的。

整個項目，1個保安，外加一個銷售部的小姐姐。

一個巨大的營銷中心，略顯陳舊，似乎有隱藏的項目歷史。走在拋光的大理石地板上，隱約能聽到腳步聲的回聲。

這位女士介紹，當(dāng)天銷售團(tuán)隊因公司原因沒有來。她不是銷售人員，但她可以簡單地談?wù)勥@個項目。

江景湖占地28畝，約有600戶人家。規(guī)劃建設(shè)7棟。 1、2、3號樓為后排小高層，4、5、6號樓為前排低層，7號樓為公寓。

目前估計有75㎡、95㎡、130㎡在售，但價格尚未定價?？梢詤⒖贾苓叿績r。江戶型不是13600元/㎡，江戶型是15000元/㎡。頂樓270-280平方米的大戶型數(shù)量很少，不會對外銷售。

許多購房者抱怨

江鏡湖在五象新區(qū)不受歡迎，但網(wǎng)上投訴卻很火。您可以在主要網(wǎng)站和論壇上看到房地產(chǎn)的名字。

有人反映，他們交了10萬多元的定金，簽訂了《認(rèn)購協(xié)議》，但長期沒有簽訂購房合同，也沒有在網(wǎng)上簽署備案。害怕。

有購房者反映，一年多前付款，購房合同尚未生效。

項目原定2019年12月交房，后來改到2020年6月，后來交房時間改到2021年6月30日，現(xiàn)在看來今年不可能交房了。

江景湖開發(fā)商廣西建政集團(tuán)有限公司來自榆林北流。其前身是成立于1995年的香港華天置業(yè)有限公司南寧房地產(chǎn)分公司，是廣西較早的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。

2006年，公司更名為“廣西建正房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，2008年注冊資本為“廣西建正集團(tuán)有限公司”。

輝煌之時，廣西建正集團(tuán)布局十分廣闊。先后建成沉陽建政集團(tuán)大廈、江西宜春建政廣場、上海建政園、天津山景園、新疆烏魯木齊觀北園、北京和景園等多個項目。

在南寧，還開發(fā)運營了仙湖大道仙湖商業(yè)廣場、仙湖開發(fā)區(qū)開泰路與通泰路交叉口仙湖商業(yè)綜合體；大學(xué)路與魯班路交叉口廣西建正集團(tuán)大廈、魯班路北延線魯班農(nóng)民綜合市場、魯班賓館、東閣路延線玻璃廠市場運營改造工程等。

江景湖于2018年12月21日取得預(yù)售證，2019年1月1日正式上市；預(yù)售證創(chuàng)紀(jì)錄價格9600元/㎡，最瘋狂的時候?qū)ν馐杖脒_(dá)到幾十萬。

三年內(nèi)只注冊了9套套房

查詢顯示，該項目近三年來，956套套房中僅有9套已登記銷售。

對此，也有一種說法：建正集團(tuán)與施工方廣西建工集團(tuán)第一建設(shè)工程有限公司存在施工合同、借款合同糾紛。

由于這些糾紛，法院將江景湖凍結(jié)為抵押。因此，江鏡湖的大量房屋實際上是以在建工程抵押，無法簽訂預(yù)售合同。

這也導(dǎo)致部分支付認(rèn)購江景湖的買家無法簽訂購房合同，也未能在網(wǎng)上報名上簽字。

江景虎現(xiàn)在的處境，讓人覺得尷尬。在關(guān)系理清之前，買家顯然不敢涉足這個項目。尤其是在當(dāng)前行情走低的情況下，江鏡湖會不會爛尾，成為了大家關(guān)心的問題。

“好出生不一定有好未來。”這句話不僅適用于生活，也適用于房地產(chǎn)開發(fā)。

本文為《鬼阿尚書房》原創(chuàng)，未經(jīng)允許嚴(yán)禁轉(zhuǎn)載！

是不是覺得2021年的冬天特別冷？雖然距離立春已經(jīng)一個月了，但南寧的天氣還是冷暖的。春節(jié)過后，整個天氣的氣溫只有5℃～7℃。那個時候，棉衣成了市民的標(biāo)配。

身上的寒冷還是可以忍受的。畢竟，再冷，春天也會來，只是來得晚些。但對于房地產(chǎn)行業(yè)的從業(yè)者來說，或許冬天才剛剛開始，春天是否會來，誰也不知道。

在過去的20年里，房地產(chǎn)讓很多人變得富有。過去幾年，各種財富排名前十的好幾家都在房地產(chǎn)行業(yè)，但現(xiàn)在“生存”已經(jīng)成為越來越多房地產(chǎn)公司的首要目標(biāo)。

信不信由你，中國的房地產(chǎn)已經(jīng)翻開了新的一頁。房屋作為投資產(chǎn)品的時代正在成為過去，一個時代已經(jīng)結(jié)束。

春節(jié)前，看了南寧很多房企發(fā)布的放假通知，讓我感慨萬千。正常公司春節(jié)放假一周，長一點的可能10天左右，但有些房企春節(jié)前放假100多天。

廣西某房地產(chǎn)公司在南寧注冊的放假通知中稱，“鑒于當(dāng)前整體經(jīng)營環(huán)境，公司整體業(yè)務(wù)增速放緩，部分公司業(yè)務(wù)停擺，工作量大大減少了。為使公司能夠有效運營，節(jié)約運營成本，公司決定為員工安排假期（假期）?！狈偶贂r間：暫定2022年1月10日至4月30日，整整111天。

廣西某房企放假通知網(wǎng)上報道

有網(wǎng)友反映，部分房企放假時間比這家還長。比如廣西某房產(chǎn)公司放假時間是2021年12月14日到2022年2018年6月30日，也就是半年多。

無獨有偶，鄭州等國內(nèi)城市與南寧一樣，不少房企為了“求生”，都選擇給員工放長假。

我有一個朋友以前是做房地產(chǎn)銷售的。在過去的幾年里，他非常成功。多次獲得月度銷售冠軍。賣房子一年能掙30萬的年薪。去年底，公司對人員進(jìn)行了優(yōu)化，雖然很不情愿，但他還是不情愿地離開了公司。他說他這輩子再也不去房地產(chǎn)公司了。

辭職后，雖然之前的銷售賺來的積蓄可以用一段時間，但對于未來，他還是要長遠(yuǎn)考慮。他說，自己很難再遇到像房地產(chǎn)公司這樣高薪的行業(yè)，而且年齡越來越大。畢竟幫別人打工不是長久之計，但這段時間他一直在想著創(chuàng)業(yè)。

幾個月前，我看到一個媒體報道說，南寧有很多米線店，賣一碗5塊錢的米線，現(xiàn)在還賺錢。他不知道他是否會考慮開這樣一家低價的面館？對老天來說，只要做的米粉質(zhì)量夠好，夠正宗，以他曾經(jīng)的地產(chǎn)銷售冠軍能力，不怕賣不出去，賺不到錢。

我覺得他的想法很好，很有能力。不管你做什么，只要你用心去做，沒有什么能打敗他。

我建議他開一家桂林米線店。最好花些時間學(xué)習(xí)制作正宗桂林米粉的手藝。不用直接加入米線連鎖店，可以直接使用別人的技術(shù)。這沒什么大不了的，你會受到所有人的控制。他同意了，說以后就算請廚師做，自己也能做。一旦掌握了核心工藝，心中就有底線，進(jìn)退自如。

紅燒豬肉面

其實桂林米線現(xiàn)在已經(jīng)產(chǎn)業(yè)化了，社會上有很多培訓(xùn)機(jī)構(gòu)專門做技術(shù)培訓(xùn)和賺錢的。例如，位于桂林市秀峰區(qū)的盛鴻基桂林米粉技術(shù)咨詢服務(wù)部是一家有13年歷史的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，專注于桂林米粉技術(shù)的研發(fā)、升級、教學(xué)盈利模式和教學(xué)便利化研究。學(xué)習(xí)特點，結(jié)合桂林米粉項目學(xué)小見效快的優(yōu)勢，開發(fā)了一套低門檻傻瓜式教學(xué)流程，由當(dāng)?shù)孛麕熓谡n，讓每一位學(xué)員都能在短時間內(nèi)學(xué)會地道的桂林米粉技術(shù)，實用的教學(xué)技巧。

學(xué)生合影

有在說，他決定這個月去桂林盛鴻集桂林米粉技術(shù)咨詢服務(wù)部考察，如果合適的話，他會在那里報名培訓(xùn)。

祝他早日成功創(chuàng)業(yè)！