合肥注冊公司能買房嗎

1、公司基本信息：公司名稱/注冊資本/股東比例/經(jīng)營范圍。 （注冊有限公司必須有2人以上，且只有1人為獨資企業(yè)，不能稱為有限公司）

2、股東、法定代表人、監(jiān)事身份證正反面清晰復(fù)印件。

3、租賃合同復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件。 （如不能提供，需提供資料：詳細營業(yè)地址、業(yè)主姓名、租期、區(qū)域）

4.簽字文件，這些文件在工商局都有（根據(jù)公司自身情況填寫簽字）

5、章程：向工商局前臺索取章程范本，但需修改。修改后需要打印出來并簽字。 （如果你對文字的理解不是那么好，我建議你找一個機構(gòu)去做，因為有的客戶跑了好幾次修改章程，打印出來的章程會一而再再而三地失效，這耗時太長）

1、名稱驗證：進入工商名稱驗證系統(tǒng)，先驗證公司名稱，看是否通過失敗，然后按照頁面操作提示填寫其他信息：注冊地址、經(jīng)營范圍等（下載完成后的批準通知）

2。設(shè)立：與審批通知書等材料同備，網(wǎng)上預(yù)約或現(xiàn)場排隊提交材料。 （去注冊地址所屬的工商局，上述材料缺一不可）

3、工商審查文件完成后取得營業(yè)執(zhí)照。 (3-7個工作日)

4.取得營業(yè)執(zhí)照后，提交雕刻資料?？梢詥柷芭_刻印章的地方。不要把那幾十塊刻在路邊，那些印章也沒有記錄。 （南海：工商會出具篆刻收據(jù)。拿到許可證后，到公安窗口再提交一份篆刻資料）

1、法人證書； （身份證）

2、營業(yè)執(zhí)照原件；

3、三章； （公章、財務(wù)章、法人私章，發(fā)票第四章看以后是否需要開票）

注：以上文件須帶原件，法人需本人親自前往。同時簽訂減稅協(xié)議。

可用：四大銀行、浦發(fā)銀行、中信、交通、民生等（各每個銀行的年費都不一樣）

1、帶上公章、駕照原件+復(fù)印件、減稅協(xié)議。

2、如需開具發(fā)票，需提供發(fā)票印章并購買稅控盤（480元）

3、如需申請免參保，需提供參保證明材料原件，復(fù)寫紙《社會保障免參保登記申請表》。 （需提供法人在異地購買社會保險的證明）

4、如需投保，需預(yù)約社保號辦理社保登記，并到地稅處獲取網(wǎng)上密碼。

按照以上操作步驟，工商局至少3趟，取證一趟，上交文件一趟，營業(yè)執(zhí)照一趟，稅務(wù)至少兩趟局，報稅一趟，社保開戶一趟。 , 另外還有去銀行開戶的行程~ 填完資料就是預(yù)約號。很多情況下，要到前臺排隊等號。因此，有必要在工商稅務(wù)局逗留幾天。 ~

你覺得開公司有那么復(fù)雜嗎？跑到工商、稅務(wù)局、銀行，排隊等候，最可怕的是不知道去哪個號碼，去哪個窗口預(yù)約。 ，我們必須遵循他的過程，我們也這樣做。如果你有信心把它做好，就一步一步地堅持下去。如果過程順利，你可以在大約 15 天內(nèi)把所有事情都做好。這個過程可能很瘋狂，但恭喜你，你成功啦！

等等，還沒完，還有第五步 ！

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，公司必須每月向稅務(wù)局報告公司經(jīng)營情況；無論盈利與否，是否有業(yè)務(wù)，即使沒有收入，也必須零申報，并根據(jù)公司的稅務(wù)和經(jīng)營情況建立自己的記錄。帳戶憑證。

關(guān)鍵點：會計和納稅申報異常有什么影響？

1、無法申報工商年報及變更業(yè)務(wù)

2. 無法貸款買房

3. 無法申請移民

4. 無法領(lǐng)取養(yǎng)老保險

5.

6.法人將被列入黑名單，不能坐高鐵和飛機

7、法人被監(jiān)控，其他相關(guān)公司也會受到影響

8、不能享受政府補貼

9、長期疏忽會導(dǎo)致公司被撤銷（撤銷不是自動注銷） 會計和報稅不是一個快速的過程。沒有教的過程。這就是專業(yè)會計師所做的。我從來沒有見過一個老板自己做會計和報稅。

基本上這是注冊公司的過程。具體細節(jié)可能因地而異。建議找專業(yè)機構(gòu)辦理工商登記，省去不少麻煩和時間！

供主體參考，地區(qū)基本一致！

合肥注冊公司可以買房嗎？

合肥某項目開發(fā)商被查！涉嫌撤資，注冊資本縮水8000萬！

剛剛，合肥某項目開發(fā)商被立案調(diào)查！

房企欠稅、亂降價被業(yè)主維權(quán)、以疫情為盾延遲交房……樓市各種亂象還在繼續(xù)！

丨一個

突然，合肥53°廣場被立案調(diào)查

近日，合肥53°廣場項目被曝開發(fā)商注冊資本縮水，部分業(yè)主的補償金和房產(chǎn)證尚未拿到。降落。

據(jù)業(yè)主介紹，開發(fā)企業(yè)在商場開業(yè)前更換企業(yè)法定代表人，未支付業(yè)主賠??償。

01、53°廣場企業(yè)法人變更，注冊資本縮水8000萬。

查詢獲悉，早在去年10月下旬，53°廣場的項目投資方由安徽奧福酒文化投資有限公司投資，變更為合肥華辰網(wǎng)絡(luò)科技有限公司和九江美樂家網(wǎng)絡(luò)科技有限公司，有限公司

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隨后，去年12月25日，項目股權(quán)再次變更，項目第一大股東也由安徽奧福商貿(mào)有限公司變更為九江聯(lián)盛實業(yè)集團有限公司。

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此外，企業(yè)注冊資本由變更前的1億減至2000萬，直接減資8000萬。

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02、涉嫌撤資，已被查處

對此，業(yè)主認為，開發(fā)企業(yè)的這種做法會損害業(yè)主的利益，對店鋪的整體經(jīng)營產(chǎn)生負面影響。

此外，業(yè)主還表示，遲交房的違約金尚未全部拿到，部門業(yè)主的產(chǎn)權(quán)證尚未辦妥。

業(yè)主多次就這個問題上報，直到去年12月25日才得到結(jié)果，包河區(qū)長清市場監(jiān)督管理局正式立案調(diào)查。 （查處原因為開發(fā)商在辦理股權(quán)變更登記業(yè)務(wù)時涉嫌撤資、提供虛假材料。）

按照規(guī)定，90天內(nèi)出結(jié)果，但今年3月25日，業(yè)主咨詢結(jié)果時得知，因被告情況復(fù)雜，30天內(nèi)出結(jié)果。

03. 3年未完，業(yè)主多次維權(quán)。

53°廣場作為集寫字樓、酒店、酒文化街為一體的大型商業(yè)綜合體，位于高鐵南站旁，1、4、5、其他3條地鐵相連，可以說是黃金地段。

巨大的交通優(yōu)勢曾經(jīng)讓53°廣場成為合肥的明星項目，但就是這樣一個項目，卻因為延遲交期等多重原因，導(dǎo)致業(yè)主長期拿不到房產(chǎn)證，商定租金欠費了。業(yè)主多次投訴并維權(quán)。

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▲網(wǎng)絡(luò)

丨 2

北京商貿(mào)城欠稅1億，又有房企任意降價，業(yè)主維權(quán)

53°廣場開發(fā)商被爆，開發(fā)商涉嫌涉案資金逃逸只是當前樓市亂象頻發(fā)的一個縮影。

只是在這段時間里，我了解到：

01、京商商貿(mào)城欠稅過億元

據(jù)好順佳財經(jīng)報道，京商商貿(mào)城開發(fā)商合肥京商融合置業(yè)有限公司欠稅1億元，母公司國購?fù)顿Y有限公司發(fā)行的10只公司債券停牌，公司核心資金全部被沒收。

02、合肥某項目以疫情為盾延遲交房

近日，合肥某項目業(yè)主向12345投訴，項目交房時間為2021年6月，但開發(fā)商仍發(fā)出通知稱交房可能延遲支付。

對此，合肥市房管局回復(fù)稱，該項目約定交付時間為2021年6月，預(yù)計在約定時間交付。逾期交貨的，按規(guī)定承擔違約金。

類似的案例也發(fā)生在濱湖的一處房產(chǎn)中。還有開發(fā)商以疫情為擋箭牌延遲交房的問題。

03.房子全價不能網(wǎng)上簽，開發(fā)商囂張。

據(jù)阜陽當?shù)孛襟w報道，一位荷蘭小鎮(zhèn)的業(yè)主于10月1日支付了30萬元的首期購房款，并于2018年12月31日交付，最終購房款為84萬余元。

但項目開發(fā)商相關(guān)負責人告知：全額付款的業(yè)主可在3個月內(nèi)完成網(wǎng)上簽約，但截至2020年3月24日，開發(fā)商仍未履行完成我們網(wǎng)購的合同合同。 .期間，業(yè)主多次與開發(fā)商溝通，開發(fā)商均未通過推諉解決問題。

04. 房屋隨機降價導(dǎo)致業(yè)主大規(guī)模維權(quán)

近期，降價維權(quán)也開始出現(xiàn)在房地產(chǎn)市場。如蘇州樓盤居民反映，吳中太湖新城天鵝港華亭開盤價比一期均價低200元/層，引起老業(yè)主不滿，維權(quán)在雨中。

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▲居民

徐州、南京等地也發(fā)生了多起類似事件。合肥某項目，因為打折增加，業(yè)主已經(jīng)向我透露，他準備向開發(fā)商索要補差價，或者退房。

05.地下室嚴重漏水，業(yè)主憤怒維權(quán)。

近日，有業(yè)主向本站投訴：他們買了一樓有地下室的房子，現(xiàn)在漏水嚴重。

據(jù)業(yè)主介紹，房子原本是去年12月底交房的，但因為防水問題，我要求維修。在第一次維修中，屋頂被打開并填充了防水材料。交房當天，對維修很不滿意。房子當場被拒，一周內(nèi)修好。否則，我將根據(jù)購買合同要求違約金。

結(jié)果，它被推遲了三個月。修復(fù)后，防水層在試水時已經(jīng)鼓起很多，以后還要繼續(xù)修復(fù)。沒有具體的交貨日期。 3月2日看看，地下室還在漏水，第二天就給開發(fā)商和物業(yè)公司發(fā)了通知信。

06.騙售、交割就是維權(quán)……樓市亂象叢生

在當前的房地產(chǎn)市場中，樓市仍存在諸多亂象。

比如合肥某物業(yè)，據(jù)業(yè)主投訴，開發(fā)商在購房過程中，故意隱瞞封陽臺玻璃的不利因素，涉嫌欺騙銷售。

例如，銅陵某樓盤，因貼紙門、地板踏板松動、門框破損、頂層滲水等數(shù)十項質(zhì)量問題，遭到業(yè)主的憤怒維權(quán)。

合肥也有房產(chǎn)。有業(yè)主投訴房產(chǎn)證，錢已經(jīng)交給開發(fā)商了，但是已經(jīng)快兩年了，房產(chǎn)證還沒有拿到。

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▲網(wǎng)絡(luò)

丨三

房企萬億債務(wù)到期，生存最重要

說起千物萬物，樓市亂象頻發(fā) 維權(quán)爆發(fā)的一個很重要的原因，就是房子真的不像以前那么好賣了。尤其是受疫情影響，各大房企普遍沒錢，面臨資金壓力。

相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，今年房地產(chǎn)行業(yè)到期債務(wù)約為萬億，其中7月為到期高峰，達到1490億。與此同時，中小房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)進一步加速。根據(jù)人民法院最新公告，截至3月下旬，已有100多家房地產(chǎn)企業(yè)正式宣告破產(chǎn)。

▲網(wǎng)絡(luò)

當然，在目前的房地產(chǎn)市場上，確實存在一些搶購的情況。但這只是現(xiàn)象的一小部分。絕大多數(shù)房地產(chǎn)公司現(xiàn)在都很難過。

這也給各大房企一個啟示?，F(xiàn)在房企的擴張速度和發(fā)展業(yè)績不是重點。生存和安全是首要考慮的問題。某大公司董事長直接表示：疫情發(fā)生以來，公司的首要原則是保證現(xiàn)金流平衡，銷售安排和投資計劃要與現(xiàn)金流相匹配。

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▲網(wǎng)絡(luò)

對于購房者來說，面對這種復(fù)雜的房地產(chǎn)市場形勢，購房時一定要注意慎重選擇小型地產(chǎn)公司開發(fā)的樓盤。, 謹慎選擇可以隨機價格出售的房產(chǎn)。

畢竟選擇大開發(fā)商開發(fā)的房子，無論是在房產(chǎn)、升值、居住條件等方面都會更有保障，即使房子出了問題，也可以找個地方維權(quán).