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2022-07-13 09:27:16
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私人住宅可以辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎?

民房不能辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，公民擁有的民房不能辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。個(gè)體工商戶或企業(yè)要辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，要求所住房屋必須是商用物業(yè)或商用物業(yè)才能去。不過(guò)，有些地方也開(kāi)放了住改營(yíng)業(yè)的政策，如果當(dāng)?shù)赜凶「臓I(yíng)業(yè)的政策，房子也可以辦理到營(yíng)業(yè)執(zhí)照，所以具體要到當(dāng)?shù)氐墓ど叹秩ゲ樵儭?/p>

辦個(gè)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照一般是需要“商用”房產(chǎn)或商品房才行。但有些地方允許“住變商”的政策，也通過(guò)一些手續(xù)，拿住宅物業(yè)的房子辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

1、在辦理當(dāng)?shù)卦S可證“變更業(yè)務(wù)”時(shí)，可以去工商部門(mén)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，同時(shí)向他們咨詢“變更業(yè)務(wù)”所需的手續(xù)或材料。

居住變更營(yíng)業(yè)所需的材料大致如下:出具行業(yè)主管機(jī)關(guān)同意變更住所為經(jīng)營(yíng)性用房的證明文件、住所(營(yíng)業(yè)場(chǎng)所)使用證明、《住所(營(yíng)業(yè)場(chǎng)所)登記表》。

2、如果當(dāng)?shù)匾呀?jīng)取締了“小區(qū)變更業(yè)務(wù)”，那么就沒(méi)有辦法辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照了。具體情況，請(qǐng)您咨詢當(dāng)?shù)毓ど叹?，因?yàn)椴皇侨珖?guó)各地的工商局允許居住的變更經(jīng)營(yíng)政策，因?yàn)檫@只是一個(gè)臨時(shí)性質(zhì)的地方政策。

二、個(gè)體工商戶辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照需要哪些材料?

個(gè)別企業(yè)不得使用名稱。個(gè)體工商戶決定使用其名稱的，應(yīng)當(dāng)在使用前向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)批準(zhǔn)登記。個(gè)體工商戶申請(qǐng)名稱登記，其經(jīng)營(yíng)范圍涉及預(yù)先登記許可的，應(yīng)當(dāng)在提交審批申請(qǐng)前申請(qǐng)名稱預(yù)先核準(zhǔn)，并將登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的名稱提交有關(guān)部門(mén)進(jìn)行預(yù)先核準(zhǔn)。個(gè)體工商戶申請(qǐng)名稱登記，其經(jīng)營(yíng)范圍不涉及預(yù)先登記許可的，可以與個(gè)體工商戶一起申請(qǐng)名稱預(yù)先核準(zhǔn)或者申請(qǐng)?jiān)O(shè)立、變更登記。有關(guān)名稱預(yù)先核準(zhǔn)登記手續(xù)及提交的文件，請(qǐng)參閱《個(gè)體工商戶名稱預(yù)先核準(zhǔn)登記指引》。

1. 申請(qǐng)人簽署的《個(gè)體工商戶設(shè)立登記申請(qǐng)表》;

2. 申請(qǐng)人身份證明(或戶籍證明)復(fù)印件;

3.營(yíng)業(yè)場(chǎng)所使用證;

自有財(cái)產(chǎn)提交產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;租賃協(xié)議復(fù)印件和出租人的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。無(wú)房產(chǎn)證的，應(yīng)當(dāng)提交房地產(chǎn)管理部門(mén)出具的房產(chǎn)證或者購(gòu)房合同、售房許可證復(fù)印件;出租人是賓館、飯店的，應(yīng)當(dāng)提交賓館、飯店?duì)I業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;將自有住房作為設(shè)立個(gè)體工商戶或者私營(yíng)企業(yè)的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的，但由于歷史原因無(wú)法提供合法的房地產(chǎn)證明的，應(yīng)當(dāng)提交村(居民)委員會(huì)或者其他機(jī)構(gòu)出具的證明，證明申請(qǐng)人擁有房屋使用權(quán)。

4. 店鋪名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)(由申請(qǐng)店鋪名稱預(yù)先核準(zhǔn)登記的一方提交)。

5. 申請(qǐng)登記的經(jīng)營(yíng)范圍包括法律、行政法規(guī)和國(guó)務(wù)院決定規(guī)定在登記前已批準(zhǔn)的項(xiàng)目，并提交有關(guān)批準(zhǔn)文件或者許可證件、許可證件的復(fù)印件。

6. 委托代理人申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記的，提交申請(qǐng)人簽字的授權(quán)委托書(shū)和代理人身份證復(fù)印件(申請(qǐng)人簽字)或資格證書(shū)復(fù)印件(申請(qǐng)人簽字);

7. 法律、行政法規(guī)規(guī)定提交的其他文件。

在我們的日常生活中，我國(guó)的自治區(qū)對(duì)于辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的要求是非常明確的，如果是屬于商品房的話，那么完全可以辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，只要你申請(qǐng)并提交相關(guān)材料就可以了，但是如果是屬于民房的話，按照目前的政策是無(wú)法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的。