房東注冊不了個體營業(yè)執(zhí)照可以嗎

好順佳集團
2022-03-21 16:40:51
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內(nèi)容摘要：現(xiàn)在很多人都不是去打工，而是自己開店，自己做生意，國家還是比較鼓勵這樣的，如果你做生意，一定要辦理營業(yè)執(zhí)照，租房的房東不發(fā)房產(chǎn)證嗎?下面，為了幫助大家更好的了解相關(guān)的法律知識，好...

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現(xiàn)在很多人都不是去打工，而是自己開店，自己做生意，國家還是比較鼓勵這樣的，如果你做生意，一定要辦理營業(yè)執(zhí)照，租房的房東不發(fā)房產(chǎn)證嗎?下面，為了幫助大家更好的了解相關(guān)的法律知識，好順佳網(wǎng)小編整理了相關(guān)內(nèi)容，希望對大家有所幫助。

租賃門面業(yè)主不提供產(chǎn)權(quán)證做營業(yè)執(zhí)照嗎

根據(jù)正常的過程,如果房子的房東是一個商業(yè)住房,一般是呈現(xiàn)一份財產(chǎn),如果副本上都標(biāo)有“這個副本只是承租人使用的注冊公司,其他使用無效”,他是沒有任何風(fēng)險,但房東估計是聰明的人,他沒有給你任何東西，但是有幾個原因，來解決它，關(guān)于OK。

1)恐怕你們公司的資質(zhì)太差，會被假冒為公司資產(chǎn)，這樣他就完蛋了。如果你的公司經(jīng)營失敗或使用房地產(chǎn)抵押，你就會逃跑。你認(rèn)為他已經(jīng)徹底失去他的房子了嗎?

2)總部的注冊使用這個地址,這是非常正常的,但是如果你的公司在租賃期滿或違約,和地址不是的,他會找到一個租戶,客戶很難,除非本身有營業(yè)執(zhí)照,但是,畢竟,一個問題,肯定就是打官司。

3)當(dāng)你使用這個地址登記,他將在商業(yè)、工業(yè)和住宅租賃住房信息記錄,并支付租金稅,是指開房屋租賃發(fā)票,如果以后你讓出,租戶下不一定經(jīng)過定期租賃手續(xù),也許會與房東直接成交,所以房東將承擔(dān)逃稅的風(fēng)險,和有去季度稅務(wù)檢查的時間,一個是金錢的損失,第二個是麻煩的手續(xù),一旦被稅務(wù)局檢查單詞(檢查記錄、高可能性),懲罰的程度很重,客戶在我租一個高端社區(qū)之前,雙方未開票收入,然后客戶會影響鄰居生活正常休息,被告的財產(chǎn),然后不知道怎么被稅局,在閱讀合同,房東被罰款(如果沒有記錄，檢測的可能性一般不高)

就是以上幾方面的因素，如果你能開誠布公的把這些情況說出來，然后注明合同條款，以及違約的后果，多交一點定金，以上的問題肯定可以解決。

1. 根據(jù)國家工商行政管理局的有關(guān)規(guī)定，申請工商營業(yè)執(zhí)照時，應(yīng)提供營業(yè)場所使用證明:

(一)個體工商戶使用本單位的房屋作為營業(yè)場所的，應(yīng)當(dāng)提交本單位房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。

2)租賃他人房屋時，應(yīng)提交租賃協(xié)議復(fù)印件和房屋產(chǎn)權(quán)證明，最好是原件。如果房東沒有提供原件，你可以使用復(fù)印件，但房東要在復(fù)印件上寫上“與原件一致”，房東要簽字。

3)此外，還需提供租賃協(xié)議原件及復(fù)印件、申請人身份證原件及復(fù)印件。

2、如屬無產(chǎn)權(quán)證的房屋，可向工商部門提供租賃協(xié)議、所在地村(居)委會出具的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)材料，即可申請工商營業(yè)執(zhí)照。

以上就是相關(guān)的答案。在簽訂租賃合同的時候，需要使用合同的條款來避免這類事情的發(fā)生。如果房東的房子是商品房，一般要求出示一份產(chǎn)權(quán)復(fù)印件。如果有其他法律問題可以咨詢好順佳網(wǎng)相關(guān)。