成人精品三级网站,天堂va欧美ⅴa亚洲va一国产

常州房地產公司注冊咨詢熱線

好順佳集團

2022-07-12 11:52:33

4262

內容摘要：為貫徹落實江蘇省常州市自然資源信息和常州市市委辦公室相關工作精神，進一步統(tǒng)籌統(tǒng)籌做好疫情防控和經濟發(fā)...

0元注冊公司 · 工商變更 · 公司注銷 · 地址掛靠

好順佳經工商局、財稅局批準的工商財稅代理服務機構，專業(yè)正規(guī)可靠點擊0元注冊

為貫徹落實江蘇省常州市自然資源信息和常州市市委辦公室相關工作精神，進一步統(tǒng)籌統(tǒng)籌做好疫情防控和經濟發(fā)展工作，近日，常州市注冊房地產交易中心下發(fā)了《不動產登記注冊企業(yè)救助服務措施15》，推動發(fā)展抗疫，幫助企業(yè)拯救你。

“十五”不動產登記，定向解決企業(yè)圍繞業(yè)務積極提供咨詢服務，推送“不滿足”，政策創(chuàng)新，重點壓縮審批時限幫助企業(yè)救市，規(guī)范組織一件“事”等六個方面，涵蓋了企業(yè)不動產登記服務從咨詢、受理、審核、板書、收費到所有發(fā)證流程、渠道要趕著打通。

一、準確對接，積極提供咨詢服務

(一)進一步落實現(xiàn)場咨詢指導。服務大廳設有咨詢臺，并設有分流人員，方便現(xiàn)場企業(yè)及時咨詢和接號。員工實行首問責任制、服務承諾制等，提供最新的《服務指南》，為廣大企業(yè)提供準確可靠的咨詢、管理信息。及時開展入駐園區(qū)和企業(yè)的服務活動，密切了解企業(yè)購買土地、廠房或融資貸款相關登記的要求，并提供有針對性的咨詢和指導。

(2)提供專線咨詢回復。發(fā)布統(tǒng)一的房地產政策12345，方便企業(yè)隨時咨詢。同時，配備專人，全程跟蹤，及時處理12345企業(yè)相關工作指令熱線，準確指導回復企業(yè)需求。

2. 完善渠道，定向解決與企業(yè)相關的業(yè)務

(3)進一步完善“服務企業(yè)”專項窗口。對企業(yè)涉及的不動產首次登記、移轉登記、變更登記、擔保登記等業(yè)務辦理和咨詢、崗位、人員、專用、專員“四專用”服務，優(yōu)先受理，全程跟蹤，實現(xiàn)企業(yè)“一窗口、一人互動、一套數(shù)據(jù)”，使房地產企業(yè)登記享受到最優(yōu)高效的服務。同時，通過“服務企業(yè)”專題窗口，為優(yōu)質企業(yè)、小微企業(yè)和疫情防控相關企業(yè)搭建綠色通道，組織黨員和業(yè)務骨干提供預約、預審、咨詢指導、協(xié)辦、快速辦理等無縫對接服務。對于稅收、住房、建設等對外事項，將對接起來，幫助他們盡快完成登記。

(4)進一步完善解決企業(yè)疑難病癥的渠道。開展企業(yè)歷史遺留問題專項整治行動。企業(yè)可通過12345熱線、郵箱、金秀路2號辦公大廳意見箱等方式反饋歷史問題。2、“困難業(yè)務”窗口。中心堅持“依法依規(guī)、尊重歷史、惠企惠民”的原則，根據(jù)企業(yè)實際情況制定有針對性的政策，積極與企業(yè)對接，了解相關情況。組織經協(xié)商，與區(qū)分局、審批部門、活建局等部門建立聯(lián)系、溝通、協(xié)調機制，以企業(yè)內部溝通代替企業(yè)，解決問題，并分類匯總，建立企業(yè)遺留問題歷史數(shù)據(jù)庫，按s、類型、匯總，為企業(yè)歷史問題的全過程，動態(tài)跟蹤。

三、在線辦理，推送“不符合”批文

(五)深化企業(yè)抵押登記。繼續(xù)與常州商業(yè)銀行合作，常州25房擔保更換有限公司。簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，并逐步向村鎮(zhèn)銀行、其他非銀行金融機構提升信用資質，以“互聯(lián)網+不動產登記、金融服務”、抵押登記在線模式，推動不動產登記和金融服務的深度發(fā)展。進一步在金融機構設立房地產抵押登記便利服務點，方便企業(yè)就近提交房地產抵押登記申請材料和抵押注銷登記。中線注冊后，直接向金融機構傳輸電子數(shù)據(jù)和電子證書，取代紙質登記證書，實現(xiàn)房地產登記和抵押業(yè)務全流程“在線、無紙化、面對面”。

(6)進一步推進跨省(市)不動產抵押登記。權利人在“江蘇政務服務網”平臺上登記、身份認證、人臉識別后，即可遠程在線辦理抵押登記，上傳登記信息。中心工作人員可通過視頻通話進行訊問程序，實現(xiàn)跨省(市)抵押登記的“網上辦理”完善“跨省(市)一般操作”的登記信息查詢、商品房預售、抵押提前通知登記、抵押登記等三類事項，滿足企業(yè)融資需求和疫情防控等特殊情況。

四、精簡材料，注重壓縮處理時限

(七)進一步推進信息共享與融合。加快注冊平臺信息共享功能優(yōu)化升級，進一步提升公安、民政、銀保監(jiān)會、衛(wèi)生健康委、市場監(jiān)管等8個部門31個大類的信息共享能力。對于可共享獲取的許可證信息，不再要求企業(yè)提供紙質材料，登記信息以電子形式備案。同時，在辦理不動產登記業(yè)務的同時，同步生成不動產登記電子證書，進一步促進與其他部門的共享和互認，具有與紙質證書同等的法律效力。

(8)進一步簡化接收材料。明確企業(yè)登記設立房地產抵押時不再領取房地產價值證明;對國有建設用地使用權和房屋所有權首次登記，不再收取住宅專項維修資金入賬證明材料和建設項目施工許可證;對于過戶登記，不再收取住所專用維修資金收據(jù)的證明材料;銀行、小貸公司、擔保公司等企業(yè)可以重點辦理備案手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證等業(yè)務身份證明，身份證明是法人代表、授權書、代理人身份證明等，在中心一次性進行備案，備案后的各類不動產登記無需重復報送上述材料。

(九)進一步縮短涉企業(yè)務時限。一般登記可在3個工作日內完成，與企業(yè)名稱變更登記、房地產地點變更登記有關的2類業(yè)務應在當天完成，與企業(yè)異議登記、更正登記、抵押注銷登記、通知登記注銷有關的4類業(yè)務應當場完成。

五、創(chuàng)新政策，全力支持企業(yè)救助

(十)規(guī)范工業(yè)項目房地產分割、轉讓登記。實施《常州市工業(yè)項目房地產分割及分割轉讓房地產登記辦法(試行)》，積極開展常州市國有建設項目用地和建筑物、構筑物的分割和分割轉讓不動產登記，支持企業(yè)盤活土地資源，進一步促進節(jié)約集約利用土地。

11. 執(zhí)行營利性法人有償取得的教育、醫(yī)療衛(wèi)生、養(yǎng)老設施抵押登記的有關政策。鼓勵和允許社會資本參與社會事業(yè)投資，經營性法人可以辦理國有建設用地和國有教育、醫(yī)療衛(wèi)生、養(yǎng)老等設施的抵押登記。

(十二)免除小微企業(yè)不動產登記費。小微企業(yè)按通知承諾制度免收不動產登記費。企業(yè)簽署《承諾書》后，可免收房地產登記費。

六、優(yōu)化流程，定期管理“一件事”

(十三常實施“房源交付即證明”服務。房地產開發(fā)企業(yè)在項目建設中，綜合驗收合格后，根據(jù)購房人的需求，可向中心申請“即作房發(fā)證”服務。中心提前介入，引導房地產開發(fā)企業(yè)進行首次登記，協(xié)助收集新建商品房轉讓登記等相關資料，并與房建局、稅務局共享信息，獲取商品房買賣合同備案、納稅等信息，實現(xiàn)“交貨證”。

(十四常實施“土地到證”服務。按照月度計劃，土地企業(yè)對接，提前對符合條件和有“繳到發(fā)證”要求的項目，做好使用前的準備供應土地，通過先進的服務和業(yè)務協(xié)同，引導企業(yè)簽訂土地出讓合同，足額繳納土地、稅費及相關稅費，對申請登記的房地產提出申請。依托“多測合一”共享測繪成果，及時完成權屬調查、審核、登記，在辦理土地交付手續(xù)當日實現(xiàn)“土地交付證”。同時，配合相關職能部門推進服務工作。符合上述條件的，在土地移交后同步發(fā)放“四證五證”(“四證”為不動產證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證?！拔屙椢募狈謩e是:國有建設用地使用權出讓合同、國有建設用地使用權出讓書、人防行政許可決定書、施工圖審查結論電網、質量安全監(jiān)管登記備案通知書)，實現(xiàn)“地是發(fā)的，拿的是開工的”，縮短審批周期，幫助企業(yè)贏得時間，降低成本，搶占市場。

(十五)提供自助發(fā)卡、EMS郵寄等服務。為滿足企業(yè)多元化的需求，除通過Windows系統(tǒng)發(fā)證外，還提供自助發(fā)卡服務。企業(yè)辦理登記業(yè)務時，可自愿選擇自助發(fā)卡服務。登記完成后，企業(yè)可在自助辦證機上打印房地產權證(或證書)。另外，企業(yè)可主動委托EMS代發(fā)房產證，享受房產證上門服務，免收房產證。

(常州市人民政府網站)