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珠?！救A發(fā)橫琴公館_華發(fā)橫琴公館】官網(wǎng)丨歡迎來到華發(fā)橫琴公館丨華發(fā)橫琴公館
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珠海華發(fā)橫琴樓不錯。珠海華發(fā)橫琴公館是自住或投資的寶貴選擇。在106平方公里的橫琴，金融島僅占據(jù)核心覆蓋價值帶3公里。金融島上只有8棟為住宅樓，其余92棟為商業(yè)、商業(yè)、文化、藝術(shù)等公共建筑。與其說這些公共建筑是配套住房，不如說這些有限的住宅是世界500強企業(yè)高級官員進駐的住房配套設(shè)施，極其稀缺。華發(fā)橫琴公館是橫琴金融島唯一的純住宅小區(qū)，盡享澳門一線海景。因此，這個項目的價值不言而喻。
華發(fā)廣場二期橫琴公館，又名華發(fā)天琴公園，位于橫琴市容崗路158號。大部分戶型為兩衛(wèi)兩廳，三房單位也有3個衛(wèi)生間在售，最多4房。目前均價為5萬元/o。有很多值得投資的亮點，包括項目本身的價值、區(qū)域優(yōu)勢的價值、榮成生活的價值、華發(fā)品牌的價值。
一、項目本身的價值
資源稀缺性：社區(qū)是橫琴金融島CBD旁唯一的純住宅綜合體，項目產(chǎn)品極為稀缺。就整個橫琴金融島而言，純住宅用地的地塊并不多，只有8塊。所以，這個區(qū)域的房子是造出來的，每一寸土地都是昂貴的。住宅地產(chǎn)能做到一線看海的純住宅模式，更是鳳毛麟角。因此，想要搶占這個熱賣項目的稀缺資源，就需要盡快入手買房。
外觀華麗：項目北側(cè)和東側(cè)擁有一線灣景，宏偉的海島城市，南側(cè)和西側(cè)橫琴城市景觀，小橫琴山自然景觀。梯田花園建成，俯瞰1公里李橫琴灣?？拷拈T，站在房子的陽臺上，可以將一線澳門和海景盡收眼底。
園林尊貴：園林綠化采用層層梯田設(shè)計，營造高端尊貴感。這種施工方式可以做到隔音降噪，采光效果極佳?；▓@抬高約一米，俯瞰1公里的匯金灣。 3樓可眺望5樓普通住宅，遠眺絕版澳門和大海。不惜動用120項目成本，只為打造專屬隱私與安全。
科學布局：科學布局與中央景觀軸相匹配，移動時風景不一樣，私密性更強。圍合的綠化布局增強了視覺和遮陽效果，利用植被逐漸降低噪音，增強私密性，毗鄰匯金灣，無縫連接河灣公園。項目打造雙中心花園，延伸中央景觀軸線，行走時景色不一樣。
大師匠心：大師匠心打造東南亞風情園林，私享海灣靜謐。設(shè)計公司由世界領(lǐng)先的景觀設(shè)計公司Coopers Hill打造。曾設(shè)計新加坡萊佛士酒店、北京安縵怡和酒店、馬爾代夫W酒店。 Cooper Hill為項目打造了疊水景觀、樹木廣場等多套豪華住宅的獨特景觀。
2、區(qū)域優(yōu)勢價值
一、粵港澳大灣區(qū)未來五年將趕超世界第一大灣區(qū)
粵港澳大灣區(qū)總?cè)丝?000萬+，將達到10億人。該港口的集裝箱吞吐量為1000萬標準箱。機場旅客吞吐量1億人次。 GDP總量是一萬億元，相當于一個澳大利亞。 GDP實際增長率為 ，在四大灣區(qū)中最高。因此，珠魯灣區(qū)和橫琴粵澳深度合作區(qū)將成為最有價值的熱點。
二、《橫琴粵澳深度合作區(qū)建設(shè)總體方案》正式發(fā)布
2021年9月5日，《橫琴粵澳深度合作區(qū)建設(shè)總體方案》發(fā)布。合作區(qū)建設(shè)藍圖。
總體規(guī)劃明確，橫琴粵澳深度合作區(qū)戰(zhàn)略定位是推動澳門經(jīng)濟適度多元發(fā)展的新平臺，便利澳門居民生活就業(yè)的新空間。豐富“一國兩制”實踐，推進粵港澳大灣區(qū)新高地建設(shè)的新示范。
根據(jù)總體規(guī)劃，到2035年，“①國家②制度”的強大生命力和優(yōu)越性得到充分體現(xiàn)，合作區(qū)經(jīng)濟實力和技術(shù)競爭力大幅提升，公共服務(wù)和社會保障體系高效運行，實現(xiàn)秦澳一體化。發(fā)展體制機制進一步完善，促進澳門經(jīng)濟適度多元發(fā)展的目標基本實現(xiàn)。
而粵澳深度合作的承載點在橫琴。因此，澳門輻射的長期價值是巨大的。而華發(fā)橫琴公館正是在這片熱土上的項目，而且非?；鸨?。
3、一寸土地就是一寸金，純住宅用地只有8塊。
橫琴粵澳深度合作區(qū)現(xiàn)有面積僅平方公里?，F(xiàn)建設(shè)用地約33平方公里，純住宅用地僅8平方公里。約平方公里住宅用地擬調(diào)整為工業(yè)用地，具體修編工作正在進行中。土地出讓由市政府統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，充分保障全島涉澳項目用地需求。
從這些數(shù)據(jù)可以看出，華發(fā)橫琴府是一片難得的福地。
三、榮成生活價值
一、奇澳協(xié)同，匯聚全球資本，打造金融島世界經(jīng)濟新極
區(qū)內(nèi)總部云集，入駐金融企業(yè)5559余家，注冊資金1億元人民幣，約為2021年上半年香港GDP（約1億元）的兩倍。科技公司的數(shù)量約為8000家。金融業(yè)稅收上億元，占橫琴稅收總收入，金融業(yè)蓬勃發(fā)展。粵澳合作發(fā)展基金已完成投資24個項目，累計投資超億元。經(jīng)證監(jiān)會批準的橫琴新區(qū)基金管理公司資產(chǎn)管理規(guī)模已達萬億元，高于上海2020年GDP（約萬億元），增長45。在中國證券投資基金業(yè)協(xié)會登記注冊的私募基金管理人共計564家，管理基金規(guī)模達到1億元，占廣東（不含深圳）總管理基金規(guī)模的50左右.已備案、備案的私募股權(quán)基金共計1585只，管理基金規(guī)模1億元。澳大利亞首都共有4578家公司，314家澳大利亞公司在橫琴設(shè)立跨境辦事處，“研究探索在橫琴建設(shè)澳門證券交易所”。
二、促進秦澳融合發(fā)展的六項優(yōu)惠政策
與澳門融為一體的高水平開放新體系：一線商品放行，二線管控；人員出入高度便捷，一線合作查驗、一次性放行通關(guān)模式，二線不限制人員進出。
3、沁澳匯聚億萬游客紅利
它是兩岸數(shù)千名澳門工人往來的交匯處。橫琴長隆海洋王（ , , ）年接待游客1174萬人次，超過上海迪士尼（ , , ）——《全球主題公園報告》。橫琴港擁有每年近8000萬人次的龐大客流量。
4、世界配套，打造七澳中核頂層生活
12所高等院校打造橫琴教育新極：澳門大學、哈羅公學、威亞學校、橫琴榮宏學校、橫琴榮宏高級中學、首都師范大學博雅小學、紫棋幼兒園、紫棋小學、橫琴二中。橫琴一中、橫琴第一小學、橫琴幼兒園、華發(fā)廣場幼兒園。
3家甲級醫(yī)院，全方位滿足周邊醫(yī)療需求：橫琴醫(yī)院、市人民醫(yī)院橫琴分院、橫琴生命科學中心
3+N文化娛樂地標吸引全球游客：橫琴長隆海洋王國、獅門娛樂天地、天堂露營小鎮(zhèn)
多維立體交通打造城市頂級交通網(wǎng)絡(luò)：港珠澳大橋、橫琴口岸、諸暨城軌橫琴站、橫琴北站
\ n澳門輕軌橫琴線已開工建設(shè)，預計四年內(nèi)建成試運營。屆時可搭乘輕軌直達澳門
四、華發(fā)品牌價值
開發(fā)商為華發(fā)集團，是珠海當?shù)刈畲蟮凝堫^國企之一，中國500強企業(yè)排名第203位，也是國企改革雙百企業(yè)由國務(wù)院。旗下?lián)碛猩鲜泄?家，新三板上市公司2家。其上市子公司華發(fā)（ , , ）（股票代碼：sh600325）在珠海房地產(chǎn)市場占有率超過30?！?。
該物業(yè)為華發(fā)物業(yè)，為國家①級物業(yè)管理企業(yè)。華發(fā)集團（股票代碼：）上市子公司，擁有物業(yè)資質(zhì)，24小時為業(yè)主守護。榮獲2021年度中國物業(yè)服務(wù)企業(yè)成長性十強、2021年度山平市創(chuàng)收十佳中國物業(yè)服務(wù)企業(yè)、2021年度中國物業(yè)服務(wù)企業(yè)客戶滿意度50強示范企業(yè)等多項榮譽。
至于橫琴，我們對橫琴、廣東、澳門都有很深的了解。合作區(qū)可以提煉出中心思想。橫琴的宗旨是幫助澳門促進澳門的發(fā)展。截至目前，橫琴最繁華、最完善的地區(qū)，仍是在離澳門最近的地方，呈帶狀。分銷發(fā)展，也就是目前橫琴最寶貴的資產(chǎn)，就在澳門一帶。華發(fā)橫琴公館正是符合本次投資重點的標準。作為橫琴上的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，珠海華發(fā)橫琴公館值得擁有。
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