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中交地產(chǎn)貴陽注冊(cè)公司

好順佳集團(tuán)

2022-08-03 12:22:05

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內(nèi)容摘要：8月13日，中交房地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布公告稱，將與關(guān)聯(lián)方共同投資成立項(xiàng)目公司。公告中指出，7月13日，中交房...

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好順佳經(jīng)工商局、財(cái)稅局批準(zhǔn)的工商財(cái)稅代理服務(wù)機(jī)構(gòu)，專業(yè)正規(guī)可靠點(diǎn)擊0元注冊(cè)

8月13日，中交房地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布公告稱，將與關(guān)聯(lián)方共同投資成立項(xiàng)目公司。

公告中指出，7月13日，中交房地產(chǎn)與西南投資發(fā)展有限公司、中交路橋建設(shè)有限公司、中交第四公路工程有限公司、中交第二公路工程有限公司，以1億元人民幣聯(lián)合獲國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的一塊地塊，貴陽雙方將共同成立項(xiàng)目公司開發(fā)建設(shè)該地塊，其注冊(cè)資本26億元。

其中中交地產(chǎn)、中交西南投資、中交路橋、中交四高速、中交二高速分別持股35、8、24、18、15股，各公司按持股比例同步出資。

項(xiàng)目公司設(shè)董事會(huì)，由3名董事組成，2名由中交地產(chǎn)提名，1名由中交西南投資提名，由股東大會(huì)選舉產(chǎn)生。項(xiàng)目公司董事長(zhǎng)由中交地產(chǎn)提名的董事?lián)巍?/p>

根據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體此前的報(bào)道，該地塊為貴安新區(qū)馬場(chǎng)科技新城GA(20) 005-017地塊，用于住宅、商業(yè)及配套用地，占地面積1萬平方米，容積率，最高樓面價(jià)2267元/平方米，用于開發(fā)特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目。

2019年10月，貴州省政府辦公廳印發(fā)了《關(guān)于加快推進(jìn)實(shí)施優(yōu)質(zhì)特色小城鎮(zhèn)發(fā)展的意見》，要求加快實(shí)施全省特色小城鎮(zhèn)“三一工程”，即推動(dòng)全省100個(gè)示范鎮(zhèn)carry檔位升級(jí)，培育創(chuàng)造了100個(gè)省級(jí)小城鎮(zhèn)和特色小城鎮(zhèn)，加快了全省1000多個(gè)小城鎮(zhèn)的高質(zhì)量發(fā)展。公司和所有董事會(huì)成員保證披露的信息真實(shí)、準(zhǔn)確和完整，不存在虛假記錄、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

1. 關(guān)聯(lián)方交易概述

武漢金秀雅和置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“我公司”)是中交房地產(chǎn)股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱“武漢金秀雅和”)的子公司，承辦武漢青山項(xiàng)目發(fā)展及建設(shè)工作。根據(jù)工程進(jìn)展情況，武漢金秀雅和已對(duì)該工程總承包工程進(jìn)行公開招標(biāo)。根據(jù)國(guó)家和有關(guān)主管部門的規(guī)定，本著公開、公平、公正的原則，嚴(yán)格按照程序進(jìn)行公開招標(biāo)。經(jīng)過公開招標(biāo)和評(píng)標(biāo)，確定中交一局集團(tuán)有限公司為該項(xiàng)目的二標(biāo)段中標(biāo)人，中標(biāo)金額33萬元。

中交第一公共局集團(tuán)有限公司是我公司間接控股股東中國(guó)交通建設(shè)集團(tuán)有限公司的子公司，與我公司有關(guān)聯(lián)關(guān)系。此公開招標(biāo)構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。根據(jù)《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》的有關(guān)規(guī)定，我公司已向深圳證券交易所申請(qǐng)免除公開招標(biāo)產(chǎn)生的關(guān)聯(lián)交易的股東會(huì)審查程序。

本次交易不構(gòu)成《上市公司重大資產(chǎn)重組管理辦法》規(guī)定的重大資產(chǎn)重組。

2. 相關(guān)方基本情況

公司名稱:中國(guó)交通第一公路局集團(tuán)有限公司

注冊(cè)地址:北京市朝陽區(qū)朱家井官莊

法定代表人:Duyezhou

注冊(cè)資本:673萬元

成立日期:1987年1月7日

經(jīng)營(yíng)范圍:公路、橋梁、隧道、市政、住房、交通工程、鐵路、機(jī)場(chǎng)、車站、堆場(chǎng)、碼頭施工;工程總承包;工程設(shè)計(jì)與咨詢;工程項(xiàng)目管理;技術(shù)研發(fā);公司工程綜合甲級(jí)工程試驗(yàn)(限分公司經(jīng)營(yíng));進(jìn)出口代理;出租辦公場(chǎng)所;出租商業(yè)場(chǎng)所;倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。(市場(chǎng)主體自主選擇經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，依法開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng);依法必須批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，按照批準(zhǔn)的內(nèi)容開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng);不得從事國(guó)家、市產(chǎn)業(yè)政策禁止或者限制的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

大股東:中國(guó)交通建設(shè)股份有限公司持有股權(quán)。

間接控股股東:中國(guó)交通建設(shè)集團(tuán)有限公司。

實(shí)際的控制創(chuàng)客:國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)。

與我公司的關(guān)系:均由中國(guó)交通建設(shè)集團(tuán)有限公司控股。

中交一局集團(tuán)有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)運(yùn)行正常。最近一年和一期的主要財(cái)務(wù)指標(biāo)如下(單位:萬元):

年代

中交一集團(tuán)有限公司具有良好的財(cái)務(wù)狀況、技術(shù)能力和質(zhì)量水平，能夠滿足雙方合作的要求，具有較強(qiáng)的績(jī)效能力。

中交一局集團(tuán)有限公司不受失信處罰。

3關(guān)聯(lián)交易的定價(jià)政策和定價(jià)依據(jù)

本次交易以公開招標(biāo)方式進(jìn)行，合同價(jià)格通過競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)確定。

四、總合同的主要內(nèi)容

1. (1)合同范圍:二標(biāo)段建筑面積約91平方米。這項(xiàng)工作包括為工程項(xiàng)目提供設(shè)計(jì)、采購(gòu)和總承包服務(wù)。設(shè)計(jì)部分:概念方案設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、方案深化設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)(包括總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、強(qiáng)弱電、暖通、消防等)、海綿設(shè)計(jì)、管網(wǎng)綜合設(shè)計(jì)、智能化專業(yè)方案及施工圖設(shè)計(jì)等。(2)設(shè)備采購(gòu):完成本工程功能所需的所有設(shè)備，以經(jīng)批準(zhǔn)的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。(3)施工招標(biāo)范圍:在招標(biāo)人規(guī)定的范圍內(nèi)，完成本工程從施工到竣工驗(yàn)收交付、工程缺陷責(zé)任期保修等全部工作內(nèi)容。包括但不限于土方工程、樁基及支座、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程、門窗工程、園林綠化工程、智能化工程、給排水、暖通空調(diào)工程、電氣工程、消防工程、永久供電工程(含特種變壓器、外電纜、管廊)等相關(guān)建設(shè)。

2. 合同持續(xù)時(shí)間:計(jì)劃持續(xù)時(shí)間為973日歷天。

3.合同總價(jià)33萬元。

4. 計(jì)價(jià)與支付:本項(xiàng)目采用綜合單價(jià)合同，根據(jù)工程進(jìn)度分批支付工程款。

5. 交易目的及其對(duì)上市公司的影響

武漢青山工程總承包工程符合工程建設(shè)需要。武漢錦秀雅和組織實(shí)施公開招標(biāo)，嚴(yán)格執(zhí)行公開、公平、公正、科學(xué)擇優(yōu)的原則。經(jīng)過評(píng)標(biāo)、開標(biāo)、公告等公開透明的程序，定價(jià)公平合理。因招投標(biāo)引起的關(guān)聯(lián)交易是正常的經(jīng)營(yíng)行為，不存在損害公司和其他無關(guān)股東特別是小股東利益的情況。

自當(dāng)年年初至披露日與關(guān)聯(lián)方累計(jì)的各類關(guān)聯(lián)交易

經(jīng)我公司控股子公司公開招標(biāo)，選定中國(guó)交通建設(shè)集團(tuán)有限公司旗下子公司(以下簡(jiǎn)稱“關(guān)聯(lián)方”)為該建設(shè)項(xiàng)目中標(biāo)人，總金額164萬元。中交放棄對(duì)相關(guān)項(xiàng)目公司部分股權(quán)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，股權(quán)受讓方為關(guān)聯(lián)方。廢棄股權(quán)對(duì)應(yīng)項(xiàng)目公司賬面凈值共計(jì)29萬元;預(yù)計(jì)2022年與關(guān)聯(lián)方日均關(guān)聯(lián)方交易金額5660萬元;2022年向地產(chǎn)集團(tuán)借款金額908億元。

7. 文件供參考

工程招投標(biāo)和開標(biāo)文件。

特此宣布。

中交房地產(chǎn)股份有限公司董事會(huì)

2022年7月28日