浙江房產(chǎn)經(jīng)紀公司注冊條件

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2023-03-16 09:24:11
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內(nèi)容摘要：浙江房產(chǎn)經(jīng)紀公司注冊條件詳細講解：一、企業(yè)名字要求要求公司名稱不可以在同行業(yè)中重名、同音、同字，不可以有損于國...

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浙江房產(chǎn)經(jīng)紀公司注冊條件詳細講解：

一、企業(yè)名字要求

要求公司名稱不可以在同行業(yè)中重名、同音、同字，不可以有損于國家、社會公共利益的；不可以是對公眾造成欺騙或者誤解的；不可以是外國文字、漢語拼音字母、阿拉伯數(shù)字等；

二、公司章程要求

有限責任公司章程應當載明下列事項：

（一）公司名稱和住所；

（二）公司經(jīng)營范圍；

（三）公司注冊資本；

（四）股東的姓名或者名稱；

（五）股東的出資方式、出資額和出資時間；

（六）公司的機構(gòu)及其產(chǎn)生辦法、職權(quán)、議事規(guī)則；

（七）公司法定代表人；

（八）股東會會議認為需要規(guī)定的其他事項。

股東應當在公司章程上簽名、蓋章。

三、公司注冊資金要求

有限責任公司和股份有限公司的注冊資本要求不同；

四、企業(yè)經(jīng)營地址要求

公司的注冊地址要具體、真實，一般是有產(chǎn)權(quán)的房子或者租賃合同一年以上的房子。公司注冊地址的房子可以出租或擁有，但必須有產(chǎn)權(quán)證明。產(chǎn)權(quán)證明包括：房產(chǎn)證、商品房買賣合同、村委會證明、拆遷安置協(xié)議等。無論是出租房屋還是自有房屋，在申請工商登記時，工商登記部門要求您提供房屋所有權(quán)證明。如果您租用辦公空間，您必須要求房東提供產(chǎn)權(quán)證明。

五、企業(yè)經(jīng)營范圍要求

1.公司的經(jīng)營范圍由公司的章程規(guī)定，公司不能超越章程規(guī)定的經(jīng)營范圍申請登記注冊。

2.公司的經(jīng)營范圍必須進行依法登記，也就是說，公司的經(jīng)營范圍以登記注冊機關(guān)核準的為準。公司應當在登記機關(guān)核準的經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。

3.公司的經(jīng)營范圍中屬于法律、行政法規(guī)限制的項目，在進行登記之前，必須依法經(jīng)過批準。

六、股東要求條件

股東人數(shù)只有1人，也可以成立有限責任公司，一般不建議注冊一人有限責任公司，因為注冊一人有限責任公司后，以后每年營業(yè)執(zhí)照年檢的時候，必須要會計事務所出具審計報告，才可以順利年檢，既費錢又費事，所以建議拿自己和自己家人的身份證注冊一個股東人數(shù)為2人或2人以上的公司，這樣每年就省去了審計報告的事情。

七、對監(jiān)事的要求

監(jiān)事由股東代表和公司職工代表擔任，公司職工代表擔任的監(jiān)事不得少于監(jiān)事人數(shù)的三分之一;

八、董事要求和責任

董事任期由公司章程規(guī)定，但每屆任期不得超過三年。董事任期屆滿，連選可以連任。

九、法人職責要求

擔任公司法定代表人要滿足兩方面的條件。其一是必須在公司內(nèi)擔任董事長、執(zhí)行董事或經(jīng)理這些核心管理職務;其二必須依法辦理工商登記或變更登記。

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