正規(guī)的房地產(chǎn)公司注冊(cè)條件

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2023-03-16 09:22:46
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內(nèi)容摘要：正規(guī)的房地產(chǎn)公司注冊(cè)條件細(xì)致說(shuō)明：一、公司名字要求設(shè)立公司，除其名稱應(yīng)符合企業(yè)名稱的一般性規(guī)定外，還必須在公司...

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正規(guī)的房地產(chǎn)公司注冊(cè)條件細(xì)致說(shuō)明：

一、公司名字要求

設(shè)立公司，除其名稱應(yīng)符合企業(yè)名稱的一般性規(guī)定外，還必須在公司名稱中標(biāo)明"有限責(zé)任公司"或"有限公司"。

二、企業(yè)章程要求

公司章程是記載公司組織、活動(dòng)基本準(zhǔn)則的公開(kāi)性法律文件。設(shè)立有限責(zé)任公司必須由股東共同依法制定公司章程。股東應(yīng)當(dāng)在公司章程上簽名、蓋章。公司章程對(duì)公司、股東、董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員具有約束力。

三、公司注冊(cè)資金要求

注冊(cè)資金是國(guó)家授予企業(yè)法人經(jīng)營(yíng)管理的財(cái)產(chǎn)或自有財(cái)產(chǎn)的數(shù)額體現(xiàn)。目前大多數(shù)行業(yè)注冊(cè)資金實(shí)行認(rèn)繳制，不用驗(yàn)資。

四、公司注冊(cè)地址要求

住宅是不能作為注冊(cè)地址之用的。注冊(cè)地址需有房產(chǎn)證明及租賃協(xié)議(自有房產(chǎn)無(wú)須租賃協(xié)議)，當(dāng)然了園區(qū)注冊(cè)比較簡(jiǎn)單方便，不需要提供房產(chǎn)證明。

五、公司經(jīng)營(yíng)范圍要求

公司的經(jīng)營(yíng)范圍必須進(jìn)行依法登記，也就是說(shuō)，公司的經(jīng)營(yíng)范圍以登記注冊(cè)機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的為準(zhǔn)。公司應(yīng)當(dāng)在登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、對(duì)股東的要求

公司對(duì)股東有明確要求即是2人以上50人以下，即是最低是兩個(gè)人，最高是50人，如果股東人數(shù)不足2人，則還可以申請(qǐng)一人有限公司和普通有限公司區(qū)別不大。

七、對(duì)監(jiān)事的要求

監(jiān)事會(huì)中的職工代表由公司職工通過(guò)職工代表大會(huì)、職工大會(huì)或者其他形式民主選舉產(chǎn)生。

八、董事要求和責(zé)任

擔(dān)任破產(chǎn)清算的公司、企業(yè)的董事或者廠長(zhǎng)、經(jīng)理，對(duì)該公司、企業(yè)的破產(chǎn)負(fù)有個(gè)人責(zé)任的，自該公司、企業(yè)破產(chǎn)清算完結(jié)之日起未逾三年；

九、公司法人代表要求責(zé)任

1、要求必須是完全民事行為能力人；

2、未依法執(zhí)行刑罰或者采取刑事強(qiáng)制措施；

3、沒(méi)有被司法機(jī)關(guān)通緝；

4、擔(dān)任因違法被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的企業(yè)的法定代表人，對(duì)企業(yè)的違法行為負(fù)有個(gè)人責(zé)任，但企業(yè)被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照已超過(guò)三年；

5、擔(dān)任因經(jīng)營(yíng)不善破產(chǎn)清算的企業(yè)的法定代表人、董事、經(jīng)理，對(duì)企業(yè)破產(chǎn)負(fù)個(gè)人責(zé)任，但自企業(yè)破產(chǎn)清算完成后已有三年。

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