根據(jù)城市的不同，并非所有住宅用地都可以使用。比如深圳、東莞的住宅都可以拿到營(yíng)業(yè)執(zhí)照，但并不是每個(gè)行業(yè)都可以。
注冊(cè)公司可以選擇的地址可以參考以下：
注冊(cè)公司的第一件事是選擇注冊(cè)地址。根據(jù)深圳的政策情況，我們推薦以下地址供您考慮：
1、租用正規(guī)店鋪或辦公場(chǎng)所，簽訂正規(guī)租賃合同，租用場(chǎng)地。建議以法定代表人或股東名義租賃；
2、孵化器地址：一般這種地址可以共用辦公，也可以配合銀行開(kāi)立公眾賬戶(hù)，小規(guī)模納稅人和一般納稅人都適用；
3、商務(wù)秘書(shū)地址：屬于集群地址，公司注冊(cè)地址委托商務(wù)秘書(shū)公司。夠了，適合小規(guī)模納稅人、服務(wù)業(yè)、貿(mào)易業(yè)等，成本相當(dāng)實(shí)惠；
4、紅皮書(shū)租賃憑證地址：可鏈接紅皮書(shū)租賃憑證地址。配合銀行開(kāi)立公眾賬戶(hù)；
5、自有房產(chǎn)：最方便的地址，可以直接注冊(cè)牌照；
6、出租房屋：也可用于登記證照。有關(guān)地址信息，請(qǐng)?zhí)峁?25 位數(shù)的房屋代碼。
以上地址是深圳注冊(cè)公司最常用的地址。可以根據(jù)自己的情況選擇。不懂的可以交流。
珠海公司注冊(cè)私人住宅
一、私人住宅可以申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎？
私人住宅不能申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，公民所有的私人住宅不能申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。個(gè)體工商戶(hù)或企業(yè)申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，房產(chǎn)要求必須為商業(yè)地產(chǎn)或商業(yè)地產(chǎn)。但在一些地方，實(shí)際上已經(jīng)開(kāi)啟了由住宅向商業(yè)轉(zhuǎn)變的政策。如果當(dāng)?shù)赜凶≌D(zhuǎn)商政策，那么私人住宅也可以辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具體請(qǐng)咨詢(xún)當(dāng)?shù)毓ど叹帧?/p>
個(gè)體工商戶(hù)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照通常需要“商業(yè)”房地產(chǎn)或僅適用于商業(yè)和住宅物業(yè)。但是，有些地方允許“住宅物業(yè)置換”的政策，并通過(guò)一些程序，將住宅物業(yè)用于取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
1、在當(dāng)?shù)卦试S“戶(hù)口變更業(yè)務(wù)”的情況下，可以到工商部門(mén)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，同時(shí)向工商部門(mén)咨詢(xún)“戶(hù)口變更所需的程序或材料”商業(yè)”。
“房改者”所需材料大??致如下：業(yè)主委員會(huì)同意將住宅改建為商業(yè)建筑的證明、住宅（營(yíng)業(yè)場(chǎng)所）的使用證明、“住所（營(yíng)業(yè)場(chǎng)所）”報(bào)名表格”。
2、如果當(dāng)?shù)卣呀?jīng)禁止“搬遷創(chuàng)業(yè)”，那么就沒(méi)有辦法申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照了。具體情況請(qǐng)咨詢(xún)當(dāng)?shù)毓ど叹?，因?yàn)椴⒎侨珖?guó)所有工商局都允許實(shí)行遷居改營(yíng)政策，因?yàn)檫@只是地方臨時(shí)政策。
二、個(gè)體工商戶(hù)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照需要哪些材料？
個(gè)體工商戶(hù)不得使用該名稱(chēng)。個(gè)體工商戶(hù)決定使用該名稱(chēng)的，應(yīng)當(dāng)由登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)登記后方可使用。個(gè)體工商戶(hù)申請(qǐng)名稱(chēng)登記，其經(jīng)營(yíng)范圍涉及預(yù)登記許可的，應(yīng)當(dāng)在報(bào)批前申請(qǐng)名稱(chēng)預(yù)核準(zhǔn)，并將經(jīng)登記管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的名稱(chēng)報(bào)有關(guān)部門(mén)辦理。前置審批程序。個(gè)體工商戶(hù)申請(qǐng)名稱(chēng)登記，經(jīng)營(yíng)范圍不涉及預(yù)登記許可的，可以申請(qǐng)名稱(chēng)預(yù)核準(zhǔn)，也可以與設(shè)立、變更登記一起申請(qǐng)。個(gè)體工商戶(hù)。辦理程序及報(bào)送材料詳見(jiàn)《個(gè)體工商戶(hù)名預(yù)核準(zhǔn)登記指引》。
1、申請(qǐng)人簽字的《個(gè)體工商戶(hù)登記申請(qǐng)書(shū)》；
2、申請(qǐng)人的身份證明（或戶(hù)籍證明）復(fù)印件；
3、營(yíng)業(yè)場(chǎng)所使用證；
提交自有房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件；提交出租房屋租賃協(xié)議復(fù)印件和出租人房產(chǎn)證復(fù)印件；未取得房產(chǎn)證的，提交房產(chǎn)管理部門(mén)出具的證明或購(gòu)房合同、房屋買(mǎi)賣(mài)許可證復(fù)印件；出租人為賓館、飯店的，提交賓館、飯店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；將自己的房子用作營(yíng)業(yè)場(chǎng)所申請(qǐng)人因歷史原因無(wú)法提供合法不動(dòng)產(chǎn)證明的，應(yīng)當(dāng)提交村（居）委會(huì)等機(jī)構(gòu)出具的能夠證明申請(qǐng)人有房屋使用權(quán)的證明。
4、《字號(hào)名稱(chēng)預(yù)核準(zhǔn)通知書(shū)》（由申請(qǐng)字號(hào)名稱(chēng)預(yù)核準(zhǔn)登記的一方提交）。
5、申請(qǐng)登記的經(jīng)營(yíng)范圍包括法律、行政法規(guī)和國(guó)務(wù)院決定在登記前必須批準(zhǔn)的項(xiàng)目，并提交有關(guān)批準(zhǔn)文件或者執(zhí)照、執(zhí)照復(fù)印件。
6、委托代理人申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記的，提交申請(qǐng)人簽署的《授權(quán)委托書(shū)》和代理人身份證復(fù)印件（本人簽字）或資質(zhì)證明復(fù)印件（本人簽字）；
7、法律、行政法規(guī)要求的其他文件。
在我們的日常生活中，我們國(guó)家和自治區(qū)對(duì)于申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照有非常明確的要求。如果是商業(yè)樓，那么申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照是完全可以的，只要申請(qǐng)并提交相關(guān)材料就夠了，但是如果是民用房，按照現(xiàn)在的政策，是不行的可以申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
注冊(cè)不同行業(yè)的公司/個(gè)體戶(hù)，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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