注冊房地產(chǎn)開發(fā)公司前置要求

好順佳集團
2023-03-20 09:31:45
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注冊房地產(chǎn)開發(fā)公司前置要求全面講解：

一、公司名字要求

注冊公司查名的規(guī)則是，同行業(yè)中，公司名稱不能同名也不能同音，多個字號的，需拆開來查名。

二、公司章程要求

公司章程所記載的事項可以分為必備事項和任意事項。必備事項是法律規(guī)定的在公司章程中必須記載的事項，或稱絕對必要事項；任意事項是由公司自行決定是否記載的事項，包括公司有自主決定權(quán)的一些事項。

三、公司注冊資本要求

注冊資金是認(rèn)繳制，部分行業(yè)需要驗資；

四、公司注冊地址要求

注冊公司的時候，要求注冊地址必須是商用性質(zhì)的辦公地址，不可以是民用住宅。在提交注冊申請的時候，需要提供房屋租賃協(xié)議以及房產(chǎn)證復(fù)印件；

五、公司經(jīng)營范圍要求

這個有規(guī)范用語，不能亂加，前置許可的如教育培訓(xùn)等需要拿到許可證才能加。

六、對股東的要求

成為公司股東條件：

1、自然人股東應(yīng)當(dāng)具有完全的行為能力；

2、法人股東應(yīng)當(dāng)是能夠從事營利活動的法人；

3、公司不能成為自己的股東；

4、企業(yè)法人的法定代表人不得是其所在企業(yè)投資設(shè)立的有限責(zé)任公司的股東；

5、相關(guān)法律規(guī)定設(shè)立股份有限公司的發(fā)起人半數(shù)以上應(yīng)當(dāng)在中國境內(nèi)有住所，參與和監(jiān)督公司的經(jīng)營管理。

七、對監(jiān)事的要求

對公司監(jiān)事需要什么條件沒有作出具體的規(guī)定，但具有以下情形的，不能成為公司的監(jiān)事：

（1）無民事行為能力或者限制民事行為能力;

（2）因貪污、賄賂、侵占財產(chǎn)、挪用財產(chǎn)或者破壞社會主義市場經(jīng)濟秩序，被判處刑罰，執(zhí)行期滿未逾五年，或者因犯罪被剝奪政治權(quán)利，執(zhí)行期滿未逾五年;

（3）擔(dān)任破產(chǎn)清算的公司、企業(yè)的董事或者廠長、經(jīng)理，對該公司、企業(yè)的破產(chǎn)負(fù)有個人責(zé)任的，自該公司、企業(yè)破產(chǎn)清算完結(jié)之日起未逾三年;

（4）擔(dān)任因違法被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉的公司、企業(yè)的法定代表人，并負(fù)有個人責(zé)任的，自該公司、企業(yè)被吊銷營業(yè)執(zhí)照之日起未逾三年;

（5）個人所負(fù)數(shù)額較大的債務(wù)到期未清償。

八、董事要求和責(zé)任

董事長的職責(zé)是負(fù)責(zé)召集和主持董事會會議，檢查董事會決議的實施情況。

九、公司法人代表要求責(zé)任

依照法律或法人組織章程規(guī)定，代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人，是法人的法定代表人。

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