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2022-07-21 15:26:35
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年輕而文靜的李小劍心中卻是一片躁動。她想做幼兒園信息化這個小行業(yè)的排頭兵，解決行業(yè)痛點，涉及孩子安全、家長投訴、招生、教育、內(nèi)部管理等。
只是，理想再高，她也得一步一步去。她把濟南愛微互聯(lián)網(wǎng)公司搬到銀河數(shù)碼空間，租用了50臺工作站。這是新一代信息和物聯(lián)網(wǎng)技術企業(yè)。孵化器。
其實，李小健看重的不僅是這個孵化器租金低，每月只有500元，還因為孵化器背后有科技創(chuàng)投的背景：做得好，也會投資錢！企業(yè)將擁有翅膀。
精打細算的企業(yè)家：
一個1萬元就能解決的問題，為什么要花5萬到6萬元
濟南愛微互聯(lián)網(wǎng)公司原為安防公司——中微世紀旗下，專注于早教信息化行業(yè)，今年9月從母公司剝離，成立獨立公司。
家庭分裂后，管理部經(jīng)理李小健意識到“柴米油鹽貴”。對于一家擁有近50名員工的公司來說，僅辦公場地租金、裝修和維護費用每月五元。六萬。
對于一個已經(jīng)步入正軌的企業(yè)來說，這個成本可能不算什么，但對于一個初創(chuàng)企業(yè)來說，卻是一個必須扔掉的沉重包袱。
同時，位于濟南高新區(qū)銀河大廈E座三樓的星河數(shù)字創(chuàng)新空間正式投入運營，由山東思恩思科技企業(yè)孵化器有限公司（以下簡稱：為“山東森斯”）。
“這個孵化器很有意思，租一個工作空間一個月租金只要500塊錢，我有50名員工，一個月才25000塊錢？”李小健說，一個1萬元就能解決的問題，為什么要花50到60元？萬？
別的不說，濟南愛微互聯(lián)網(wǎng)有限公司搬到了那里，是目前銀河數(shù)創(chuàng)空間最大的公司。
其實，李小健也認可這個數(shù)字化創(chuàng)新空間的地理位置：“在高新區(qū)核心區(qū)齊魯軟件園周邊，大量信息科技企業(yè)云集于此。如果您可以隨時獲取前沿信息，您將不會落伍。 "
這似乎是一項虧損的業(yè)務：
2500平租150萬元，卻要單獨租120萬元
搬到星河數(shù)碼空間后，李小健逐漸意識到，不僅省房租這么簡單。這里的辦公桌已經(jīng)準備好了，你可以把包放在辦公室里。
辦公室獨立、封閉或開放，可滿足不同創(chuàng)客的需求。此外，還有許多公共設施，如前臺、洽談室、會議室、培訓室、茶水間等。
“清新的設計理念和現(xiàn)代化的辦公環(huán)境，絕對符合80后、90后理想的辦公環(huán)境?！崩钚〗≠澆唤^口，“現(xiàn)在的90后，多賺少賺就是一方面，工作環(huán)境一定要好?！?/p>
事實上，“山東思恩思”投資這個孵化器，在普通人眼里，絕對是一筆虧本生意。據(jù)公司總經(jīng)理陸晨曦介紹，總建筑面積2500平方米。年租金至少150萬元。
現(xiàn)在它已經(jīng)變成了一個孵化器，只設置了200個工作站。即使一年全部出租，全部收入也只有120萬元。殊不知，為了打造這個孵化器，僅裝修成本就是250萬元。
“增加租金收入很簡單，多加個工作站，2500平米，多200個都不是問題。”陸晨曦說，但他們不會這樣做，而是留出很多空白，營造輕松的氛圍。 ，活潑寬敞的辦公環(huán)境。
在陸晨曦看來，創(chuàng)業(yè)者很辛苦，很累，也很累。在孤獨中，一個人需要足夠強大，才能面對挫折并繼續(xù)前進。良好的環(huán)境至關重要，壓抑的環(huán)境不利于創(chuàng)新。
Drunkards Mind 的風險投資家：
孵化 有有價值和潛在的投資標的
如果你參觀銀河數(shù)碼空間，你會發(fā)現(xiàn)在巨大空曠的公共空間里，人們可以在咖啡廳聊天，或者在小會議室集思廣益，也可以在大會議廳聽演講和接受培訓...
而且所有這些都是免費的，只需使用提前預訂即可。 “我們不想做公司的房東，而是做一個真正的孵化器。”盧晨曦表示，這是由其背后的投資方濟南科技創(chuàng)業(yè)投資集團有限公司（以下簡稱“濟南創(chuàng)投”）的特殊性質(zhì)決定的。
據(jù)介紹，濟南創(chuàng)投成立于2001年，是濟南第一家創(chuàng)投公司。截至目前，已為70多家企業(yè)提供投資支持，涉及新一代信息技術、生物、節(jié)能環(huán)保等領域。
藍建物流、邦納軟件、神榮電子、華天軟件等一批企業(yè)在濟南創(chuàng)投的支持下迅速成長。這意味著濟南創(chuàng)投這次是一個孵化器，“酒鬼的本意不是喝酒”：目的不是為了收租金，而是為了尋找有價值的、有潛力的投資標的。
基于這樣的背景，銀河數(shù)空間的做法截然不同：企業(yè)入駐的租期最短為一個月，最長不超過一年；固定工作站和移動工作站均可租用，鼓勵租用移動。
至于企業(yè)注冊地，可以在孵化器內(nèi)，也可以在其他地方。 “這樣，我們可以接觸更多的初創(chuàng)企業(yè)，找到好的投資標的?！标懗筷卣f道。
“不過，并不是所有的公司都能來，主要是新一代信息和物聯(lián)網(wǎng)技術公司。”濟南創(chuàng)投高級投資經(jīng)理張凱表示，他會嚴格把關，只要是在這個領域，哪怕只有三五個人的企業(yè)，也能有想法、有激情、有創(chuàng)造力。
可復制模型：
在長慶打造數(shù)字創(chuàng)新空間，為濟南留住人才
李小健坦言，濟南愛微互聯(lián)網(wǎng)公司也對來到星河數(shù)字創(chuàng)新空間非常感興趣。投資能給投資，企業(yè)才能展翅高飛。據(jù)介紹，該公司目前在小型學前教育信息化行業(yè)中處于前三名，但與前兩名仍有較大差距。
“目前，我們已經(jīng)出租了130多個工作站，20多家公司?！标懗筷乇硎?，他們希望用3-5年孵化出10-20家具有投資價值的公司，吸引天使投資人投資，最后通過退出機制實現(xiàn)孵化器的盈利和正常運營。
為了培育優(yōu)秀的種子企業(yè)，星河數(shù)字空間還將提供多項服務，包括：開放低成本的共享辦公區(qū)、技術交流培訓和人才服務。行業(yè)客戶資源開發(fā)、風險投資融資、法律咨詢等。
此外，盧晨曦本人就是山東CIO聯(lián)盟秘書長。濟南創(chuàng)投的資本規(guī)模實力、專業(yè)的團隊、多元化的增值服務，以及山東CIO聯(lián)盟的700多家聯(lián)盟企業(yè)，成為星河數(shù)碼得天獨厚的資源。
張凱表示，濟南創(chuàng)投絕對是第一個從事專業(yè)孵化、找到標的、然后進行投資的公司。這種格局在長清區(qū)也出現(xiàn)過，并伸出了橄欖枝。
根據(jù)長清區(qū)政府和“山東思恩思”的初步規(guī)劃，長清區(qū)將提供辦公空間，“山東思恩思”將成立顧問團隊，將銀河數(shù)字創(chuàng)新空間的模式復制到長清區(qū)，打造另一個“雙創(chuàng)”孵化器。
培育出一批優(yōu)秀企業(yè)后，發(fā)展成為加速器，直至發(fā)展成為產(chǎn)業(yè)園區(qū)，最終達到留住人才、發(fā)展經(jīng)濟的目的。
分析人士認為，長清區(qū)的高校資源豐富，但大多畢業(yè)后分道揚鑣，落伍的并不多。造成這種情況的原因很多，其中之一就是創(chuàng)業(yè)環(huán)境和氛圍不理想。上述合作落地后，將有助于濟南改善創(chuàng)業(yè)環(huán)境，留住人才。
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