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南寧房地產(chǎn)注冊公司

好順佳集團

2022-08-10 16:20:21

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內(nèi)容摘要：不管什么時候，南寧大部分人都想買房。買房的人越多，地產(chǎn)公司就越多。房地產(chǎn)公司越多，房子就越多。那么你知道在...

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不管什么時候，南寧大部分人都想買房。買房的人越多，地產(chǎn)公司就越多。房地產(chǎn)公司越多，房子就越多。那么你知道在南寧注冊房地產(chǎn)開發(fā)公司需要什么條件嗎？需要什么資格？

1.有自己的名稱和組織；

2、有固定的營業(yè)場所；

3、有符合規(guī)定的注冊資本；

4、有足夠的專業(yè)技術(shù)人員；

5、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

有人認為注冊房地產(chǎn)開發(fā)公司只需要注冊即可。那你就可以再買一塊地，靠一棟樓賺錢，但實際上，如果你注冊了房地產(chǎn)開發(fā)公司，但沒有相關(guān)資質(zhì)，是沒有辦法經(jīng)營的！

既然是房地產(chǎn)開發(fā)公司，那么需要辦理的資質(zhì)就是房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，而房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)分為4級，分別是一級資質(zhì)、二級資質(zhì)、三級資質(zhì)一級資質(zhì)，四級資質(zhì)。相關(guān)資質(zhì)不一樣，小金已經(jīng)為你整理好了，一起來看看吧！

1、營業(yè)執(zhí)照、章程和驗資證明；

2、企業(yè)資質(zhì)等級申報表；

3、企業(yè)法定代表人身份證明；

4、專業(yè)技術(shù)人員企業(yè)的資格證書和勞動合同；

5、企業(yè)法定代表人和經(jīng)濟、技術(shù)、財務負責人的職稱證書；

（六）開發(fā)經(jīng)營項目的相關(guān)證明材料；

7、房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅用戶手冊》實施報告；

8、法律法規(guī)規(guī)定的其他材料。

1、取得營業(yè)執(zhí)照后，一定要記得到登記機關(guān)所在的房地產(chǎn)開發(fā)部門備案，然后領(lǐng)取《臨時資格證書》，《臨時??資格證書》有效期為1年。房地產(chǎn)開發(fā)部門可根據(jù)企業(yè)經(jīng)營情況延長《臨時資格證書》的有效期，但延長期限不得超過2年。自領(lǐng)取《臨時資格證書》之日起1年內(nèi)無開發(fā)項目的，《臨時資格證書》有效期不得延長！

2、取得證書后，必須按照批準的資質(zhì)等級承擔相應的房地產(chǎn)開發(fā)項目，不得越權(quán)。

3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)實行年檢制度。對不符合原資質(zhì)條件或經(jīng)營行為不良的企業(yè)，原資質(zhì)審批部門將降級或吊銷資質(zhì)證書。

4、如果您是新的房地產(chǎn)開發(fā)公司，申請房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)時無需提供這些材料：

（一）房地產(chǎn)開發(fā)資格證書原件和復印件；

（2）近三年房地產(chǎn)開發(fā)項目材料復印件（土地使用證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、房屋竣工備案證明等，須與網(wǎng)上掃描件一致）

（三）《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅用戶手冊》樣本

（4）對已竣工的工程，應提供竣工驗收記錄證明相關(guān)的補充材料。

這就是今天分享的全部內(nèi)容?？赐暧惺裁磫栴}可以給小金留言，小金看到會第一時間回復！如果你在注冊公司的時候遇到了無法解決的問題，可以過來和小金聊一聊。小金專注行業(yè)19年，讓您的生意更輕松！

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是不是覺得2021年的冬天特別冷？雖然距離立春已經(jīng)一個月了，但南寧的天氣還是冷暖的。春節(jié)過后，整個天氣的氣溫只有5℃～7℃。那個時候，棉衣成了市民的標配。

身上的寒冷還是可以忍受的。畢竟再冷，春天都會來，只是遲到了一些。但對于房地產(chǎn)行業(yè)的從業(yè)者來說，或許冬天才剛剛開始，春天是否會來，誰也不知道。

在過去的20年里，房地產(chǎn)讓很多人變得富有。過去幾年，各種財富排名前十的好幾家都在房地產(chǎn)行業(yè)，但現(xiàn)在“生存”已經(jīng)成為越來越多房地產(chǎn)公司的首要目標。

信不信由你，中國的房地產(chǎn)已經(jīng)翻開了新的一頁。房屋作為投資產(chǎn)品的時代正在成為過去，一個時代已經(jīng)結(jié)束。

春節(jié)前，看了南寧很多房企發(fā)布的放假通知，讓我感慨萬千。正常公司春節(jié)放假一周，長一點的可能10天左右，但有些房企春節(jié)前放假100多天。

一份在南寧注冊的廣西房地產(chǎn)公司的放假通知稱，“鑒于當前整體經(jīng)營環(huán)境的影響，公司整體業(yè)務放緩，部分業(yè)務停工，工作量大為增加。降低運營成本，經(jīng)公司研究決定安排員工放假（休假）?！狈偶贂r間：暫定2022年1月10日至4月30日，整整111天。

廣西某房企放假通知網(wǎng)上報道

有網(wǎng)友反映，部分房企放假時間比這家還長。比如廣西某房地產(chǎn)公司從2021年12月14日到2022年6月30日放假，就是半年多。

無獨有偶，鄭州等國內(nèi)城市與南寧一樣，不少房企為了“求生”，都選擇給員工放長假。

我有一個朋友以前做房地產(chǎn)銷售。在過去的幾年里，他非常成功。他多次獲得月度銷售冠軍，賣房子一年能掙30萬的年薪。去年底，公司優(yōu)化人員雖然很不情愿，但還是不情愿地離開了公司。他說這輩子再也不去房地產(chǎn)公司了。

辭職后，雖然之前的銷售賺來的積蓄可以用一段時間，但為了未來他必須長遠考慮。他說，自己很難再遇到像房地產(chǎn)公司這樣的高薪行業(yè)，而且年齡越來越大。畢竟，幫助他人工作并不是長久之計。這段時間，他一直在考慮創(chuàng)業(yè)。

幾個月前，我看到媒體報道說，南寧有很多米粉店，賣一碗5塊錢的米粉，還賺到了錢。他不知道他是否會考慮開這樣一家低價的面館？人家以吃為主，只要做出來的米粉質(zhì)量夠好，夠正宗，以他曾經(jīng)的地產(chǎn)銷售冠軍能力，不怕賣不出去不賺錢.

我認為他的想法非常好。一個有能力的人，無論做什么，只要努力，沒有什么能比得上他。

我建議他開一家桂林米線店。最好花些時間學習制作正宗桂林米粉的手藝，而不是直接加入米粉連鎖店，使用別人的技術(shù)。 .他答應了，表示以后就算請大廚來做，也只有掌握了核心工藝，才能進退自如。

紅燒豬肉面

其實桂林米線現(xiàn)在已經(jīng)產(chǎn)業(yè)化了，社會上有很多培訓機構(gòu)專門做技術(shù)培訓和賺錢的。例如，位于桂林市秀峰區(qū)的盛鴻基桂林米粉技術(shù)咨詢服務部是一家有13年歷史的培訓機構(gòu)，專注于桂林米粉技術(shù)的研發(fā)、升級、教學盈利模式和教學便利化研究。學習特點，結(jié)合桂林米粉項目學小見效快的優(yōu)勢，開發(fā)了一套低門檻傻瓜式教學流程，由當?shù)孛麕熓谡n，讓每一位學員都能在短時間內(nèi)學會地道的桂林米粉技術(shù)，實用的教學技巧。

學生合影

有在說，他決定這個月去桂林盛鴻集桂林米粉技術(shù)咨詢服務部考察，如果合適的話，他會在那里報名培訓。

祝他早日成功創(chuàng)業(yè)！