合肥長豐住宅也可以注冊公司

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2022-07-18 09:01:06
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內(nèi)容摘要：上半年土地拍賣一結(jié)束，合肥就陸續(xù)發(fā)布了下半年土地推展計劃。7月22日至8月2日，20畝土地掛牌出售。其...

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上半年土地拍賣一結(jié)束，合肥就陸續(xù)發(fā)布了下半年土地推展計劃。 7月22日至8月2日，20畝土地掛牌出售。其中，高新區(qū)2例，肥西縣9例，肥東縣4例，長豐縣5例。

高新區(qū)

高新區(qū)的2塊地塊均為非商業(yè)用地，總面積為畝。

高新區(qū)GX202211號地塊的投標人必須是注冊資本不低于5000萬元人民幣的企業(yè)法人。持有中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的建筑工程總承包一級資質(zhì)證書的建筑業(yè)集團公司總部入駐該地塊的承諾；地塊工程采用裝配式施工技術(shù)，裝配率不低于30。

項目建成后自持能力建筑面積比例不得低于地塊總建筑面積的40，自持期限為房地產(chǎn)登記之日起8年項目完成后。

高新區(qū)GX 202212地塊的投標人必須是注冊資本不低于3億元人民幣的企業(yè)法人。投標人須在土地成交后7個工作日內(nèi)向高新區(qū)管委會提供其或其控股母公司承諾引進1家以上（含1家）食品領(lǐng)域高新技術(shù)企業(yè)區(qū)域總部落戶陰謀;地塊項目采用裝配式施工技術(shù)，裝配率不低于30。

項目建成后，自持能力建筑面積比例不得低于地塊總建筑面積的50，自持期限為不動產(chǎn)登記之日起8年項目完成后。

兩宗土地的投標人必須在簽訂出讓合同后30日內(nèi)一次性支付全部土地交易價款。

肥西縣

肥西縣共出讓土地9畝，其中住宅用地達2畝。

9 地塊的投標人必須是法人，其中肥西縣FX202246、FX202247、FX202248號地塊的投標人必須具有中華人民共和國及以上房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。 FX202249地塊投標人注冊資本不低于2億元人民幣。

肥西縣FX202246號地塊的投標人必須在B05地塊建設(shè)12班幼兒園，一期房屋交付時必須按標準裝修。

肥西縣FX202248號地塊的投標人必須在A6地塊建設(shè)城市服務(wù)設(shè)施用地，在A13地塊建設(shè)12班幼兒園及周邊道路綠線。標準裝修。

地塊內(nèi)必須建設(shè)獨立的、具有獨立開口的地下停車場和不少于300個機動車停車位。商業(yè)項目主體結(jié)構(gòu)封頂前，住宅預(yù)售建筑面積不得超過住宅總可售建筑面積的50。

肥西縣FX202249號地塊的投標人必須擁有容量計算的建筑面積，不低于容量計算總建筑面積的50。

肥西縣FX202250地塊的投標人必須建設(shè)12個幼兒園班，一期住宅交付時必須按標準裝修； 07-01地塊和07-10地塊的公園綠地。

肥西縣FX202251號地塊投標人須在轉(zhuǎn)讓地塊東側(cè)07-15地塊東側(cè)建設(shè)36班小學(xué)，一期時須按標準裝修房屋交付；，約畝公園綠地16塊。

肥西縣FX202252號地塊的投標人必須在租賃地塊西南側(cè)的07-18地塊建設(shè)12班幼兒園，建筑面積4000-6000元。建筑面積4000-6000的社區(qū)黨群服務(wù)中心。幼兒園必須在住宅一期交付時按標準裝修。

肥西縣FX202253地塊的競買人必須建設(shè)和出售地塊西側(cè)07-12畝方地。

此外，肥西縣FX202250、FX202251、FX202252、FX202253、FX202254號投標人在辦理投標登記手續(xù)時，必須提供合肥市政府軌道交通管理部門的書面確認。 .地鐵站上蓋線路建設(shè)、運營、管理經(jīng)驗、開發(fā)經(jīng)驗等相關(guān)資料市政府軌道交通管理部門簽訂的關(guān)于空間上下空間的連接、安全和管理的安全管理協(xié)議。

投標人必須在竣工后將總建筑面積不少于10的部分無償轉(zhuǎn)讓給合肥軌道交通集團有限公司。地點及其他有關(guān)資料須經(jīng)合肥市政府軌道交通管理部門批準。

今年2月，合肥城市軌道交通資源開發(fā)有限公司斥資約1億元收購肥西縣3塊土地。地塊的招標條件也與上述4塊地有很多相似之處。由合肥城市軌道交通資源開發(fā)有限公司獲得。

肥東縣

肥東縣共有4畝待售土地，其中住宅用地達2畝。

4 地塊的購買人必須是在中華人民共和國境內(nèi)具有二級（含二級）以上房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)法人。

肥東縣FD202214地塊投標人須同時在地塊內(nèi)建設(shè)15個班幼兒園（含2個班托兒所）；結(jié)合德新路北側(cè)綠線，公共綠地不少于2000平方米（空地），其中幼兒園范圍內(nèi)的公共綠地不少于1400平方米。

除此之外，沒有其他特殊要求。

長豐縣

長豐縣僅次于肥西縣，共出讓土地5畝，其中住宅用地畝。

5 地塊的投標人必須是企業(yè)法人。長豐縣CF202214地塊競買人注冊資本不低于1億元或具有一級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。 1號地塊投標人注冊資本不低于5000萬元。

與肥西縣和肥東縣可以選擇三個月分期付款不同的是，長豐縣5塊土地的競買人必須在簽訂出讓合同后30日內(nèi)支付全部土地成交價款。其他沒有特殊要求。