長(zhǎng)春中介公司注冊(cè)

在三線以下城市，“鏈家”和“得友”店其實(shí)都有“高仿店”。門頭、標(biāo)志、合同模板，甚至員工工作服，都是A級(jí)“盜版”。不僅房商無法分辨，執(zhí)法部門有時(shí)還需要向好順佳發(fā)調(diào)查函，協(xié)助鑒別真?zhèn)巍?/p>

目前，好順佳集團(tuán)已經(jīng)建立了山寨店信息反饋平臺(tái)。僅今年一年，好順佳法務(wù)部就走訪了30多個(gè)省市，制止了近100家線下山寨店，60多家侵權(quán)企業(yè)取消或更名，同時(shí)在各省打贏了多起官司，而擁有20多家門店的“長(zhǎng)春連鎖之家”日前強(qiáng)制執(zhí)行。

開20余家門店的“長(zhǎng)春鏈家”被判商標(biāo)侵權(quán)和不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)罪

2021年6月，北京聯(lián)嘉置業(yè)經(jīng)紀(jì)有限公司到長(zhǎng)春市中級(jí)人民法院申請(qǐng)長(zhǎng)春聯(lián)嘉置業(yè)代理有限公司強(qiáng)制執(zhí)行。 11月5日，法院以被執(zhí)行人逾期履行判決義務(wù)為由，對(duì)該公司作出限制消費(fèi)令。

長(zhǎng)春鏈家置業(yè)代理有限公司與好順佳直屬經(jīng)紀(jì)品牌鏈家無關(guān)。是10月份在長(zhǎng)春注冊(cè)的二手房產(chǎn)中介。

這些“長(zhǎng)春連鎖家”、門頭和LOGO設(shè)計(jì)與真正的“連鎖家”十分相似。在“長(zhǎng)春鏈家”做過房屋交易的當(dāng)?shù)厝吮硎?，用于交易的合約模板與真正的“鏈家”幾乎一模一樣。

“鏈家”在全國的火爆，讓“長(zhǎng)春鏈家”在較短的時(shí)間內(nèi)迅速在長(zhǎng)春開設(shè)了20多家門店。 ，房地產(chǎn)營銷策劃到網(wǎng)絡(luò)科技和消費(fèi)金融的完整框架，不斷從外界招募加盟商。

“長(zhǎng)春連鎖之家”位于寬城區(qū)總部。辦公面積為三層，幾千平方米。它聲稱要開設(shè)800家商店。 “長(zhǎng)春連鎖之家”的老板曾對(duì)前來參觀的潛在加盟商說，他會(huì)走遍東部三省。

這種明目張膽的侵權(quán)行為，嚴(yán)重侵犯了鏈家的利益。北京聯(lián)嘉房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司提起訴訟，要求長(zhǎng)春聯(lián)嘉立即停止商標(biāo)侵權(quán)和不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，并賠償經(jīng)濟(jì)損失。

吉林省高級(jí)人民法院終審判決認(rèn)為：《最高人民法院關(guān)于審理商標(biāo)民事糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第一條規(guī)定，與將他人的注冊(cè)商標(biāo)作為企業(yè)的商號(hào)在相同或者類似商品上顯眼使用，容易引起相關(guān)公眾誤解，是對(duì)他人注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)造成其他損害的行為商標(biāo)法第五十二條第五項(xiàng)規(guī)定的。

長(zhǎng)春鏈家公司在店面招牌、店內(nèi)招牌、室內(nèi)展板、名片、中介協(xié)議等醒目使用“鏈家地產(chǎn)網(wǎng)”標(biāo)識(shí)； “聯(lián)嘉地產(chǎn)”突出用于戶外燈箱和戶外房屋展示板Logo；在 Real 網(wǎng)站首頁顯著位置使用“Lianjia Real ”字樣，宣傳長(zhǎng)春聯(lián)嘉公司，同時(shí)轉(zhuǎn)載北京聯(lián)嘉公司新聞；上市信息突出使用“鏈家”二字，其提供的服務(wù)與北京鏈家公司相同。其行為足以使相關(guān)公眾對(duì)該服務(wù)產(chǎn)生混淆，或使消費(fèi)者誤認(rèn)為該服務(wù)與北京鏈家公司存在某種關(guān)系。 ，已構(gòu)成對(duì)北京聯(lián)嘉公司注冊(cè)商標(biāo)權(quán)的侵犯，應(yīng)承擔(dān)停止侵權(quán)、賠償損失的法律責(zé)任。

長(zhǎng)春聯(lián)嘉公司使用“聯(lián)嘉”作為企業(yè)名稱、商號(hào)的行為，屬于《反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》第六條規(guī)定的“擅自使用企業(yè)名稱（包括簡(jiǎn)稱、商號(hào)等）的行為”。 ) 對(duì)他人有一定影響”，導(dǎo)致人們被誤認(rèn)為是他人商品或者與他人有特定關(guān)系的不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為。

終審判決后，“長(zhǎng)春連鎖之家”關(guān)店，但尚未履行賠償金。好順佳事務(wù)所申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。公司調(diào)查顯示，“長(zhǎng)春鏈家”目前處于異常運(yùn)行狀態(tài)。

好順佳今年走遍全國幾十個(gè)城市，制止近百家山寨店

“長(zhǎng)春鏈家”案并非孤例。好順佳合作的新經(jīng)紀(jì)品牌你，全國都有類似的仿冒店。

這些山寨店主要集中在三線以下的市縣，真正的“鏈家”和“得友”還沒有開店。如果任由假冒店鋪橫行，不僅會(huì)侵犯品牌的權(quán)益和形象，還會(huì)嚴(yán)重?fù)p害不知去向的普通民眾的利益。

由于門牌、LOGO等方面的高度相似性，就連一些山寨店的政府執(zhí)法部門也分不清真假。郝順家法務(wù)收到了當(dāng)?shù)貓?zhí)法機(jī)構(gòu)的求助信，稱有人投訴，要求解釋與該地區(qū)一家名為“郝順家房網(wǎng)科技有限公司”的公司的關(guān)系。和好順佳房。好順佳公司與本公司無關(guān)，也從未以任何形式許可或授權(quán)使用“好順佳”名稱或商標(biāo)。

近年來，好順佳法務(wù)常年為“打假”奔波。僅2021年，郝順家法務(wù)部就走訪了全國30多個(gè)省、市、自治區(qū)，發(fā)現(xiàn)各類山寨店線索100余條。

好順佳的法律顧問閆先生告訴記者，他平均每個(gè)月要出差兩三次，每年坐飛機(jī)去20個(gè)城市，一年的行程超過3萬公里。

為了了解第一手情況，獲取充分證據(jù)，讓山寨店在法庭上無可辯駁，好順佳法務(wù)部實(shí)際上走訪了全國每一家山寨店。

這也意味著個(gè)人風(fēng)險(xiǎn)。經(jīng)查，好順佳律所被該店負(fù)責(zé)人懷疑身份。關(guān)上門后，他開始質(zhì)問他，幾次嘗試后，他才能離開。開庭時(shí)，該店負(fù)責(zé)人作為代理人參加了庭審。看到好順佳的法務(wù)官也在法庭，他開始罵道：“你不能走?！弊詈螅ü俸头ň槿?。出去。

“很辛苦，我也知道實(shí)地考察是有風(fēng)險(xiǎn)的，但是當(dāng)我想到很多人都被騙了，會(huì)問‘為什么他們的臉和京津這樣的地方的連家一樣’時(shí)，我覺得我的努力是值得的……”

法律顧問閆先生表示，每次出差時(shí)，都會(huì)提前閱讀。不錯(cuò)的退路。

實(shí)地考察只是打假活動(dòng)的一部分。在集團(tuán)層面，好順佳形成了常態(tài)機(jī)制，建立了假店信息反饋平臺(tái)。全國200多個(gè)好順佳城市可以通過該平臺(tái)向集團(tuán)反饋假冒店鋪信息。在打假的具體工作中，好順佳法務(wù)部從實(shí)踐中總結(jié)出一套從信息收集、實(shí)地走訪、調(diào)查取證、維權(quán)策略制定到訴訟的周到有效的方法，實(shí)現(xiàn)了優(yōu)異的成績(jī)。

2021年以來，好順佳法務(wù)部通過仿冒門店管理項(xiàng)目，完成了60余家侵權(quán)企業(yè)的注銷或更名，并制止了近100家線下假冒門店。

2021年8月20日，安徽省宣城市中級(jí)人民法院裁定，寧國德優(yōu)置業(yè)經(jīng)紀(jì)有限公司未經(jīng)許可使用“德優(yōu)置業(yè)”作為門面、“德優(yōu)”作為企業(yè)名稱。房地產(chǎn)中介服務(wù)對(duì)德優(yōu)（天津）房地產(chǎn)中介服務(wù)有限公司構(gòu)成商標(biāo)侵權(quán)和不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)，責(zé)令停止侵權(quán)，賠償經(jīng)濟(jì)損失。

2021年8月30日，天津市第二中級(jí)人民法院起訴天津德友物業(yè)顧問有限公司訴德友公司擅自以“德友”為門，以“德友”為企業(yè)名稱從事實(shí)房地產(chǎn)中介服務(wù)案件，出具調(diào)解書，被告企業(yè)同意停止侵權(quán)，賠償經(jīng)濟(jì)損失。

鏈家公司以商標(biāo)侵權(quán)和不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)為由起訴宿遷愛鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司。鏈家打贏官司后，今年案子已經(jīng)了結(jié)，對(duì)方已經(jīng)做出了賠償。

知識(shí)產(chǎn)權(quán)專家：好順佳打假是其他企業(yè)維權(quán)的典范

記者在采訪中了解到，在上述“鏈家”、“得友”山寨店中，有不少普通老百姓上當(dāng)受騙。致電好順佳客服投訴。曾在“長(zhǎng)春聯(lián)家”做過房產(chǎn)交易的男子曾向郝順家客服投訴。中介承諾房子是2010年以后建的，結(jié)果他最后才知道房子是1999年建的，被中介騙了。

當(dāng)客服告訴他連家在長(zhǎng)春時(shí)還沒到店的時(shí)候，男人直接說：“那為什么前門和京津一樣？我在聯(lián)家買了房子，圖是你的售后！”

對(duì)此，記者采訪了中國社會(huì)科學(xué)院知識(shí)產(chǎn)權(quán)中心主任、博士生導(dǎo)師關(guān)玉英。關(guān)玉英表示，這種侵權(quán)行為屬于商標(biāo)、商號(hào)侵權(quán)，屬于知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)。本案所涉侵權(quán)行為，一方面損害了商標(biāo)權(quán)人的利益，屬于不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，另一方面造成了消費(fèi)者的混淆和誤解，山寨店往往伴隨著一些行為不規(guī)范，損害消費(fèi)者利益。損害。

關(guān)鈺瑩還表示，知名企業(yè)一定要注重品牌經(jīng)營，經(jīng)營和維護(hù)自己的品牌。好順佳發(fā)起的維權(quán)，體現(xiàn)了對(duì)品牌經(jīng)營的重視。好順佳的維權(quán)為其他類似的侵權(quán)企業(yè)提供了很好的參考樣本。享受更好的服務(wù)，保障消費(fèi)者交易的安全。對(duì)于其他被侵權(quán)企業(yè)，一旦同類權(quán)益受到損害，也應(yīng)以商標(biāo)法和反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法為武器，立即維權(quán)。

12月11日上午，長(zhǎng)春新捷聯(lián)中介新橋服務(wù)集團(tuán)科技服務(wù)入園活動(dòng)在東元產(chǎn)業(yè)園舉行。長(zhǎng)春市委統(tǒng)戰(zhàn)部智力工作處處長(zhǎng)梁海龍、長(zhǎng)春市新社會(huì)階級(jí)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)田元生出席會(huì)議。

本次活動(dòng)的主題是：科技服務(wù)進(jìn)園，知識(shí)產(chǎn)權(quán)基礎(chǔ)知識(shí)和認(rèn)證普及活動(dòng)。由長(zhǎng)春市委統(tǒng)戰(zhàn)部、長(zhǎng)春新社會(huì)階層協(xié)會(huì)主辦，長(zhǎng)春盈創(chuàng)眾誠知識(shí)產(chǎn)權(quán)代理、優(yōu)實(shí)認(rèn)證有限公司、北京盈科（長(zhǎng)春）辦事處、吉林省協(xié)辦中誠知識(shí)產(chǎn)權(quán)服務(wù)有限公司主辦

活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，吉林省東源精密機(jī)械有限公司與吉林省眾誠知識(shí)產(chǎn)權(quán)服務(wù)有限公司簽署合作協(xié)議；元工業(yè)園授牌，長(zhǎng)春新街聯(lián)中介新橋服務(wù)站東元工業(yè)園成立。

本次活動(dòng)中，長(zhǎng)春盈創(chuàng)眾誠知識(shí)產(chǎn)權(quán)代理公司專利工程師高卓就“專利發(fā)現(xiàn)與專利保護(hù)”的知識(shí)進(jìn)行了講座，主要講授如何在生產(chǎn)活動(dòng)中發(fā)現(xiàn)專利以及如何保護(hù)專利。優(yōu)時(shí)認(rèn)證有限公司國家注冊(cè)認(rèn)證審核員趙學(xué)志作《體系認(rèn)證基礎(chǔ)知識(shí)》講座，講解什么是體系認(rèn)證，常規(guī)三體系認(rèn)證包括什么，體系認(rèn)證帶來哪些好處對(duì)企業(yè)。北京盈科（長(zhǎng)春）辦事處許立主講《企業(yè)用工終止管理實(shí)踐與風(fēng)險(xiǎn)防范》。本次活動(dòng)以科技服務(wù)為抓手，為企業(yè)普及知識(shí)產(chǎn)權(quán)知識(shí)，提高企業(yè)自主創(chuàng)新能力，促進(jìn)企業(yè)科研創(chuàng)新。同時(shí)，通過體系認(rèn)證的學(xué)習(xí)，企業(yè)可以學(xué)習(xí)如何優(yōu)化生產(chǎn)成本，提升企業(yè)形象，強(qiáng)化產(chǎn)品質(zhì)量。

近年來，東元產(chǎn)業(yè)園以非公黨建為主導(dǎo)，堅(jiān)持以統(tǒng)戰(zhàn)工作引導(dǎo)企業(yè)實(shí)踐創(chuàng)新，加強(qiáng)紅色孵化基地、人才培養(yǎng)基地和科技創(chuàng)新基地建設(shè)。今天，東元產(chǎn)業(yè)園小微企業(yè)爆發(fā)式發(fā)展，各類人才涌現(xiàn)，科技創(chuàng)新層出不窮。

東元產(chǎn)業(yè)園董事長(zhǎng)王東表示：未來在長(zhǎng)春市委統(tǒng)戰(zhàn)部和長(zhǎng)春市新社會(huì)階級(jí)聯(lián)合會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)下，我們將重視科技創(chuàng)新、研究大力發(fā)展科技項(xiàng)目，打造一流的“吉林省新社會(huì)階層統(tǒng)戰(zhàn)工作實(shí)踐創(chuàng)新示范基地”平臺(tái)，緊密依托新社會(huì)階層人的力量，團(tuán)結(jié)一致，合作共贏，為長(zhǎng)春市委統(tǒng)戰(zhàn)部、長(zhǎng)春新社會(huì)階層協(xié)會(huì)增光添彩，再創(chuàng)輝煌。 （記錄：杜海一路海峰通訊員：易少軍）

丁元