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2022-07-14 12:15:47
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企業(yè)可以購買商品房，但必須同時滿足以下條件：
1、公司成立五年。
2、本市企業(yè)累計稅額已達(dá)100w。
3、從業(yè)人員數(shù)十人以上，企業(yè)按規(guī)定繳納社保、公積金5年（繳納稅金500萬元以上的企業(yè)除外）。
4.企業(yè)購買商品房的再掛牌交易期限由“3年”提高到“5年”。
公司購買房屋屬于公司購買固定資產(chǎn)，沒有條件。公司買房需要提供的信息與個人提供的信息不同，繳納的契稅稅率也不同。
提供資料：
1、對方營業(yè)執(zhí)照。
2、組織機構(gòu)代碼證。
3、法人身份證。
4、董事會決定購房。
5、全體股東、法人同意房屋買賣委托書。
6、收購人為國有企業(yè)事業(yè)單位的，應(yīng)提交上級單位同意收購的批準(zhǔn)文件或國有資產(chǎn)管理部門出具的意見。
7、購買商品房或公司產(chǎn)權(quán)，全額征收契稅：總價*3，不得減免。
寧波注冊公司可以買商品房嗎
公司可以購買商品房，但必須滿足以下條件：
1、公司成立滿五年；
2。企業(yè)在全市累計納稅已達(dá)100萬元；
3、企業(yè)至少有10名員工，這些人必須在企業(yè)繳納社保和公積金五年以上。
但如果企業(yè)近幾年繳納的稅金達(dá)到500萬元，則可以直接購買商品房。
商品房產(chǎn)權(quán)：
1、事實上，商品房的產(chǎn)權(quán)會隨著建筑類型的不同而發(fā)生變化。一般來說，房屋產(chǎn)權(quán)是指房屋產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)期限。根據(jù)規(guī)定：土地使用權(quán)出讓期限一般由國家規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)一般從開發(fā)商取得土地之日起計算。
2.根據(jù)調(diào)查，商品房的產(chǎn)權(quán)年限是70年，但是這里所說的70年通常是指工業(yè)用地和商業(yè)用地，也就是我們口中的寫字樓。公寓的平均壽命只有40年。需要注意的是：在購買商品房之前，一定要向開發(fā)商詢問房屋的使用壽命，然后再決定是否購買。
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