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昆明榮成房產(chǎn)中介公司注冊條件

好順佳集團

2022-07-20 14:08:01

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內(nèi)容摘要：個人認為，這個行業(yè)還是有前途的。條件如下：一、國家明確規(guī)定，從事房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)的人員，必須具有房地產(chǎn)及相關(guān)...

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個人認為，這個行業(yè)還是有前途的。

條件如下：

一、國家明確規(guī)定，從事房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)的人員，必須具有房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè)中級以上學歷，大專以上學歷，具有初級以上專業(yè)技術(shù)職稱。以上人數(shù)占總?cè)藬?shù)的50。

從事房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)，必須有一定數(shù)量的房地產(chǎn)估價師；從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)，必須有一定數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀人。

設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)的資金和人員條件，由縣級以上房地產(chǎn)管理部門審核。

需要跨省、自治區(qū)、直轄市從事房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的機構(gòu)，應(yīng)當報國務(wù)院建設(shè)行政主管部門審查?？己撕细窈螅k理工商登記。

二是硬件設(shè)備到位。

開房產(chǎn)中介，硬件設(shè)備一定要強大，中介的日常工作才能有保障。比如公司門店、電腦、辦公桌、公司網(wǎng)絡(luò)、會議室，甚至公司辦公環(huán)境等，都有固定的辦公空間，客戶可以很方便的看到；

合法經(jīng)營，硬件設(shè)備只有得到保障才能更好。進行以下工作。

三是專業(yè)的經(jīng)紀團隊。

這是創(chuàng)造公司業(yè)績的關(guān)鍵因素。房產(chǎn)中介的成就，80取決于公司的員工。擁有專業(yè)強大的經(jīng)紀團隊，在同行中更具競爭力。發(fā)布招聘廣告，吸引有志之士加入團隊。

1、定期培訓：不僅要注重經(jīng)紀人的專業(yè)能力，更要重視房產(chǎn)中介店長的職業(yè)素質(zhì)和職業(yè)道德。德才兼?zhèn)涞娜瞬?，將為房地產(chǎn)中介公司帶來更多的正能量，推動公司更好的發(fā)展。

2、員工關(guān)系培訓：開一家房產(chǎn)中介，與同事關(guān)系融洽，有助于營造工作氛圍，激發(fā)員工的工作熱情，為共同的目標而努力，而不是天天奮斗，忘記自己的責任。

可以多舉辦活動，增強團隊實力，增強員工歸屬感。

四是增強公司軟實力。

當硬件設(shè)備準備好時，房產(chǎn)中介公司的軟實力也不能落下，員工對企業(yè)文化的認同會促使他們愿意為公司工作。

開一家房產(chǎn)中介，良好的企業(yè)文化不僅可以培養(yǎng)經(jīng)紀人積極樂觀的心態(tài)，還能增強員工的忠誠度，激發(fā)他們的工作熱情，為公司創(chuàng)造更多的價值。

此外，開辦房地產(chǎn)中介機構(gòu)，建立健全規(guī)章制度和用人機制也很重要。管理者要把握用人機制，不能任人唯親。所有員工都希望在公平、公正、公開的環(huán)境中工作，并根據(jù)個人能力選拔人才。

房產(chǎn)中介經(jīng)理起到很好的領(lǐng)導(dǎo)作用，嚴格遵守公司的規(guī)章制度，既能監(jiān)督員工，又受到員工的尊重，愿意服從經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)，時刻為員工服務(wù)。房地產(chǎn)中介。

擴展信息：

房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)實行一級、二級、三級制度。

評估基于其專業(yè)地位、經(jīng)營業(yè)績和注冊資本。注冊資本不是地方政府房地產(chǎn)管理部門設(shè)立的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)的評估條件。每個級別的具體條件如下：

一級 1、注冊資本100萬元以上。 2.取得《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格證書》并注冊的專職房地產(chǎn)估價師（不含再就業(yè)人員和退休后兼職人員，下同）7人以上。 3、專職房地產(chǎn)估價專業(yè)人員（包括注冊房地產(chǎn)估價師和取得房地產(chǎn)估價師職業(yè)證書的房地產(chǎn)估價師）占員工總數(shù)70人以上。 4、連續(xù)四年以上從事房地產(chǎn)價格評估業(yè)務(wù)。 5、每年獨立承擔建筑面積10萬平方米以上或土地面積3萬平方米以上的評價項目5個以上。 6、主營業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)價格評估。二級 1、注冊資本70萬元以上。 2.取得《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格證書》并注冊的專職房地產(chǎn)估價師5人以上。 3、專職房地產(chǎn)估價專業(yè)人員（包括注冊房地產(chǎn)估價師和取得房地產(chǎn)估價師職業(yè)證書的房地產(chǎn)估價師）員工）占員工總數(shù)的70多人。 4、連續(xù)三年以上從事房地產(chǎn)價格評估業(yè)務(wù)。 5、每年獨立承擔建筑面積6萬平方米以上或土地面積2萬平方米以上的評價項目5個以上。 6、主營業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)價格評估。三級 1、注冊資本40萬元以上。 2.取得《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格證書》并注冊的專職房地產(chǎn)估價師3人以上。 3、專職房地產(chǎn)估價專業(yè)人員（包括注冊房地產(chǎn)估價師和取得房地產(chǎn)估價師職業(yè)證書的房地產(chǎn)估價師）占員工總數(shù)70人以上。 4、連續(xù)兩年以上從事房地產(chǎn)價格評估業(yè)務(wù)。 5、每年獨立承擔建筑面積20000多平方米或土地面積8000多平方米的評估項目5個以上。

參考：百度百科-建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)等級管理的若干規(guī)定

昆明榮成房產(chǎn)中介注冊條件

現(xiàn)在很多朋友在買房的時候，都會為了自己的方便找個房產(chǎn)中介。在這種情況下，房產(chǎn)中介可以根據(jù)客戶的需求找到合適的房屋，節(jié)省了客戶來回奔波的時間，也節(jié)省了客戶的體驗，那么房產(chǎn)中介對注冊有什么要求呢？中介公司的？注冊房產(chǎn)中介的流程是怎樣的？讓我們來看看房產(chǎn)中介的細節(jié)。

房地產(chǎn)中介公司的注冊條件是什么？

1、有開展人才市場中介服務(wù)活動的場所、資金和設(shè)施。具體要求：場地50平方米以上；注冊資金10萬元以上。

2、專職人員5人以上（中介1人、中介4人），并接受過政府人事行政部門組織的人才市場管理專業(yè)培訓。

3、了解人才市場情況，有健全可行的人才服務(wù)章程。服務(wù)章程的內(nèi)容包括：服務(wù)宗旨、服務(wù)對象、業(yè)務(wù)范圍、組織架構(gòu)、業(yè)務(wù)運作、收費情況等。

4、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

在房地產(chǎn)公司注冊流程是怎樣的？

1、到當?shù)毓ど叹诸I(lǐng)取《企業(yè)（字號）名稱預(yù)先核準申請表》，填寫公司名稱，工商局會查是否有重名。名稱）預(yù)批準通知書”。

2、確定公司所在地，與房東簽訂租賃合同，向房管局備案。

3、章程完成后，需全體股東簽字。

4.去專業(yè)的雕刻機構(gòu)雕刻方形法人的私人印章。

5. 聯(lián)系專業(yè)會計師事務(wù)所，收到由事務(wù)所蓋章的“銀行詢價函”。

6. 到工商局領(lǐng)取公司設(shè)立登記的各種表格，一般包括設(shè)立登記申請表、股東（發(fā)起人）名單等，填妥后連同公司登記表一并報工商局。核銷單、公司章程、房屋租賃合同、房產(chǎn)證復(fù)印件。約15個工作日后，即可取得工商營業(yè)執(zhí)照。