南寧居民樓可以注冊公司嗎

無論是注冊公司還是個體戶，都需要一個地址才能注冊。南寧有些人只想用自己的住所作為注冊地址，用自己的住所申請營業(yè)執(zhí)照。

營業(yè)執(zhí)照是我們在從事某種經(jīng)營活動時需要依法申請的證件。只有取得營業(yè)執(zhí)照后，才算合法經(jīng)營，所以我們需要對這方面有一定的了解和認(rèn)識。那么問題來了，注冊地址有哪些類型呢？南寧居住地可以辦理營業(yè)執(zhí)照嗎？

1.商務(wù)中心

商務(wù)中心是物業(yè)公司長期購買或租賃的辦公樓。經(jīng)工商、稅務(wù)等部門報(bào)批后，劃分為小寫字樓和單獨(dú)租用的營業(yè)場所，如前海人壽金融中心、萬科大廈、富亞金融中心等.在武鄉(xiāng)這邊。

2.賓館、酒店或部分公寓物業(yè)的注冊地址

這類地址的價格很便宜，也是很多企業(yè)的選擇，但是后期安裝稅控上門驗(yàn)證都沒有保障。酒店與政府部門之間的個人關(guān)系得到維護(hù)。一旦出現(xiàn)問題，企業(yè)主將面臨限期搬遷或罰款，更為嚴(yán)重。

3、集中辦公區(qū)

集中辦公區(qū)可享受“一桌一注冊”的特殊政策。是專為創(chuàng)業(yè)者打造的創(chuàng)業(yè)基地，安全、合法、可靠。

4.虛擬地址

它只能用于注冊公司，而不是實(shí)際辦公室。它是第三方提供的用于注冊公司的注冊地址。

5. 住宅

現(xiàn)在政府放寬了政策，可以用住宅樓申請注冊地址。但是，需要辦理一定的手續(xù)，才能拿到居委會的印章，然后才能申請公司住所。

根據(jù)《國家工商總局關(guān)于住所和企業(yè)登記有關(guān)問題的通知》，企業(yè)（公司）和個體工商戶設(shè)立（開業(yè)）或者變更住所（企業(yè)）登記時，他們將把他們的住宅變成商業(yè)用途的住房，股東（出資人）或公司企業(yè)（公司）和個體工商戶應(yīng)當(dāng)在《居住（營業(yè)場所）登記表》上承諾遵守法律、法規(guī)和管理法規(guī)的規(guī)定，并征得利益相關(guān)方的同意。

我區(qū)政府印發(fā)的《企業(yè)住宅和營業(yè)場所登記管理辦法》中提到，純住宅住宅建設(shè)成為商住兩用物業(yè)的，可以作為住宅或者企業(yè)的營業(yè)場所。

因此，住所可以作為注冊營業(yè)場所申請營業(yè)執(zhí)照，但在提交申請時需要提前辦理相關(guān)手續(xù)。

但如果您想使用商業(yè)區(qū)域申請營業(yè)執(zhí)照，您只需要提供相應(yīng)的地址證明材料；但如果要使用房屋申請營業(yè)執(zhí)照，除了必要的地址證明材料外，還需要滿足2個條件：

1.業(yè)主應(yīng)征得建筑物內(nèi)其他業(yè)主的同意，將住宅登記為營業(yè)住所或營業(yè)場所。因此，如果您打算將住所作為您的注冊地址，您應(yīng)該以書面形式征求鄰居的同意或在社區(qū)張貼通知。

2、不得從事有安全隱患、火災(zāi)隱患，產(chǎn)生聲光污染和油煙污染，影響社區(qū)生活環(huán)境和治安管理的生產(chǎn)經(jīng)營活動。因此，即使財(cái)產(chǎn)無所謂，影響周邊鄰居生活環(huán)境的經(jīng)營活動也會受到處罰。

（一）可能對環(huán)境造成影響的餐飲、洗染、舊物收集等服務(wù)業(yè)；

（2）倉儲、物流；

（三）影劇院、影音廳、歌舞廳、卡拉OK廳、KTV、夜總會等娛樂行業(yè)；

（四）網(wǎng)吧、電玩等娛樂行業(yè)；

（5）保齡球館、溜冰場、桑拿室；

（六）酒店、商場、市場；

（七）社會辦學(xué)、8小時以上學(xué)生護(hù)理機(jī)構(gòu)、育嬰機(jī)構(gòu)、兒童游樂場；

(8) 營利性醫(yī)院、療養(yǎng)院；

（九）汽車、摩托車維修保養(yǎng)；

（十）工業(yè)生產(chǎn)加工；

（十一）儲存、銷售各類危險(xiǎn)化學(xué)品、易燃易爆產(chǎn)品；

（十二）其他法律、法規(guī)規(guī)定不得用于住宅的其他經(jīng)營項(xiàng)目。

對于一個新的企業(yè)，尤其是小微企業(yè)來說，選擇一個合適的經(jīng)營場所非常重要。它應(yīng)該是低成本和容易做生意的。最好享受當(dāng)?shù)卣恼猩桃Y優(yōu)惠政策。 ，在這種情況下，他們可能會從住宅地址轉(zhuǎn)移到虛擬地址。

1、公司行業(yè)有限

并非所有行業(yè)的公司都可以注冊虛擬地址，比如餐飲業(yè)、典當(dāng)行業(yè)、機(jī)械生產(chǎn)行業(yè)等，這些行業(yè)的公司都無法進(jìn)行虛擬地址注冊。

2.工商會檢查

不要以為使用虛擬地址注冊就不用擔(dān)心異常。使用虛擬地址注冊的企業(yè)還必須面對工商部門的檢查工作。將被列為企業(yè)經(jīng)營異常名單，損害企業(yè)信用。情節(jié)嚴(yán)重的，處1萬元以上10萬元以下的罰款，并處吊銷公司、吊銷營業(yè)執(zhí)照等行政處罰。

三、報(bào)稅風(fēng)險(xiǎn)

虛擬地址只能用于公司注冊，不能用于辦公。辦公用地可以自行決定，但工商、稅務(wù)仍需到地址所屬轄區(qū)工商局、稅務(wù)局辦理。 .不管你有沒有收入，別忘了報(bào)稅。如果您沒有任何操作，則需要進(jìn)行零聲明。否則，更容易引起稅務(wù)部門的注意。如果稅務(wù)局評估的地址異常，在一定程度上比工商局還要嚴(yán)重！

4、訴訟風(fēng)險(xiǎn)

根據(jù)現(xiàn)行法律，如未約定管轄，對公司提起的訴訟將由公司工商登記所在地法院管轄，并將法律文書送交當(dāng)?shù)毓ど痰怯浀刂罚ǔＪ翘摂M注冊。有地址的公司因未收到法律文書而失去出庭機(jī)會，或因未能按時收到而延誤訴訟期。

今天的內(nèi)容就到這里了，看完有什么問題，你可以或者給小金留言，小金一看到就會回復(fù)！公司注冊地址是公司注冊業(yè)務(wù)的重要組成部分。不要提供虛假地址。如果您沒有辦公場所或地址，您可以來小金。小金專注行業(yè)18年，讓您的生意更輕松！地址托管

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注冊公司可以使用住所嗎？

在居住地注冊公司的操作因地而異，有的可以，有的不能。

住宅用地現(xiàn)在也可供注冊。但是，需要租賃合同和租賃證明。注意：如果你沒有它，你將無法通過稅收。工商局不查地址，稅務(wù)要查地址。

1、不允許普通住房，只允許商品房。

2、如果是購買的辦公室，需要房產(chǎn)證；但如果是抵押，需要提供加蓋銀行營業(yè)章的房產(chǎn)證復(fù)印件、抵押合同原件、業(yè)主委員會證明。

1、各地工商局要求不同。大多數(shù)地方規(guī)定，注冊地址必須是用于商業(yè)用途的辦公樓。

2.少數(shù)地方對戶口地址的要求不那么嚴(yán)格，戶口也可以登記。

3、如果用戶的工商政策不允許以住宅登記，則不予登記。

申請登記時，申請人將住宅變更為商業(yè)建筑作為住所的，應(yīng)當(dāng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，但按照國家工商總局《住所登記通知書》的規(guī)定提交相關(guān)材料除外。問題” 。

企業(yè)和個體工商戶在設(shè)立登記或者戶籍（登記地址）變更登記時，將住所改為商業(yè)用房的，除提供住所使用證明外，還應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（一）《住所（經(jīng)營場所）登記表》。

（二）住所（經(jīng)營場所）所在地的居民委員會或業(yè)主委員會出具的利害關(guān)系人的所有者同意將住所更改為營業(yè)場所的文件。

企業(yè)（公司）或個體工商戶在設(shè)立（開業(yè)）或變更住所（營業(yè)地點(diǎn)）登記期間將住所變更為商品房的，股東（投資人）或企業(yè)（公司）、個人工商戶應(yīng)當(dāng)在《居?。I業(yè)場所）登記表》上承諾遵守法律、法規(guī)和管理法規(guī)的規(guī)定，并征得利害關(guān)系人的同意。

（三）企業(yè)注冊時。如果您的注冊地址是住宅。請將其寫在企業(yè)設(shè)立登記申請書上。加蓋居委會公章。 （以及房產(chǎn)證復(fù)印件上的業(yè)主簽名）

公司注冊流程、營業(yè)執(zhí)照流程、所需材料

1、《公司注冊（備案）申請表》。

2、《指定代表或共同授權(quán)代理人授權(quán)委托書》及指定代表或授權(quán)代理人身份證復(fù)印件。

3、全體股東簽署的公司章程。

4、股東主體資格證書或自然人身份證復(fù)印件。股東為企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)提交營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。股東為企業(yè)法人的，應(yīng)當(dāng)提交企業(yè)法人登記證書復(fù)印件。股東為法人的，應(yīng)當(dāng)提交法人登記證書復(fù)印件。

5、董事、監(jiān)事、經(jīng)理的聘任文件（股東大會決議由股東簽字，董事會決議由公司董事簽字）及其身份證件復(fù)印件.

6、法定代表人任命文件（股東大會決議由股東簽字，董事會決議由公司董事簽字）及身份證復(fù)印件。

7. 居住使用證明。

8、《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》。

九、法律、行政法規(guī)和國務(wù)院決定規(guī)定設(shè)立有限責(zé)任公司必須經(jīng)批準(zhǔn)的，提交有關(guān)批準(zhǔn)文件或者許可證復(fù)印件。

10、申請登記的公司經(jīng)營范圍包括法律、行政法規(guī)和國務(wù)院決定在登記前必須批準(zhǔn)的項(xiàng)目的，提交有關(guān)批準(zhǔn)文件或者許可證的復(fù)印件。

注：1、本規(guī)范適用于依照《公司法》和《公司登記管理?xiàng)l例》設(shè)立的有限責(zé)任公司。一人有限責(zé)任公司和國有獨(dú)資公司參照本規(guī)范提供相關(guān)資料。順序：先名稱核準(zhǔn)，核準(zhǔn)后期限內(nèi)開立銀行賬戶，申領(lǐng)工商營業(yè)執(zhí)照，加蓋公章，申領(lǐng)組織機(jī)構(gòu)代碼證，辦理稅務(wù)登記。

綜上所述，公司的注冊地址可以作為私人住宅使用，但是需要注意一些細(xì)節(jié)。其實(shí)使用戶籍公司有利有弊，但希望您能順利解決問題，也祝您的公司越來越發(fā)展！最后，如果您還有其他問題，歡迎進(jìn)行針對性的法律咨詢！