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5月26日，南國早報(bào)客戶端記者從2021年一季度南寧五鄉(xiāng)新區(qū)（廣西自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)南寧片區(qū)）高質(zhì)量發(fā)展新聞發(fā)布會(huì)上獲悉，2021年一季度有4042人一季度廣西自貿(mào)區(qū)新增企業(yè)。試驗(yàn)區(qū)南寧片區(qū)誕生，其中42家注冊(cè)設(shè)立了世界500強(qiáng)和中國500強(qiáng)企業(yè)。
發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)。
據(jù)了解，南寧地區(qū)新增企業(yè)4042家（其中外商投資企業(yè)21家）中，新注冊(cè)設(shè)立世界500強(qiáng)企業(yè)31家，新注冊(cè)設(shè)立中國500強(qiáng)企業(yè)11家。本季度，南寧地區(qū)實(shí)際使用外資7049萬美元，外貿(mào)進(jìn)出口總額預(yù)計(jì)達(dá)到110億元，新設(shè)金融機(jī)構(gòu)32家。
發(fā)布會(huì)介紹，落成以來，南寧地區(qū)累計(jì)新增企業(yè)12460家（其中外商投資企業(yè)85家），實(shí)際利用外資25999萬美元，外貿(mào)進(jìn)口總額出口額達(dá)696億元。新增金融機(jī)構(gòu)194家。
在重大項(xiàng)目建設(shè)方面，一季度，五象新區(qū)（廣西自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)南寧片區(qū)）重點(diǎn)項(xiàng)目完成投資1億元，同比增加；五象投資的創(chuàng)新信息產(chǎn)業(yè)基地三期東華路等項(xiàng)目已開工建設(shè)。五象投資大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園二期、五象投資創(chuàng)新信息產(chǎn)業(yè)基地二期正在竣工驗(yàn)收中；中國—東盟信息港南寧核心基地項(xiàng)目進(jìn)展順利。新區(qū)已建成項(xiàng)目29個(gè)，在建項(xiàng)目25個(gè)，累計(jì)投資超過290億元；衛(wèi)星導(dǎo)航產(chǎn)業(yè)園、中國—東盟智慧城市示范園等項(xiàng)目已開工。
五象新區(qū)（廣西自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)南寧片區(qū)）生態(tài)環(huán)境建設(shè)也表現(xiàn)良好。截至2021年3月末，五象新區(qū)環(huán)境空氣質(zhì)量位居南寧市各區(qū)首位，環(huán)境空氣質(zhì)量?jī)?yōu)良天數(shù)比例全市最高。
目前，五象湖主要水質(zhì)指標(biāo)達(dá)到地表水四類標(biāo)準(zhǔn)。 2021年第一本季度，五象新區(qū)還完成了石牌嶺路公園、龍崗區(qū)馬嶺路和新永路公園后排綠地建設(shè)，加快了沿線道路養(yǎng)護(hù)改造工程前期工作。軌道交通4號(hào)線，新增多項(xiàng)休閑、健身設(shè)施，新區(qū)核心區(qū)實(shí)現(xiàn)了“300米見綠、500米見園”的規(guī)劃目標(biāo)，覆蓋率園區(qū)綠地服務(wù)半徑達(dá)到100個(gè)。
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南寧五象新區(qū)是南寧最火爆的錫銷售區(qū)，不得不說和它的規(guī)劃息息相關(guān)！
五象新區(qū)的總體規(guī)劃，基本上是近十年來規(guī)劃的。先修路，再賣地。政府對(duì)五象基建基金的支持力度很大。因此，與南寧乃至西南最寬的迎賓大道類似，擁有20條雙向車道的魚東大道位于五鄉(xiāng)新區(qū)，東西縱貫整個(gè)五鄉(xiāng)，而其他主干道和輔道都很寬的。不像老城區(qū)甚至青秀區(qū)賣地修路，整體規(guī)劃缺失。休閑設(shè)施公園幾乎貫穿了所有的住宅樓，可以說非常宜居。
在市政設(shè)施方面，可以說幾乎所有居民區(qū)100米以內(nèi)都有小學(xué)，1000米以內(nèi)有中學(xué)。各社區(qū)附近的商業(yè)、文化、娛樂設(shè)施相當(dāng)齊全。因此，考慮到五象新區(qū)的住宅，配套設(shè)施可能是最少考慮的，配套設(shè)施可以跟得上任何一個(gè)角落。
在投資和自住方面，投資主要考慮資源稀缺的地段、學(xué)區(qū)、地鐵、品牌和湖景、河景房。和盤龍片區(qū)、五象湖片區(qū)類似，這些具有相對(duì)投資價(jià)值的片區(qū)還可以，但目前價(jià)格已經(jīng)見頂。如果一個(gè)人住的話，整個(gè)五鄉(xiāng)套餐還是比較齊全的。尤其是在龍崗地區(qū)，龍崗的定位是比較純粹的住宅。這里的住宅區(qū)高度集中，目前的價(jià)格還算適中。
其實(shí)，第一件事是看你自己的預(yù)算。當(dāng)然，如果首付預(yù)算比較高，可以考慮云興乾隆資本、章臺(tái)濱江大學(xué)、廣元華盛頓、盛科城、藍(lán)灣九里，都非常不錯(cuò)。不要的選擇。首付預(yù)算30萬元不是很多，那么可以考慮一下總部基地周邊，比如盛邦龍悅、九魚湖、潭府印象、金九世家等。考慮龍崗地區(qū)。五象南部的愉景灣印象其實(shí)還不錯(cuò)，挺適合自住的。
不管哪里好哪里不好，只要符合你的預(yù)算，就是好的，然后再選擇更好的。畢竟，房子并不完美，需要包容。
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