汕頭注冊(cè)裝修公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

裝修半包合同注意事項(xiàng) 1、材料采購(gòu)

半包修就是讓裝修公司負(fù)責(zé)輔助材料的采購(gòu)。然而，一些輔助材料的界限卻相當(dāng)模糊。如果事先沒(méi)有和裝修公司確認(rèn)他們會(huì)采購(gòu)哪些材料，那么不僅會(huì)出現(xiàn)材料短缺和工期延誤，而且雙方也會(huì)產(chǎn)生糾紛。因此，在半包修合同中，必須明確說(shuō)明裝修公司需要采購(gòu)的輔助材料。此外，必須保證材料的質(zhì)量，裝修半包合同應(yīng)注明材料應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

注：半包修合同，避免對(duì)方違約 2 工期

在半包修合同中，不僅工期要精確到天，還要注明總工期多少天。在裝修中，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)工期延誤的情況，所以大家要在合同中注明裝修工程延誤的責(zé)任，包括承包方造成的延誤和承包方造成的延誤。因?yàn)檠b修合同應(yīng)該是公平公正的，無(wú)論哪一方違約，都應(yīng)該追究責(zé)任。

3 付款方式

家裝中的裝修費(fèi)用不是一次性支付的，所以在半包修合同中，一定要清楚了解要完成哪類工作需要支付多少。當(dāng)然，付款是在施工合格的前提下，所以裝修半包合同中應(yīng)寫(xiě)明“材料和工藝均通過(guò)驗(yàn)收后付款”。全部工程竣工驗(yàn)收合格后，應(yīng)在合同規(guī)定的期限內(nèi)支付余款。

注：半包維修合同須詳述4名主管

在裝修中，通常有監(jiān)工對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。一般來(lái)說(shuō)，監(jiān)理是獨(dú)立于施工隊(duì)的，但如果施工隊(duì)提出提供監(jiān)理，每個(gè)人都要與施工隊(duì)簽訂監(jiān)理合同。

半包修的價(jià)格也主要由裝修檔次決定。檔次不同，所用的裝修材料和裝修手法也大不相同。

1、簡(jiǎn)單裝修：最簡(jiǎn)單的半包修，預(yù)算也應(yīng)該在350-500元/平方米左右，而且很多裝修工程不包，天花基本可以不包，木工大部分不包包括。，也讓人擔(dān)心裝修的環(huán)保問(wèn)題，適合少數(shù)人裝修。

2、舒適裝修：中檔舒適半包修，半包修預(yù)算多為每平方米500-800元，基本裝修工程可以包括，還應(yīng)包括一些木工之類的作為鞋柜和櫥柜。

3、豪華裝修：別把它看成是半包修。如果拆改項(xiàng)目多，造型要求高，尤其是大型裝修公司。基本上半包修預(yù)算也在900-1200元/平方米。

不要去裝修公司

一般人都知道裝修公司是坑，是套路。

摘自——走進(jìn)繪畫(huà)設(shè)計(jì)平臺(tái)：揭開(kāi)裝修的黑幕！ ！吃屎！ ！ ！吃屎！ ！ ！吃屎！ ！ ！吃屎！ ！ ！吃屎！ ！吃屎！ ！ ！

正常流程是

找設(shè)計(jì)師→確定設(shè)計(jì)要求→估算總預(yù)算→開(kāi)始設(shè)計(jì)→施工報(bào)價(jià)并選擇施工方→施工→軟裝進(jìn)場(chǎng)→完成

美術(shù)行業(yè)有專業(yè)，設(shè)計(jì)老師在做設(shè)計(jì)，所以需要交設(shè)計(jì)費(fèi)。

裝修公司的陷阱大家都知道--看詳情--如何優(yōu)雅的拒絕裝修公司的套路？

設(shè)計(jì)師收取設(shè)計(jì)費(fèi)，必須提供專業(yè)服務(wù)

一、設(shè)計(jì)圖紙一定要專業(yè)

二、尺寸、數(shù)量、顏色、材質(zhì)，參考價(jià)格和淘寶鏈接

三、需要跟蹤施工現(xiàn)場(chǎng)

建議找第三方平臺(tái)，質(zhì)量有保障，不要找裝修公司

但設(shè)計(jì)師行業(yè)也存在很多困惑，普通人很難判斷一個(gè)設(shè)計(jì)師是否專業(yè)。

繪畫(huà)獨(dú)立設(shè)計(jì)平臺(tái)是國(guó)內(nèi)最大的獨(dú)立設(shè)計(jì)師平臺(tái)。在全國(guó)200多個(gè)城市擁有1000多名獨(dú)立設(shè)計(jì)師，同城獨(dú)立設(shè)計(jì)師上門(mén)為您服務(wù)。專注家裝、工裝、軟裝

PS 歡迎獨(dú)立設(shè)計(jì)師聯(lián)系我們進(jìn)入我們的平臺(tái)。一般我們?cè)谕粋€(gè)城市發(fā)貨，不收取任何入場(chǎng)費(fèi)。要求如下：

① 不是裝修公司的設(shè)計(jì)師，必須是個(gè)人、團(tuán)隊(duì)、工作室的形式獨(dú)立設(shè)計(jì)師。

② 具有3年以上設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師。

③ 必須通過(guò)我方的考核

設(shè)計(jì)完成后，客戶可以自己找施工方，也可以使用設(shè)計(jì)師的施工方。設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的施工質(zhì)量控制。

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裝修公司常用套路

第一：不要相信裝修公司有活動(dòng)打折！

千人免費(fèi)單人會(huì)議，萬(wàn)人團(tuán)購(gòu)會(huì)議

周年店慶、消費(fèi)優(yōu)惠月

新品發(fā)布會(huì)、年中促銷

是不是很熟悉？

如果你相信所謂的：

“這是一天中最大的事件”，那么恭喜；

如果您很樂(lè)意付款并“設(shè)置折扣”，那么恭喜；

你成功被“活動(dòng)”洗腦，感性戰(zhàn)勝理性；

在后面的過(guò)程中，你會(huì)為你的“感性”付出代價(jià)

記住

沒(méi)想到就別付，別付，別付

二、能半包就不要全包

裝修公司的業(yè)務(wù)人員會(huì)說(shuō)我們和某個(gè)大品牌有合作，我們得到的都是最低價(jià)，我們這里買(mǎi)肯定比外面買(mǎi)便宜

連他都會(huì)說(shuō)，你拿我們的材料價(jià)，出去詢價(jià)，只要價(jià)格低于我的，我就……都是套路！

你不能要求材料供應(yīng)商提供的特殊材料（標(biāo)準(zhǔn)型號(hào)），即使你要求也是“升級(jí)型號(hào)”

我們會(huì)做一道小學(xué)數(shù)學(xué)題：

1、材料供應(yīng)商進(jìn)入裝修公司展廳需要繳納的費(fèi)用：入場(chǎng)費(fèi)、廣告費(fèi)、水電費(fèi)、七十八八八費(fèi)用。裝修公司必須賺取毛利30以上

2、裝修公司采用月付制，是先貨后付款，材料款每30-40天結(jié)算一次

你還覺(jué)得自己買(mǎi)會(huì)比裝修公司買(mǎi)貴嗎？ ? ?

第三：整包/全包產(chǎn)品最容易踩。

大多數(shù)裝修公司都會(huì)對(duì)一些包/包產(chǎn)品定價(jià)：

12980/米、1980/米、998/米

裝修公司推出的這些產(chǎn)品，往往會(huì)讓業(yè)主覺(jué)得包羅萬(wàn)象。裝修公司一旦交了錢(qián)，簽了合同，就會(huì)覺(jué)得要繼續(xù)加工程加錢(qián)，加錢(qián)，加錢(qián)。

毫不夸張地說(shuō)，每間房子增加20-40個(gè)裝飾品是正常的。

粗略梳理一下會(huì)加錢(qián)的物品供你參考

還有很多很多。 . . . .

第四：不要選擇項(xiàng)目經(jīng)理做的裝修公司

“多業(yè)主之痛”——大部分裝修公司都采用這種模式，

裝修公司不我會(huì)自己照顧裝修工人，因?yàn)檫\(yùn)營(yíng)成本太高，裝修公司負(fù)擔(dān)不起。一個(gè)工人的日薪約為300-400元一天。如果我們計(jì)算100人的數(shù)量，月薪將是100元。萬(wàn)，

所以不要相信所謂的裝修公司說(shuō)：我們的工人是他們自己的，那只是騙人的廢話

如何辨別裝修工人是否屬于裝修公司？

1、其實(shí)很簡(jiǎn)單，自己看一下他們的工地，問(wèn)問(wèn)工人有沒(méi)有固定工資。最好多問(wèn)幾句

2、你給工人買(mǎi)五險(xiǎn)嗎？只需檢查一下

項(xiàng)目經(jīng)理制：會(huì)給業(yè)主帶來(lái)哪些弊端

1、裝修公司的實(shí)際控制人是項(xiàng)目經(jīng)理——對(duì)真正的工人絕對(duì)沒(méi)有控制權(quán)，當(dāng)然更多的我不會(huì)聽(tīng)業(yè)主的

2、灰度空間——工人通常是由項(xiàng)目經(jīng)理叫來(lái)工作的。項(xiàng)目經(jīng)理接到裝修公司的分包訂單后，如果沒(méi)有錢(qián)，就增加項(xiàng)目，增加錢(qián)。工人越多，工人就會(huì)越快樂(lè)

3、互相保護(hù)——大多數(shù)項(xiàng)目經(jīng)理手上都會(huì)有幾個(gè)穩(wěn)定的工人，裝修過(guò)程中難免會(huì)有瑕疵。如果經(jīng)理可以通過(guò)，它就會(huì)通過(guò)。通俗地說(shuō)：視而不見(jiàn)

4、制度不平衡——裝修公司將工程分包給項(xiàng)目經(jīng)理時(shí)，會(huì)調(diào)配一名“工程主管”。“管理”來(lái)監(jiān)督工地，我們來(lái)分析一下這個(gè)職位，職責(zé)：監(jiān)督工地質(zhì)量，工資：約4000-6000/月，提成500-1000/單

問(wèn)題是：

1.監(jiān)督 用公司的錢(qián)站在老板這邊說(shuō)話是不是很矛盾？

2、施工現(xiàn)場(chǎng)未按時(shí)完工或業(yè)主投訴，監(jiān)理必須扣除部分傭金。是否違背“主管”的利益？

3、項(xiàng)目經(jīng)理和主管相互認(rèn)識(shí)。工程部的每個(gè)人都拿不到完成項(xiàng)目的錢(qián)。是因?yàn)橄到y(tǒng)不平衡嗎？

第五：交施工押金？

這才是最“反人類” 開(kāi)工前要交50%的工程款，裝修公司不怕業(yè)主跑路嗎？？？

或者裝修公司這批錢(qián)有其他用途，業(yè)主慎重權(quán)衡

預(yù)付施工押金時(shí)會(huì)出現(xiàn)的問(wèn)題：

1、資金安全——過(guò)去的“蘋(píng)果裝飾集團(tuán)”有一個(gè)教訓(xùn)，（全國(guó)300多家門(mén)店，年產(chǎn)值近百億）失敗了就失敗。一旦業(yè)主破產(chǎn)，再找人也沒(méi)用；

2、被動(dòng)維權(quán)——后期增加的成本只能被動(dòng)接受。一旦發(fā)生糾紛，受害的往往是業(yè)主。

裝修公司千萬(wàn)不要去

一般人都知道裝修公司是坑，是套路。

摘自——走進(jìn)繪畫(huà)設(shè)計(jì)平臺(tái)：裝修黑幕的秘密！?。±海。?！拉屎?。?！拉屎！?。?/p>

正常流程是

找設(shè)計(jì)師→確定設(shè)計(jì)要求→估算總預(yù)算→開(kāi)始設(shè)計(jì)→施工報(bào)價(jià)選擇施工方→施工→軟裝進(jìn)場(chǎng)→完成

藝術(shù)行業(yè)有專攻，設(shè)計(jì)師做設(shè)計(jì)，所以需要交設(shè)計(jì)費(fèi)。

大家都知道裝修公司有很多陷阱——看細(xì)節(jié)——如何優(yōu)雅拒絕裝修公司的套路？

設(shè)計(jì)師收取設(shè)計(jì)費(fèi)，必須提供專業(yè)服務(wù)

一、設(shè)計(jì)圖紙一定要專業(yè)

二、必須提供主材和軟裝的尺寸，數(shù)量，顏色，材質(zhì)，參考價(jià)格，參考淘寶鏈接

三、需要跟蹤施工現(xiàn)場(chǎng)

建議還是找第三方平臺(tái)，質(zhì)量有保障，不要找裝修公司

但設(shè)計(jì)師行業(yè)也是魚(yú)龍混雜，普通人很難判斷設(shè)計(jì)師是否專業(yè)

獨(dú)立設(shè)計(jì)平臺(tái)是國(guó)內(nèi)最大的獨(dú)立設(shè)計(jì)師平臺(tái)。在全國(guó)200多個(gè)城市擁有1000多名獨(dú)立設(shè)計(jì)師。同城獨(dú)立設(shè)計(jì)師上門(mén)為您服務(wù)，專注家裝、工裝、軟裝

PS 歡迎獨(dú)立設(shè)計(jì)師聯(lián)系我們進(jìn)入我們的平臺(tái)。一般我們?cè)谕粋€(gè)城市發(fā)貨，不收取任何入場(chǎng)費(fèi)。要求如下：

① 不是裝修公司的設(shè)計(jì)師，必須是個(gè)人或團(tuán)隊(duì)，工作室形式的獨(dú)立設(shè)計(jì)師。

② 具有3年以上設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師。

③ 必須通過(guò)我方的考核

設(shè)計(jì)完成后，客戶可以自己找施工方，也可以使用設(shè)計(jì)師的施工方。設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的施工質(zhì)量控制。