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好順佳集團(tuán)
2022-03-20 01:07:14
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好順佳經(jīng)工商局、財(cái)稅局批準(zhǔn)的工商財(cái)稅代理服務(wù)機(jī)構(gòu),專(zhuān)業(yè)正規(guī)可靠 點(diǎn)擊0元注冊(cè)
前段時(shí)間,濟(jì)南市出臺(tái)《關(guān)于住房租賃管理征求意見(jiàn)稿》,建議出租、轉(zhuǎn)租10套以上住房的非法人單位或自然人依法登記為市場(chǎng)主體。朋友咨詢(xún)好順佳:“我最近把自己的住宅出租給別人了,還需要去工商局辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎?”今天,順佳回答了這個(gè)問(wèn)題。
我相信,很多朋友想要成為一個(gè)“憲章女人”,不必辛苦工作,在家撒謊就可以賺錢(qián)。住房租賃是近年來(lái)我國(guó)住房租賃領(lǐng)域的一個(gè)新興產(chǎn)業(yè)。隨著國(guó)家扶持力度的加大和優(yōu)惠政策的出臺(tái),一些基準(zhǔn)房企、一、二級(jí)中介機(jī)構(gòu)、連鎖酒店、初創(chuàng)企業(yè)也紛紛加入市場(chǎng)。隨著市場(chǎng)需求的不斷增加,一批以盈利為導(dǎo)向的專(zhuān)業(yè)特許學(xué)校應(yīng)運(yùn)而生。
專(zhuān)業(yè)租客也被稱(chēng)為“一級(jí)房東”的出現(xiàn),不僅緩解了業(yè)主的賣(mài)房壓力,也在一定程度上推動(dòng)了市場(chǎng)周期進(jìn)程。然而,一些不良租客在利益的驅(qū)使下,損害業(yè)主的合法權(quán)益,增加租金,加重租客負(fù)擔(dān),擾亂市場(chǎng)秩序。因此,我國(guó)住房在去年12月,國(guó)家發(fā)改委、公安部等六個(gè)部門(mén)發(fā)布了關(guān)于規(guī)范房屋租賃市場(chǎng)秩序的意見(jiàn),專(zhuān)業(yè)包租也依法進(jìn)入軌道管理,規(guī)定轉(zhuǎn)租房屋10套以上(間)的單位或個(gè)人需向市場(chǎng)主體登記,依法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
為加強(qiáng)監(jiān)管,濟(jì)南、深圳等城市也將“一房東”納入市場(chǎng)主體登記范疇,規(guī)定以牟利為目的,出租或轉(zhuǎn)租10套以上房屋的,須取得本市營(yíng)業(yè)執(zhí)照。那么,南寧“包租女”想要租房,還需要辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎?如果你只租三套或五套,就不需要申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,到縣、市房地產(chǎn)管理部門(mén)所租房屋所在地備案。但現(xiàn)在我們的國(guó)家是在大力整頓和規(guī)范住房租賃市場(chǎng)秩序中,個(gè)人租賃或轉(zhuǎn)租10套以上住房也可能需要辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
下面好順佳以個(gè)體工商戶(hù)為例,為大家談?wù)勣k理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的步驟:
1. 準(zhǔn)備身份證原件、登記住址證明(如土地權(quán)屬證明、房地產(chǎn)權(quán)屬證明或租賃合同)、店鋪名稱(chēng)5-7個(gè)。
2、在線姓名驗(yàn)證;
3、申請(qǐng)?jiān)O(shè)立工商局,填寫(xiě)營(yíng)業(yè)執(zhí)照相關(guān)表格;
4、領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后,到稅務(wù)部門(mén)辦理登記;
5、根據(jù)自己的需要選擇是否刻印公章,開(kāi)立基本賬戶(hù)。
上面是好的shunjia科普今天,如果你還想知道更多關(guān)于營(yíng)業(yè)執(zhí)照的知識(shí),或想申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,但仍然不明白這個(gè)過(guò)程中,你可以立即咨詢(xún)shunjia好,我們可以為大多數(shù)運(yùn)營(yíng)商提供一站式服務(wù),為您的創(chuàng)業(yè)之路好shunjia。
租賃多套住房辦理什么營(yíng)業(yè)執(zhí)照
家庭租房需要辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎
家庭要自己租房,不需要辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,但需要遵守法律的規(guī)定。
有下列情形之一的,不得出租房屋:
(一)未依法取得房屋權(quán)屬證明的;
(二)司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者限制其他形式房屋使用權(quán)的;
(三)共有的房屋,不經(jīng)共有人同意;
(四)所有權(quán)有爭(zhēng)議的;
(5)違法建設(shè);
(六)不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的;
(七)未經(jīng)抵押權(quán)人同意抵押的;
(八)不遵守公安、環(huán)境保護(hù)、衛(wèi)生主管部門(mén)的有關(guān)規(guī)定的;
(九)法律、法規(guī)禁止的其他情形。
房屋租賃,應(yīng)當(dāng)執(zhí)行房屋所在地城市人民政府規(guī)定的租賃政策。
出租房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,租金和其他租賃條件由兩個(gè)出租人協(xié)商確定。
以上知識(shí)就是小編為“家庭租賃住房需要辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照”解答的問(wèn)題,家庭才能擁有房產(chǎn)租房,不需要辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,但需要符合法律規(guī)定。如果讀者需要法律幫助,歡迎到好順佳網(wǎng)咨詢(xún)法律意見(jiàn)。
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