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//長春新區(qū)人民法院將于2022年9月4日10:00至2022年9月5日10:00在京東在線司法拍賣平臺（ ）舉行公開拍賣（延遲除外）。公告如下：
希爾土地號：5-15-11-79 (102)
貨號：40000818
住宅用途：商業(yè)
結構：混合
樓層：1-2層
建筑面積平方米
評估價為：人民幣，起拍價為：人民幣，保證金為：人民幣，漲幅為人民幣。
希爾土地號：5-15-11-81 (102)
貨號：40000818
住宅用途：商業(yè)
結構：混合
樓層：1-2層
建筑面積平方米
評估價為：431618元，起拍價為：元，押金為：元，漲價為元。
2、拍賣時間：2022年9月4日10:00至2022年9月5日10:00（延遲除外）
3. 投標人必須在拍賣過程結束前支付定金。經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡服務提供者確認后，取得投標資格。拍賣結束后，本次競拍人原支付的定金將自動轉入法院指定賬戶，作為交易款的一部分；未中標的投標人繳納的定金將按原支付方式無息全額退還。原支付賬戶。如果買家后悔拍賣，保證金將不予退還。
4、拍賣方式：有起拍價的加價拍賣方式，還設置了延時競價功能。如果在投標過程結束前五分鐘內無人投標（以系統(tǒng)接受投標的時間為準），則最終投標為成交價；投標過程結束前五分鐘內（以系統(tǒng)接受投標的時間為準），如果有投標人，投標時間從投標時間開始延長五分鐘，循環(huán)重復直到?jīng)]有投標人出價，拍賣將被關閉。最終出價為成交價。
五、咨詢、看樣時間和方式：法院委托長春來拍網(wǎng)絡科技有限公司就上述拍賣標的相關信息在拍賣過程中進行咨詢、組織看樣。咨詢自公告之日起至2022年9月3日17:00（咨詢時間9:00-11:00；14:00-17:00，節(jié)假日除外）接受咨詢并預約看樣。 （咨詢13826528954）
6. 特別說明：
1、標的物以標的物的實際狀況為準，法院對標的物的瑕疵不承擔責任。有意者請現(xiàn)場查看樣板，未查看樣板的投標人將被視為對標書實際狀態(tài)的確認，責任自負。由于拍賣財產(chǎn)的現(xiàn)狀和缺陷，如不能或有必要延遲過戶手續(xù)和二次過戶，由此產(chǎn)生的費用和風險由投標人承擔。一切稅金、費用等。涉及違法、違法部件的，買方應當接受行政部門依照有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定處理，甚至予以拆除，并支付由此產(chǎn)生的一切費用。競買人未處理而不能轉讓財產(chǎn)的，由競買人負責，不影響法院對拍賣款的處置。附加費由被執(zhí)行人依照有關法律和司法解釋的規(guī)定承擔。
2、如果拍賣標的所在地有限購要求，競買人參加拍賣時必須滿足限購條件。
3.投標人偽造購房資格或者惡意串通當事人，侵害他人合法權益或者逃避履行法律文書確定的義務的，由人民法院依法處以罰款或者拘留。情節(jié)的嚴重性；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
4、買受人簽收相關法律文件后，應及時自行辦理過戶手續(xù)，并在規(guī)定時間內聯(lián)系驗收法官交出拍賣財產(chǎn)。及其他費用，并承擔拍賣財產(chǎn)可能發(fā)生損壞或滅失的后果。標的物的交割手續(xù)由買受人自行辦理，本院解除扣押還需要一定的時間。無法取得拍賣標的原有相關產(chǎn)權或者存在擔保權益的，可以順延辦理標的物權屬變更登記的時間。
七、投標人條件：所有具有完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加投標；不具備完全民事行為能力的，其委托人或者代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)和司法解釋對購房者的資格或條件有特殊規(guī)定（如限制購買商品房等），投標人應具備規(guī)定的資格或條件。投標人不符合參加投標條件的，投標人應當承擔相應的法律責任。
8、代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權人等必須在2022年9月1日前（拍賣開始前三天內）通過輔助機構向法院提交書面申請材料，并到本院辦理相關程序，經(jīng)法院確認資格后方可參加拍賣。
九。拍賣交易的余款（拍賣交易款減去定金）須于2022年9月12日16:00前由買受人（或經(jīng)法院授權）支付（余款須于成交后7日內支付） .代理人）賬戶必須打入本院指定賬戶（賬戶名稱：長春新區(qū)人民法院，開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司長春人民廣場支行，賬號：22050134013826528954），付款證明應提交本院。轉入其他賬戶。因買受人將拍賣余款支付至非法院指定賬戶而產(chǎn)生的一切風險由買受人承擔。
網(wǎng)絡司法拍賣是法院處分被執(zhí)行人財產(chǎn)的強制措施。它是嚴肅和權威的，任何投標人都應謹慎對待。在準備參加拍賣前，應仔細閱讀拍賣公告，現(xiàn)場查看樣品，了解拍賣品狀況，充分考慮個人能力，再理性決定出價。標的物以標的物的實際狀態(tài)為準，法院對標的物的缺陷保證不承擔責任。有意者請現(xiàn)場查看樣板，未查看樣板的投標人將被視為對標書實際狀態(tài)的確認，責任自負。
如果買家在拍賣完成后后悔拍賣，定金將不予退還重新拍賣的價格低于原拍賣價格的，其差價、成本損失等由原買受人承擔。法院可以直接從其預付押金中扣除?？鄢螅缬惺Ｓ啾ＷC金，不予退還，用于抵償本案被執(zhí)行人的債務和被執(zhí)行人與拍賣財產(chǎn)有關的債務；保證金不足以彌補重拍的差價和成本損失的，由原買受人補足。如果您拒絕補繳款項，將被強制執(zhí)行。競拍后悔后重新拍賣的，原買受人不得參加競拍。
投標人惡意參與拍賣，擾亂拍賣秩序的，本院依照民事訴訟法第一百一十四條的規(guī)定對其或者其法定代表人或者直接責任人進行處理。
10、由于標的本身的價值，司法拍賣的起拍價、押金和成交價都比較高。如果投標人參與投標，支付定金和余額可能會遇到當日無法支付限額的情況。請根據(jù)自己的情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行的充值和支付限額都可以在網(wǎng)上查到。
投標人在進行拍賣前，必須仔細閱讀法院出具的投標須知、拍賣標的調查表等材料。 ，風險自負。
11、拍賣完成后，將在京東在線司法拍賣平臺上公示以買家姓名和標號進行的司法拍賣網(wǎng)上拍賣成功確認。
12、拍賣人支付全部拍賣價款后，法院將辦理解除扣押手續(xù)。書籍等法律文書應當及時辦理拍賣標的從原產(chǎn)權人過戶到買受人名下的手續(xù)。拍賣財產(chǎn)能否辦理過戶手續(xù)、入戶登記、具體稅費、辦理時間等，請投標人在投標前核對。咨詢相關職能部門確認。拍賣本身產(chǎn)生的稅費，依照有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應單位承擔。
需自行辦理水電等戶名變更手續(xù)。水、電、氣、暖氣、物業(yè)管理費、車位管理費等欠款均由買方承擔。
拍賣價格不包括本文涉及的款項。
十三。如您對上述物件的歸屬有異議，請在2022年9月3日前通過拍賣輔助機構向法院聯(lián)系。
14、拍賣輔助費按照有關法律法規(guī)、司法解釋和規(guī)范性文件的規(guī)定計算和收取。
15、本標的全部拍賣輔助工作，包括但不限于促銷、樣品查看、投標人登記、協(xié)助登記、轉讓、稅費繳納等，均已獲得長春市新區(qū)人民法院（長春來牌）的授權。 Network Technology Co., Ltd.) 承擔輔助工作的輔助機構。京東在線司法拍賣平臺是執(zhí)行人對拍賣標的選擇進行司法處置的交易平臺，不收取任何傭金。
拍賣支持機構：長春來拍網(wǎng)絡科技有限公司
咨詢13826528954
法官聯(lián)系13826528954
法庭報告監(jiān)督13826528954
長春新區(qū)人民法院
2022 年 8 月 5 日
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