珠海注冊房地產(chǎn)公司多少錢

好順佳集團(tuán)
2022-07-09 10:30:48
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內(nèi)容摘要：珠海天誠財(cái)務(wù)咨詢有限公司成立于2011年7月，自成立以來已發(fā)展成為擁有數(shù)百家固定客戶的專業(yè)記賬公司。...

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好順佳經(jīng)工商局、財(cái)稅局批準(zhǔn)的工商財(cái)稅代理服務(wù)機(jī)構(gòu)，專業(yè)正規(guī)可靠點(diǎn)擊0元注冊

珠海天誠財(cái)務(wù)咨詢有限公司成立于2011年7月，自成立以來已發(fā)展成為擁有數(shù)百家固定客戶的專業(yè)記賬公司。業(yè)務(wù)也逐步從單一的代理記賬業(yè)務(wù)發(fā)展為集工商登記、年檢、代理記賬、財(cái)務(wù)審計(jì)為一體的綜合性金融服務(wù)公司。

我公司的經(jīng)營范圍主要包括：

1、為企業(yè)建賬、記賬、整理舊賬；

2、日常納稅申報(bào)、年度所得稅結(jié)算和繳納；

3、快速代理公司注冊；

4、辦理工商變更、年檢；

5、申請一般納稅人資格；

6、出具審計(jì)及所得稅結(jié)算報(bào)告。

目前，我公司擁有專業(yè)的工商登記和代理記賬團(tuán)隊(duì)，并聘請了上市公司財(cái)務(wù)總監(jiān)長期擔(dān)任我公司財(cái)務(wù)顧問。我們將以更優(yōu)惠的價(jià)格提供更好的服務(wù)。經(jīng)營理念，持續(xù)為各類中小企業(yè)提供服務(wù)。

珠海注冊房地產(chǎn)公司需要多少錢

注冊的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備以下條件：

第一，有自己的名稱和組織；

二、有固定的

三、有符合國務(wù)院規(guī)定的注冊資本；

四、有足夠的專業(yè)技術(shù)人員；

五）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)向工商行政管理部門申請?jiān)O(shè)立登記。對符合本法規(guī)定條件的，由工商行政管理部門登記發(fā)給營業(yè)執(zhí)照；

六、設(shè)立有限責(zé)任、有限股份，從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的，還應(yīng)當(dāng)執(zhí)行法律的有關(guān)規(guī)定。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自取得營業(yè)執(zhí)照之日起1個(gè)月內(nèi)，向登記機(jī)關(guān)所在地縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門備案。

七。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)注冊資本占投資總額的比例，應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)規(guī)定。

如果房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)分階段開發(fā)房地產(chǎn)，本期投資額與項(xiàng)目規(guī)模相適應(yīng)，按照土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定，按期投入項(xiàng)目建設(shè)資金。

注冊房地產(chǎn)開發(fā)公司，首先要了解相關(guān)法律法規(guī)和資質(zhì)。《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部2000年3月23日修訂，2000年3月29日建設(shè)部令第77號通過）第五條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)分為四個(gè)資質(zhì)等級：一、二、三、四根據(jù)企業(yè)情況而定。各資質(zhì)等級企業(yè)的條件如下：

（一）一級資質(zhì)： 1、注冊資本不少于5000萬元； 2、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上； 3、該建筑物近3年累計(jì)竣工面積30萬平方米以上，或與之相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)累計(jì)投資； 4、連續(xù)5年建設(shè)工程質(zhì)量合格率達(dá)到100個(gè)；等值房地產(chǎn)開發(fā)投資； 6、具有建筑、結(jié)構(gòu)、金融、房地產(chǎn)及相關(guān)經(jīng)濟(jì)類專業(yè)職稱的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，具有任職資格的不少于持證上崗的專職會計(jì)師4人以上； 7、工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)的專業(yè)中級以上職稱； 8、具有完善的質(zhì)量保證體系，在商品房銷售和《住宅用戶手冊》制度中實(shí)行《住宅質(zhì)量保證》； 9、未發(fā)生重大工程質(zhì)量事故

（二）二級資質(zhì)： 1、注冊資本不低于2000萬元； 2、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上； 3、近3年竣工房屋建筑面積15萬平方米以上，或已完成與之相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。 4、連續(xù)3年建設(shè)工程質(zhì)量合格率達(dá)到100項(xiàng)； 5、上一年度房屋建筑面積10萬平方米以上，或完成與之相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資； 6、具有建筑、結(jié)構(gòu)、金融、房地產(chǎn)及相關(guān)經(jīng)濟(jì)等專業(yè)職稱的專業(yè)管理人員不少于20人，其中中級以上職稱管理人員人員不少于10人，具有資格證書的專職會計(jì)師不少于3人； 7、工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)的專業(yè)中級以上職稱； 8、具有完善的商品質(zhì)量保證體系，在住宅銷售中已實(shí)行《房屋質(zhì)量保證書》和《房屋使用說明書》制度； 9、未發(fā)生重大工程質(zhì)量事故。

（三）三級資質(zhì)： 1、注冊資本不低于800萬元； 2、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上； 3、建筑物累計(jì)建筑面積5萬平方米以上，或累計(jì)完成等值房地產(chǎn)開發(fā)投資； 4、建設(shè)工程質(zhì)量合格率連續(xù)2年達(dá)到100項(xiàng)；具有專業(yè)職稱的管理人員不少于5人，具有資格證書的專職會計(jì)師不少于2人。 6、工程技術(shù)、金融等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱； 7、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品房銷售實(shí)行《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅用戶手冊》制度； 8、未發(fā)生重大工程質(zhì)量事故。

（四）四級資質(zhì)： 1、注冊資本不少于100萬元； 2、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上； 3、建設(shè)工程竣工質(zhì)量合格率為100； 4、具有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、金融、房地產(chǎn)及相關(guān)經(jīng)濟(jì)等專業(yè)管理人員不少于5人，具有資格證書的專職會計(jì)師不少于2人；具有相應(yīng)的初級及以上職稱，并配備專業(yè)統(tǒng)計(jì)人員； 6、商品房銷售實(shí)行《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅用戶手冊》制度； 7、未發(fā)生重大工程質(zhì)量事故。

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