西安臨潼區(qū)營(yíng)業(yè)執(zhí)照怎么辦理

在西安個(gè)人辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照需攜帶的材料： 1、個(gè)人身份證及復(fù)印件（外國(guó)人還需辦理暫住證及復(fù)印件）。 2、房屋租賃合同或房產(chǎn)證及營(yíng)業(yè)場(chǎng)所復(fù)印件。 3. 兩張一英寸的我的無頭彩色照片。 4.如果是國(guó)有、集體企業(yè)下崗經(jīng)營(yíng)人員，特別是貧困戶。還需攜帶失業(yè)證明、失業(yè)人員優(yōu)惠證明、特困證明等及其復(fù)印件，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定享受減免管理費(fèi)的優(yōu)惠政策。 5、從事餐飲、化妝品等特殊行業(yè)的，還應(yīng)準(zhǔn)備健康證明及復(fù)印件（涉及前置審批行業(yè)需提供審批意見）。將上述文件帶到當(dāng)?shù)毓ど叹?，向工作人員說明申請(qǐng)什么樣的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。工作人員核對(duì)相關(guān)文件后，會(huì)給一張表格填寫。

西安市臨潼區(qū)如何辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照

第一章 一般規(guī)則

第一條 保障西安渭北（臨潼）現(xiàn)代工業(yè)新城（以下簡(jiǎn)稱“渭北工業(yè)新城”）建設(shè)?? 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》，制定本辦法”和《陜西省實(shí)施辦法》等法律法規(guī)，并結(jié)合當(dāng)前渭北工業(yè)新城經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展情況。

第二條 渭北工業(yè)新城規(guī)劃區(qū)內(nèi)征地拆遷補(bǔ)償涉及的單位和個(gè)人，適用本辦法。

第三條 本辦法所稱征收人為西安市臨潼區(qū)人民政府，組織單位為渭北工業(yè)新城管委會(huì)，實(shí)施單位為土地、房屋所在地街道辦事處。被征用。

第四條 本辦法所稱被征收人，是指依法擁有土地所有權(quán)和使用權(quán)的單位和個(gè)人，以及對(duì)被征收建筑物（構(gòu)筑物）依法享有所有權(quán)的單位和個(gè)人。

第二章征地補(bǔ)償

第五條 土地征收嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《陜西省實(shí)施辦法》，按照“同地、同價(jià)、按規(guī)定補(bǔ)償”的原則進(jìn)行。法律”。

第六條 征地補(bǔ)償按照經(jīng)西安市人民政府批準(zhǔn)的本區(qū)域土地年產(chǎn)值1085元/畝計(jì)算。計(jì)算應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行：

（1）耕地：征地補(bǔ)償費(fèi)為年產(chǎn)值的10倍；安置補(bǔ)助費(fèi)為年產(chǎn)值的15倍；

（2）其他用地：征地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)總額為年產(chǎn)值的20倍；

（三）地面附著物、構(gòu)筑物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（詳見附件1、附件2）。

第七條 國(guó)有土地使用權(quán)和“四荒”的收回，按照有關(guān)程序辦理。

第三章房屋征收補(bǔ)償

第八條 房屋征收本著“公平合理、拆遷補(bǔ)償”的原則，參照國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償條例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《國(guó)有土地上的房屋征收》。 《評(píng)估辦法》和《西安市臨潼區(qū)城鎮(zhèn)房屋拆遷評(píng)估暫行規(guī)定》等相關(guān)規(guī)定，征收補(bǔ)償將在渭北工業(yè)新城規(guī)劃區(qū)內(nèi)實(shí)施。

第九條 房屋計(jì)量登記和資產(chǎn)評(píng)估由受托、符合條件的中介機(jī)構(gòu)實(shí)施。房屋拆遷面積以實(shí)測(cè)登記結(jié)果為準(zhǔn)；

第十條 對(duì)持有集體土地使用證的企業(yè)或單位，原則上采取貨幣補(bǔ)償。需要安置的，必須服從渭北工業(yè)新城規(guī)劃，按有關(guān)程序辦理。

第十一條 個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)期間涉及房屋征收的，在搬遷期間（限1個(gè)月），按20元/平方米計(jì)算一次性補(bǔ)償；征稅人出具的證明，在此期間免除各種工商營(yíng)業(yè)稅費(fèi)。

第十二條征收補(bǔ)償安置實(shí)施后，被征收區(qū)域內(nèi)剩余的集體建設(shè)用地，由征收人征收、保管。被征收人原宅基地和房屋的土地使用權(quán)一并收回，收回并注銷產(chǎn)權(quán)證和宅基地使用證。

第十三條 下列情形不予補(bǔ)償安置：

（一）非法占用宅基地；

（二）房屋和臨時(shí)建筑在征遷公告發(fā)布后，在原宅基地上搶建或擴(kuò)建的；

（三）擅自擴(kuò)建集體土地大型宅基地不違法建設(shè)；

（四）不按照法律、法規(guī)和政策規(guī)定給予補(bǔ)償?shù)摹?/p>

第四章移民安置和產(chǎn)權(quán)置換

第十四條根據(jù)渭北工業(yè)新城總體規(guī)劃，規(guī)劃區(qū)內(nèi)村莊堅(jiān)持“保原”、“改造原址”的原則，在保持原貌的基礎(chǔ)上進(jìn)行升級(jí)改造；規(guī)劃和建設(shè)需要征收房屋。對(duì)涉及征收的村莊，被征收人按照“先搬后拆”的原則，產(chǎn)權(quán)置換與貨幣補(bǔ)償相結(jié)合，采取“建筑物集中安置”的方式安置。

第十五條集中安置采取統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一改造的方式。安置區(qū)的水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施，由渭北工業(yè)新城管委會(huì)按照城市住宅小區(qū)和商業(yè)街區(qū)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)組織實(shí)施。

第十六條 建筑物按多層、小高層和高層布置。以設(shè)計(jì)圖為準(zhǔn)），被征收人可根據(jù)需要自愿選擇。

第十七條安置房應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

（一）必須符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)并通過驗(yàn)收；

（二）產(chǎn)權(quán)清晰、產(chǎn)權(quán)完整；健康）狀況。

第十八條 被征收人進(jìn)行產(chǎn)權(quán)置換的住房標(biāo)準(zhǔn)為土木、磚木、磚混、框架等二層以下（含二層）住宅物業(yè)的主體建筑。簡(jiǎn)易房、臨時(shí)建筑等非住宅附屬建筑不屬于產(chǎn)權(quán)置換范圍。

第十九條被征收人的戶數(shù)，以有合法使用權(quán)的宅基地計(jì)，每戶一戶。原則上，安置區(qū)與被征收人主體建筑面積等量置換和補(bǔ)償產(chǎn)權(quán)。

第二十條根據(jù)農(nóng)村宅基地管理規(guī)定，本區(qū)域村民宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)為167平方米，結(jié)合被征收人（二層及以下）建筑面積計(jì)算，容積率不超過http://m.opentagclosetag.com/的置換面積，超出部分以房屋評(píng)估價(jià)為準(zhǔn)給予金錢補(bǔ)償；被征收人建筑面積與安置面積人均不足35平方米的，按人均35平方米的標(biāo)準(zhǔn)提供安置，安置部分支付50的建設(shè)成本。

第二十一條 被征收人選擇多層時(shí)，被征收人為土木結(jié)構(gòu)的，根據(jù)所選擇的安置房面積，被征收人給予被征收人100元/平方米的差價(jià)；被征收房屋為磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)，不補(bǔ)差價(jià)；被征收房屋為框架結(jié)構(gòu)的，征收人向被征收人補(bǔ)差價(jià)100元/平方米；特困戶按程序申請(qǐng)救濟(jì)。

第二十二條 被征收人選擇小高層、高層和安置商品房時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照選擇的房屋面積按下列規(guī)定補(bǔ)足差價(jià)：

安置房類型

待拆房屋結(jié)構(gòu)

重置差額（元/m2）

小高層-項(xiàng)目預(yù)算價(jià)（暫定）：1650元/m2

土木工程

300

磚混、磚木

200

框架

100

高層、商業(yè)建筑-項(xiàng)目預(yù)算價(jià)格（暫定）：2100元/平方米

土木工程

460

磚混凝土、磚和木頭

360

框架

260

第二十三條 被征收人按“最近、最上”選擇安置房，面積小于被安置房屋面積的，剩余面積由征收人按建設(shè)成本價(jià)購(gòu)回；面積大于被安置房屋面積的，被征收人應(yīng)當(dāng)就超出的面積支付50的建設(shè)費(fèi)。

第二十四條 安置區(qū)建成后，被征收人自行搬遷，被征收人支付被征收人500元/戶的搬遷補(bǔ)助費(fèi)；需要過渡安置的，被征收人向被征收人支付500元的搬家補(bǔ)助費(fèi)。元/戶。

第二十五條因工程建設(shè)需要，在安置區(qū)建成前被征收的被征收人，征收人應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收人進(jìn)行過渡性安置。過渡性安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（按原居住面積計(jì)算）：總面積小于30平方米（含30平方米）的，每月補(bǔ)助5元/平方米；總面積30平方米以上，每月補(bǔ)貼3元。 / 平方米。過渡安置費(fèi)按實(shí)際過渡期繳納。

第二十六條 賬戶已被移出祖戶的祖戶在被征收區(qū)域內(nèi)擁有合法房屋產(chǎn)權(quán)的，原則上給予貨幣補(bǔ)償。確需安置的，按照下列規(guī)定辦理：

（一）生活保障和商品房分配規(guī)定；

（2）如果選擇的單元類型超出安置面積，將支付建設(shè)費(fèi)用。

第二十七條安置區(qū)建成后，當(dāng)?shù)亟值擂k事處應(yīng)當(dāng)按照征地補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂和被征收人騰出房屋的先后順序制定安置房分配方案。

第四章 生活和社會(huì)保障

第二十八條為解決被征收人的生活保障，在安置區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設(shè)部分商品房。房屋面積從被征收方產(chǎn)權(quán)置換的總面積中扣除，產(chǎn)權(quán)歸被征收方所有。商品房原則上由村集體（社區(qū)）經(jīng)營(yíng)管理，收入由村集體（社區(qū)）按年分配到戶。村集體（社區(qū)）的保留部分由被征收人會(huì)議確定，專門用于安置區(qū)的公共管理和其他費(fèi)用。

第二十九條 集體土地被征收后，人均耕地符合退村轉(zhuǎn)戶條件的，應(yīng)當(dāng)按程序報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)。改組后的村撤并轉(zhuǎn)為城市社區(qū)，村民全部轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口。他們?cè)诰蜆I(yè)、醫(yī)療、就學(xué)、參加社會(huì)保險(xiǎn)等方面享受與城鎮(zhèn)居民同等的待遇。

第三十條被征地農(nóng)民年滿18周歲，符合《西安市臨潼區(qū)被征地農(nóng)民就業(yè)和社會(huì)保險(xiǎn)暫行辦法》條件的，應(yīng)當(dāng)繳納被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。按照政策規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，一次性征地農(nóng)民。

第三十一條 人均耕地面積達(dá)到最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的，自女性滿55周歲、男性滿60周歲的次月起，按照國(guó)家規(guī)定享受基本養(yǎng)老金待遇。

第三十二條被征地農(nóng)民年齡在18周歲至45周歲之間，具備充分勞動(dòng)能力的，優(yōu)先納入工業(yè)新城就業(yè)服務(wù)范圍。根據(jù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和企業(yè)需要，免費(fèi)提供專業(yè)技能培訓(xùn)。符合工作要求的，將提供工作機(jī)會(huì)。轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的可納入支持公益性崗位和小額貸款擔(dān)保的范圍。

第五章 獎(jiǎng)懲

第三十三條 自房屋征收公告之日起，被征收人與被征收人應(yīng)當(dāng)簽訂征收補(bǔ)償安置協(xié)議。簽約15日內(nèi)，每戶獎(jiǎng)勵(lì)3000元； 15至20日內(nèi)簽約，每戶獎(jiǎng)勵(lì)2000元；簽約21至30日，每戶獎(jiǎng)勵(lì)1000元；超過30天，沒有獎(jiǎng)勵(lì)。

第三十四條 自房屋征收公告發(fā)布之日起，被征收人自愿放棄拆遷，并與被征收人簽訂自愿放棄協(xié)議，30日內(nèi)搬出房屋，每戶獎(jiǎng)勵(lì)8000元； 40天內(nèi)搬出房屋，每戶獎(jiǎng)勵(lì)6000元； 50天內(nèi)搬出房屋，每戶獎(jiǎng)勵(lì)4000元；超過50天將不予獎(jiǎng)勵(lì)。

被征收人自行完成拆除工作。 30日內(nèi)完成拆遷，每戶獎(jiǎng)勵(lì)6000元； 40天內(nèi)完成，每戶獎(jiǎng)勵(lì)4000元； 50天內(nèi)完成，每戶獎(jiǎng)勵(lì)2000元；如果在 50 天內(nèi)完成，將不會(huì)給予任何獎(jiǎng)勵(lì)。

第三十五條 征收安置范圍內(nèi)的單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)積極支持渭北工業(yè)新城建設(shè)，積極配合按期簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，完成搬遷任務(wù)，不得無理干預(yù)、阻礙征收拆遷。和安置工作。

第三十六條 房屋征收公告后，嚴(yán)禁強(qiáng)建、搶建、增建。一經(jīng)查實(shí)，對(duì)強(qiáng)建、搶建或增建建筑物不予補(bǔ)償。

第三十七條圍攻、辱罵、毆打、阻礙工作人員執(zhí)行公務(wù)，影響征收秩序的，由公安機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》的規(guī)定處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

第三十八條 房屋征收工作人員必須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)法律、法規(guī)、政策和本辦法的規(guī)定，自覺接受監(jiān)察機(jī)關(guān)和群眾的監(jiān)督。對(duì)所在單位或者上級(jí)主管部門給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。構(gòu)成犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

第六章 雜項(xiàng)

第三十九條 被征收人的財(cái)產(chǎn)權(quán)不明確或者有爭(zhēng)議的，房屋的實(shí)際使用人或者爭(zhēng)議當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)先向公證處申請(qǐng)證據(jù)保全，然后再拆除。仲裁機(jī)構(gòu)的裁定和法院判決生效后，按照確定的產(chǎn)權(quán)份額進(jìn)行補(bǔ)償安置。

第四十條被征收房屋有抵押的，按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

第四十一條 征收人與被征收人在征收安置補(bǔ)償公告規(guī)定的期限內(nèi)不能就安置方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等達(dá)成協(xié)議的，由征收部門報(bào)請(qǐng)區(qū)人民政府作出補(bǔ)償決定。按照相關(guān)程序。 .征收人或者被征收人對(duì)裁定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

第四十二條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷的，被征收人應(yīng)當(dāng)依照下列規(guī)定向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。法律。

第四十三條在規(guī)劃區(qū)內(nèi)，被征收單位和個(gè)人因建設(shè)需要簽訂土地補(bǔ)償協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。

第四十四條 本辦法實(shí)施過程中，國(guó)家、省、市公布征收集體土地、房屋的補(bǔ)償安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)的，按照新規(guī)定執(zhí)行。

第七章附則

第四十五條 本實(shí)施辦法由渭北工業(yè)新城管委會(huì)負(fù)責(zé)解釋。

第四十六條 本實(shí)施辦法自西安市臨潼區(qū)人民政府批準(zhǔn)之日起施行。

附件： 1. 征用地面附著物和室內(nèi)裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

2.征地建筑物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。