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桂林南寧注冊公司企業(yè)

好順佳集團(tuán)

2022-08-10 16:38:59

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內(nèi)容摘要：廣西新聞網(wǎng)-廣西日報南寧訊（記者譚海明通訊員何政軍）8月5日，記者從南寧市市場監(jiān)管局獲悉，該局與桂林銀...

0元注冊公司 · 工商變更 · 公司注銷 · 地址掛靠

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廣西新聞網(wǎng)-廣西日報南寧訊（記者譚海明通訊員何政軍）8月5日，記者從南寧市市場監(jiān)管局獲悉，該局與桂林銀行共同設(shè)立的“政銀合作”市場主體登記服務(wù)點(diǎn)南寧分公司正式落地。，打造“政銀合作”服務(wù)模式，多渠道為中小企業(yè)營造良好營商環(huán)境，提升市場主體登記便利化、規(guī)范化、信息化水平。

據(jù)介紹，為有效解決辦理營業(yè)執(zhí)照和開立銀行基本賬戶“兩端跑”、金融領(lǐng)域電子營業(yè)執(zhí)照、電子印章使用受限等問題，南寧市場監(jiān)管部門試行“政銀合作”服務(wù)模式，將市場主體登記服務(wù)窗口延伸至桂林銀行25個營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。通過指導(dǎo)和培訓(xùn)銀行網(wǎng)點(diǎn)工作人員，熟練操作企業(yè)開業(yè)網(wǎng)上辦理流程，可以有效提高合作網(wǎng)點(diǎn)工作人員的業(yè)務(wù)水平和協(xié)助辦理代理的能力，方便快捷。群眾就近辦證，更好地分流和拓展市場主體登記服務(wù)，大力提高市場主體登記便利化水平。

“政銀合作”服務(wù)模式，將銀行網(wǎng)點(diǎn)變成圍繞老百姓身邊的“政府服務(wù)大廳”，免去企業(yè)辦理牌照、開戶等長期排隊、在各部門跑來跑去的煩惱。過去，實現(xiàn)企業(yè)降本、市場活力、政府服務(wù)等多方共贏。截至8月4日，桂林銀行南寧分行設(shè)立的市場主體登記服務(wù)點(diǎn)已取得營業(yè)執(zhí)照27張。一家身價數(shù)億的大型房地產(chǎn)公司，100的股權(quán)價值是多少？

如果轉(zhuǎn)會費(fèi)只有一元，你信嗎？

我沒有騙你，真的發(fā)生了，而且發(fā)生在南寧。

房地產(chǎn)市場雖然低迷，但這種操作著實讓人意外。

這是什么瓜？

失落的明星地產(chǎn)

桂林，著名的旅游城市。

在臨桂區(qū)機(jī)場路北側(cè)，有一個名為“華寧桂林新都”的地產(chǎn)項目。

△華寧·桂林新都項目外觀

開發(fā)商為桂林華林房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。.該公司為廣西林業(yè)集團(tuán)華寧投資有限公司持有的100股。

本項目占地60余畝。它將分一期和二期開發(fā)。第二階段尚未開發(fā)。

沿機(jī)場路行駛至原雄虎山莊大圓盤，向西行駛約500米，即可看到幾座米黃色的高層建筑。這里是華寧·桂林新都。

該物業(yè)一期于2017年5月開售，起拍價3200元/平方米。這個價格在這個地區(qū)相當(dāng)有吸引力，吸引了很多人來買房，成為明星樓盤。

據(jù)統(tǒng)計，截至2021年9月末，共售出住宅365套，面積1萬平方米，銷售額14203萬元。

△ 社區(qū)花園

但是這個小區(qū)管理混亂，很多買家都批評過。

2018年底，正是雙方合同約定的交房時間，但業(yè)主收到了交房延期的消息。

2019年，業(yè)主發(fā)現(xiàn)待交付房屋與之前的宣傳存在相當(dāng)大的差距，于是多次與開發(fā)商協(xié)商，并向行業(yè)主管部門反映，希望督促開發(fā)商整改。

入住后發(fā)現(xiàn)物業(yè)管理有很多問題，投訴也很多。

目前，“華寧·桂林新都”一期仍有2萬多平方米未售面積，其中住宅1600多平方米，商鋪280平方米，防空停車位280個。

1元轉(zhuǎn)讓100股

近日，廣西林業(yè)集團(tuán)華寧投資有限公司在南寧某國有產(chǎn)權(quán)交易所掛牌出售桂林華林房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100股股份及債權(quán)。

根據(jù)交易公告，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓底價為1元。此外，加上113,724,810元的債務(wù)，總轉(zhuǎn)讓費(fèi)為113,724,811元。

本次轉(zhuǎn)讓獲得廣西林業(yè)集團(tuán)董事會批準(zhǔn)。

華寧投資作為廣西林業(yè)集團(tuán)的子公司，成立于2011年，注冊于南寧東閣路房地產(chǎn)只是他們的業(yè)務(wù)之一。經(jīng)營范圍主要為林業(yè)、工業(yè)、交通、物流、銀行、旅游等項目的投資和資產(chǎn)管理。

查詢發(fā)現(xiàn)，華寧公司在廣西開發(fā)的項目不多。

華寧公司表示，訂單的買方可以是聯(lián)合體或分期付款，轉(zhuǎn)讓不涉及員工安置。可以說條件很寬松。

目前，華寧·桂林新都還有1萬多平方米的未開發(fā)建筑面積。對于買家來說，有一定的誘惑力。

△ 小區(qū)實景

華寧公司為何出售股權(quán)？業(yè)內(nèi)人士分析，一方面，國企將回歸主業(yè)。華寧是林業(yè)集團(tuán)的子公司，林業(yè)投資是他們的強(qiáng)項。另一方面，目前的市場形勢不容樂觀，由于缺乏資金投入和營銷經(jīng)驗，房地產(chǎn)的開發(fā)和銷售將非常困難。

另一個重要原因是債權(quán)長期沒有得到履行，拖累了企業(yè)的經(jīng)營。綜合考慮各方面因素，及時出售公司離開市場是最好的選擇。

股權(quán)轉(zhuǎn)讓潮來襲

據(jù)了解，華寧公司去年底掛牌出售，當(dāng)時的要價為1億元。

這第二次上市，價格已經(jīng)降到了1億，降價不少。如果沒有雇主接手，二期工程會不會空著？

事實上，華寧并不是南寧第一家出售公司股權(quán)的公司。

今年以來，南寧市多家企業(yè)出售股權(quán)，從10家到100家不等。但從市場情況看，接盤者寥寥無幾。

幾年前，一些房地產(chǎn)公司出售項目，以項目入股，與出資人合作，共同開發(fā)房地產(chǎn)。

形成了項目名稱前兩個公司甚至三個公司的現(xiàn)象。如今，房地產(chǎn)公司直接出售公司，說明市場環(huán)境更加惡劣。在優(yōu)勝劣汰的沖擊下，一些弱勢企業(yè)處境尷尬，難以適應(yīng)。

權(quán)威機(jī)構(gòu)預(yù)測，股權(quán)轉(zhuǎn)讓潮將繼續(xù)蔓延。行業(yè)資金壓力大，杠桿率高高負(fù)債、高負(fù)債、現(xiàn)金流不暢的房企，生存空間變窄，這些房企將陸續(xù)轉(zhuǎn)讓股權(quán)。

雖然房地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓對購房者沒有直接影響，但對于準(zhǔn)備買房的人來說，了解房地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓意味著房地產(chǎn)公司變了。您是否繼續(xù)看好這家房地產(chǎn)公司？還是項目，一定要仔細(xì)權(quán)衡。