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2022-07-14 09:38:44
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望春工業(yè)園WCH-06-Q1-C地塊成交成功。
中國(guó)寧波網(wǎng)記者陳朝霞通訊員崔寧陶澤輝
今天上午，海曙投資集團(tuán)旗下海曙產(chǎn)業(yè)投資有限公司成功拿下望春產(chǎn)業(yè)園WCH-06-Q1-C地塊(東至巨財(cái)路，南至中塘河，北至規(guī)劃路)。地塊將采用“定制+租賃+出讓”的工業(yè)用地供應(yīng)模式。作為阿特拉斯財(cái)興科技(寧波)有限公司二期擴(kuò)建項(xiàng)目的建設(shè)用地，打造高精度金屬掩模(FMM)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目。
采用“定制+租賃+轉(zhuǎn)讓”的模式，是海曙在工業(yè)用地供應(yīng)模式上的創(chuàng)新探索，在全市首創(chuàng)。
望春工業(yè)園區(qū)WCH-06-Q1-C地塊
在成功征地后，海曙區(qū)創(chuàng)新探索了“定制+租賃+轉(zhuǎn)讓”的產(chǎn)業(yè)供地模式，確保了戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
首先是定制。在簡(jiǎn)化相關(guān)程序?qū)徟鞒痰幕A(chǔ)上，根據(jù)Atlas Star的需求，量身定制海曙，滿足企業(yè)生產(chǎn)的要求，減輕企業(yè)特別是初創(chuàng)企業(yè)的負(fù)擔(dān)，讓企業(yè)將資金和精力集中在研發(fā)和生產(chǎn)上。該地塊總面積約80畝，將分兩期建設(shè)，預(yù)計(jì)于今年第三季度開工，2023年7月完工。
二是“租賃+轉(zhuǎn)讓”。在2021 - 2023年的3年租賃期內(nèi)，如果企業(yè)繳納的稅款達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)可以按綜合成本價(jià)續(xù)租或轉(zhuǎn)讓稅款，企業(yè)可以獲得實(shí)際效益。如果沒有達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)有平臺(tái)有權(quán)決定不再續(xù)租或收回工廠。
望春工業(yè)園區(qū)WCH-06-Q1-C地塊
海樹投資集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，以行業(yè)相關(guān)“自定義+ +租賃轉(zhuǎn)讓”為模式，強(qiáng)化政府對(duì)工業(yè)用地的全過程控制，在達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)條件前，可以避免政府在土地達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求后企業(yè)無法進(jìn)行后續(xù)控制的情況，最終可以讓行業(yè)用地配置真正有一個(gè)真正的需求尋求企業(yè)，促進(jìn)區(qū)域產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目?jī)?yōu)勝劣汰，形成良性循環(huán)。同時(shí)，也有利于充分發(fā)揮國(guó)有平臺(tái)在融資成本、區(qū)域政策、資源對(duì)接等方面的優(yōu)勢(shì)，有利于引進(jìn)高科技骨干企業(yè)，實(shí)現(xiàn)共贏格局。
【中國(guó)寧波】
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