物業(yè)公司注冊的條件是什么

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2023-03-11 09:32:48
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內(nèi)容摘要：物業(yè)公司注冊的條件是什么具體概述：一、公司名字要求一、企業(yè)名稱不得含有下列內(nèi)容的文字：1、有損于國家、社會公共...

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物業(yè)公司注冊的條件是什么具體概述：

一、公司名字要求

一、企業(yè)名稱不得含有下列內(nèi)容的文字：

1、有損于國家、社會公共利益的；

2、可能對公眾造成欺騙或者誤解的；

3、外國國家(地區(qū))名稱、國際組織名稱；

4、政黨名稱、黨政軍機(jī)關(guān)名稱、群眾組織名稱、社會團(tuán)體名稱及部隊(duì)番號；

5、外國文字、漢語拼音字母、阿拉伯?dāng)?shù)字；

6、其他法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止的。

二、企業(yè)名稱應(yīng)當(dāng)使用符合國家規(guī)范的漢字。

三、企業(yè)法人名稱中不得含有其他法人的名稱，國家工商行政管理總局另有規(guī)定的除外。

四、企業(yè)名稱中不得含有另一個(gè)企業(yè)名稱。企業(yè)分支機(jī)構(gòu)名稱應(yīng)當(dāng)冠以其所從屬企業(yè)的名稱。

五、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照上只準(zhǔn)標(biāo)明一個(gè)企業(yè)名稱。

二、企業(yè)章程要求

公司章程應(yīng)當(dāng)載明：公司設(shè)立方式；公司股份總數(shù)、每股金額和；發(fā)起人的姓名或者名稱、認(rèn)購的股份數(shù)、出資方式和出資時(shí)間；董事會的組成、職權(quán)和議事規(guī)則；監(jiān)事會的組成、職權(quán)和議事規(guī)則；公司利潤分配辦法；公司的解散事由與清算辦法；公司的通知和公告辦法等。

三、注冊資金要求

注冊資金是國家授予企業(yè)法人經(jīng)營管理的財(cái)產(chǎn)或自有財(cái)產(chǎn)的數(shù)額體現(xiàn)。目前大多數(shù)行業(yè)注冊資金實(shí)行認(rèn)繳制，不用驗(yàn)資。

四、企業(yè)經(jīng)營地址要求

公司的注冊地址要具體、真實(shí)，一般是有產(chǎn)權(quán)的房子或者租賃合同一年以上的房子。公司注冊地址的房子可以出租或擁有，但必須有產(chǎn)權(quán)證明。產(chǎn)權(quán)證明包括：房產(chǎn)證、商品房買賣合同、村委會證明、拆遷安置協(xié)議等。無論是出租房屋還是自有房屋，在申請工商登記時(shí)，工商登記部門要求您提供房屋所有權(quán)證明。如果您租用辦公空間，您必須要求房東提供產(chǎn)權(quán)證明。

五、企業(yè)經(jīng)營范圍要求

經(jīng)營范圍一經(jīng)核準(zhǔn)登記，企業(yè)就具有了在這個(gè)范圍內(nèi)的權(quán)利能力，企業(yè)同時(shí)承擔(dān)不得超越范圍經(jīng)營的義務(wù)，一旦超越，不僅不受法律保護(hù)，而且要受到處罰。

六、股東要求條件

股東就是公司的投資人，可為1個(gè)也可以為多個(gè)；

七、對監(jiān)事的要求

監(jiān)事會對股東大會負(fù)責(zé)。對公司財(cái)務(wù)以及公司董事、總裁、副總裁、財(cái)務(wù)總監(jiān)和董事會秘書履行職責(zé)的合法性進(jìn)行監(jiān)督，維護(hù)公司及股東的合法權(quán)益。

八、董事要求和責(zé)任

董事任期由公司章程規(guī)定，但每屆任期不得超過三年。董事任期屆滿，連選可以連任。

九、公司法人代表要求責(zé)任

公司法定代表人需承擔(dān)的法律責(zé)任有：

1、因經(jīng)營過錯向法人承擔(dān)民事賠償責(zé)任。

2、法定代表人因單獨(dú)或者共同侵害單位財(cái)產(chǎn)可能承擔(dān)的民事侵權(quán)法律責(zé)任。

3、因違法行為而受到的民事制裁，比如罰款、拘留等。

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