寧波車位注冊(cè)公司

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2022-07-13 15:27:01
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內(nèi)容摘要：寧波人防辦公室日前發(fā)布通知，決定對(duì)全市物業(yè)公司管理的人防車位的收入和使用情況進(jìn)行核查！通知稱，根據(jù)基層調(diào)研反饋和群眾反映情況，涉及...

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寧波人防辦公室日前發(fā)布通知，決定對(duì)全市物業(yè)公司管理的人防車位的收入和使用情況進(jìn)行核查！

通知稱，根據(jù)基層調(diào)研反饋和群眾反映情況，涉及人防工程特別是人防區(qū)停車位監(jiān)管的問(wèn)題較為突出。

被檢查項(xiàng)目的范圍和時(shí)間范圍如下——

項(xiàng)目審查范圍：2006年3月20日至2021年12月31日，建設(shè)單位應(yīng) 該項(xiàng)目為物業(yè)公司負(fù)責(zé)人防工程（車位）使用和維護(hù)的項(xiàng)目）。

盤點(diǎn)時(shí)間范圍：自建設(shè)單位將人防工程（車位）移交物業(yè)管理公司之日起至2021年12月31日止。

檢驗(yàn)工作由人防工程所在地的人防辦安排，自行或委托第三方會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行。

市人防辦根據(jù)人防工程（車位）上報(bào)使用情況，著手制定完善人防車位使用收入監(jiān)管制度。

【寧波晚報(bào)】

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寧波車位登記公司

中國(guó)消費(fèi)者報(bào)杭州訊（記者鄭鐵峰）在今年由寧波市消保委組織的24家單位發(fā)起的“315”微專線的消費(fèi)者維權(quán)活動(dòng)中，消費(fèi)者王先生登錄頁(yè)面投訴：7月25日，2019年，他決定在他購(gòu)買的房子附近的某個(gè)社區(qū)購(gòu)買停車位。 2019年9月，根據(jù)房產(chǎn)公司要求，簽訂車位買賣合同，并支付車位全款。 2021年初交房當(dāng)月，被告知車位被取消，但房產(chǎn)中介沒(méi)有提供任何解決方案。

微訪談結(jié)束后，當(dāng)?shù)刈〗ú块T和基層法院組織消費(fèi)者與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行調(diào)解，但房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商未履行調(diào)解結(jié)果，消費(fèi)者不得不提起訴訟，向?qū)幉ㄊ邢Ｎ笾?/p>

2022年4月，寧波市消保委工作人員將在消費(fèi)者不聘請(qǐng)消費(fèi)者的情況下，與消費(fèi)者一起整理收集主張權(quán)益的事實(shí)證據(jù)和法律依據(jù)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商提出取消停車位的原因是交警檢查未通過(guò)，屬不可抗力。消保委認(rèn)為，理由不成立。變更和驗(yàn)收有相應(yīng)的程序和規(guī)定。作為專業(yè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，您應(yīng)該對(duì)規(guī)劃的車位能否通過(guò)主管部門的驗(yàn)收有一個(gè)基本的判斷。確保停車位通過(guò)驗(yàn)收是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的主要合同義務(wù)。涉案車位有相當(dāng)一部分被人防設(shè)施封鎖。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)之初就應(yīng)該知道這種情況，并預(yù)測(cè)基本不可能通過(guò)驗(yàn)收。面對(duì)消費(fèi)者的疏忽和實(shí)際損失，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商試圖通過(guò)設(shè)置免責(zé)條款來(lái)排除其主要義務(wù)，這當(dāng)然是無(wú)效的。作為持有預(yù)售證購(gòu)買車位的消費(fèi)者，無(wú)法得知車位與人防設(shè)施的干擾，也無(wú)法預(yù)測(cè)車位可能因火災(zāi)而無(wú)法驗(yàn)收保護(hù)、人防、規(guī)劃等原因。因此，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2022年5月27日，基層法院開(kāi)庭審理，消保委工作人員陪同消費(fèi)者提交民事申訴和證據(jù)清單。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商代表向法院提出和解，雙方達(dá)成協(xié)議：原告王先生與被告終止車位交易關(guān)系，被告退還原告車位1萬(wàn)元，支付了2萬(wàn)元的利息。由被告人承擔(dān)。 2022年6月10日，消費(fèi)者將車位購(gòu)買發(fā)票退還給房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，并準(zhǔn)確收到車位款和利息。至此，車位糾紛已經(jīng)解決。

【中國(guó)消費(fèi)網(wǎng)_消費(fèi)者協(xié)會(huì)動(dòng)態(tài)】

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