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2022-08-10 16:08:33
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光是刷臉，業(yè)主的財產就在不知不覺中被轉讓給別人，甚至用于抵押貸款？近日，廣西南寧多位業(yè)主遭遇類似事情，被騙總金額超過1000萬元。
只需刷臉即可轉移房地產。這起恐怖事件的真相是什么？
紅星新聞記者就此事進行了采訪。
用手機刷臉轉房貸？
據(jù)央視財經(jīng)報道，廣西南寧的幾位業(yè)主近日委托一位名叫魏元鵬的房產顧問，在一家房產中介店出售自己的房子。簽訂《房地產銷售代理合同》并繳納定金后，魏元鵬查閱了檔案。為此，使用“永e登”手機APP進行人臉識別對業(yè)主進行身份驗證。然而沒過多久，業(yè)主們才發(fā)現(xiàn)，房款并沒有收到，而他們的房子卻在“刷臉”當天就已經(jīng)轉讓給了別人，而且還用于抵押貸款。
據(jù)報道，魏元鵬每次要求用戶刷臉時，都會使用自己的手機進行身份驗證。用戶實際上并不知道魏元鵬在處理什么業(yè)務，用戶也沒有收到轉房的短信驗證碼。或通知。目前，已有數(shù)十名受害人受騙，業(yè)主損失數(shù)十萬元至數(shù)百萬元不等。至于魏元鵬把被騙錢用在了哪里，警方還在調查中。
南寧房產登記中心：
添加了更多信息確認和提示
其他人可以毫無障礙地轉讓業(yè)主名下的財產嗎？
據(jù)紅星新聞記者了解，“永e登”APP是南寧市房地產登記中心于2018年推出的在線業(yè)務辦理平臺，自2018年4月投入使用以來，已實現(xiàn)96的房地產登記業(yè)務.在網(wǎng)上做。
紅星新聞記者下載并安裝了“用歌燈”。注冊并進入登錄界面后，記者發(fā)現(xiàn)，輸入姓名、身份證號等個人信息后，需要點擊刷臉認證。刷臉登錄過程中，以下紅色小文字提示用戶正在進行操作及相關的財產風險警告。登錄后可以看到該軟件包含了各種網(wǎng)上不動產登記、檔案查詢服務等功能。記者隨后點擊了個人檔案搜索服務，該服務也需要刷臉認證。
APP可進行網(wǎng)上不動產登記、檔案查詢服務、不動產抵押登記等各項服務。
點擊個人檔案查看功能，刷臉界面下方會有紅色小字提示當前操作和財產風險
據(jù)了解，一般情況下，房產過戶網(wǎng)上登記需要買賣雙方完成填寫資料、核實房產、核實稅務信息、證明、繳納登記費等一系列嚴格步驟。最重要的是，雙方需要確認信息，簽署操作，收集人臉信息。這一次，魏某趁機主對操作流程不熟悉，找機會通過便捷的人臉識別驗證程序進行不規(guī)范操作。
目前，南寧市房產登記中心也表示將優(yōu)化升級系統(tǒng)，在原有基礎上增加更多信息確認和提示功能，加強交易安全。據(jù)南寧市房產登記中心客服介紹，用戶可以通過“永e登”APP在線辦理房產過戶、檔案查詢、房產抵押等服務。 “用戶第一次登錄APP需要刷臉，如果是網(wǎng)上轉賬交易，賣家輸入產權證號、業(yè)主姓名等信息后，買家和業(yè)主賣家需要再次‘刷臉’。完成初步手續(xù)后，系統(tǒng)將通過短信發(fā)送驗證碼，在系統(tǒng)中輸入驗證碼即可完成轉賬?！蓖瑫r，客服表示，如果用戶對APP的操作流程不熟悉，可以到南寧房產登記中心各受理點的營業(yè)廳辦理。操作由現(xiàn)場工作人員指導。
優(yōu)居房產中介：
非法人冒充優(yōu)居員工
據(jù)南國早報報道，魏元鵬自稱是優(yōu)居房產中介的工作人員，其交易地點也在新建路四街某優(yōu)居房產交易店內。此外，魏元鵬辦理的《房地產銷售代理合同》簽字蓋章稱，南寧優(yōu)生活置業(yè)生產代理有限公司、南寧銀石置業(yè)有限公司
那么他是優(yōu)居地產的員工嗎？ U-House房地產中介知道這件事嗎？
12月10日，紅星新聞記者聯(lián)系到南寧優(yōu)聚平臺的房產經(jīng)紀人魏女士。據(jù)魏女士介紹，這件事在幽居大家都知道。 “優(yōu)居已經(jīng)發(fā)布公告，那個人是冒牌員工，合同是偽造的，沒有公司公章?！蓖瑫r，魏女士表示，如果用戶想在優(yōu)居簽訂房屋買賣合同，請按照正規(guī)程序辦理。他們都是去優(yōu)聚交易平臺的中心，而不是直接在工作商店辦理相關手續(xù)。
此外，12月9日晚，優(yōu)居南寧發(fā)布《關于不法分子冒用本公司品牌刷臉欺騙顧客事件的嚴正聲明》稱，經(jīng)查實，涉案犯罪嫌疑人魏元鵬，不是優(yōu)居的員工。南寧銀石置業(yè)有限公司此前曾與優(yōu)居簽訂特許經(jīng)營合作合同。后來，由于非法交易，該合同被優(yōu)居平臺終止，并在報紙上發(fā)表聲明。魏元鵬冒充優(yōu)聚平臺員工加入公司，通過非法途徑獲取員工證并偽造優(yōu)聚合同，誘使受害人將交易手續(xù)交給魏元鵬本人，然后騙取害人轉移財產。目前，魏元鵬已被警方逮捕。當局控制和調查。
優(yōu)居置業(yè)發(fā)表聲明
涉案公司負責人：
我已經(jīng)離職，對相關事件一無所知。
魏元鵬和南寧銀石置業(yè)有限公司是什么關系？
天眼查APP顯示，南寧銀石置業(yè)有限公司是一家位于南寧市青秀區(qū)的小微企業(yè)。成立于2019年10月，注冊資本10萬元。主營業(yè)務為房地產交易代理。
紅星新聞記者撥打了該公司的公用電話號碼。電話接通后，對方說自己姓魏，不在公司。魏先生告訴紅星新聞記者，南寧銀石置業(yè)有限公司一開始就是他創(chuàng)辦的。 “這家公司成立于 2019 年，一開始我是我打算做優(yōu)居的房產交易業(yè)務。我還支付了優(yōu)居的房租、水電、特許經(jīng)營費。我也申請了營業(yè)執(zhí)照。公司。 “天眼查APP的變更記錄也與魏先生的描述一致。
魏先生還告訴記者，他和魏元鵬是熟人，也算是朋友。 “公司成立后，我也沒怎么在意，就離開了。之后公司的具體業(yè)務操作，基本都是魏元鵬做的，不知道后來怎么樣了?！蔽涸i本人，對方表示不想多說。
紅星新聞記者陳應鵬
編輯陳誠
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