天津可以用民宅注冊公司嗎

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2022-07-07 09:06:40
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內容摘要：近年來，隨著“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”活動的不斷推進，天津市注冊企業(yè)數量也有所增加。在公司注冊過程中，根據工商政策的要求，必須有符合規(guī)定的注冊地址。那么，天津注冊公司地址可以是住宅嗎？...

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近年來，隨著“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”活動的不斷推進，天津市注冊企業(yè)數量也有所增加。在公司注冊過程中，根據工商政策的要求，必須有符合規(guī)定的注冊地址。那么，天津注冊公司地址可以是住宅嗎？下面的文章將回答這個問題。

目前，公司注冊地址的性質一般需要商業(yè)用途。因此，在天津注冊公司時，一般不能以住所作為注冊地址。但是，對于一些住宅和商業(yè)住宅，可以注冊為公司的注冊地址。因此，“在天津注冊公司地址可以是住宅嗎？”的問題。視實際情況而定。

那么，對于一些沒有公司注冊地址但想注冊公司的創(chuàng)業(yè)者，應該如何選擇注冊地址呢？本文介紹了企業(yè)家可以選擇的地址類型。它具體包括：

（一）商業(yè)辦公樓或辦公樓。對于天津的創(chuàng)業(yè)者來說，寫字樓是最常見的注冊地址，因為它不僅是商業(yè)大樓，符合注冊地址的要求，也符合公司的辦公需求。因此，許多企業(yè)家選擇這種類型的地址來注冊他們的公司。但是使用這個地址需要創(chuàng)業(yè)者提供產權證明或者房屋租賃協(xié)議，才能進行工商登記。

（二）商住兩用住宅。對于天津部分城區(qū)，為鼓勵創(chuàng)業(yè)活動，部分城區(qū)在一定程度上放寬了對公司注冊地址的要求。因此，如果企業(yè)家沒有注冊地址，他也可以使用具有兩用性質的住宅樓來注冊公司。但是，此類注冊地址需要一整套程序才能獲得注冊資格。

（三）創(chuàng)業(yè)園區(qū)或企業(yè)孵化器。國家或地方政府一般鼓勵此類場所設立用于創(chuàng)業(yè)活動。選擇這樣一個注冊地址的創(chuàng)業(yè)者，不僅可以免費獲得，而且在后續(xù)的運營期間還可以享受一系列的稅收優(yōu)惠政策。因此，對公司未來的業(yè)務發(fā)展非常有利，但其缺點是大部分地址遠離市區(qū)。

以上為“天津注冊公司地址可“它是住宅嗎？”這個問題的答案以及創(chuàng)業(yè)者可以選擇的注冊地址類型介紹。對于想在天津注冊公司的創(chuàng)業(yè)者，如果對注冊地址的選擇有疑問，可以從本文的介紹中得到。相關答案！

天津可以用私人住宅注冊公司嗎

免費注冊肯定會有后續(xù)綁定服務，比如綁定代理記賬1到2年，沒有免費服務，畢竟服務需要人力和時間成本；按照目前天津市對注冊地址的稅收要求，免費地址很少，很多虛擬地址無法獲準投票。地區(qū)除外；

對于注冊地址，坑很多，簡單說一下。

第一，如果用自己的房子注冊公司，房產稅是按照自己的房子用于生產經營計算的，有點高。不懂稅法的可以直接用自己的房子進行登記，稅收規(guī)定的只是自己的房子用于生產經營的手續(xù)。這就是自己做和專業(yè)代理做的區(qū)別；

計算方法：房屋原值*(1-30)*

其次，這并不意味著你的房子不能用來注冊公司。公司為獨立法人實體，可按一定租金將房屋出租給公司。金額反映在合同中。這是一種比較常用的避稅方式，因為此時的房產稅是按租金計算的。租金不應該太低。如果稅收太低，就會被認為是你在故意避稅（更別想免費使用了）。以自營審批為基礎征收，房管局有市場指導價。建議采取租賃關系！

財產稅：住房：租金*4 個人所得稅 10

商業(yè)：租金*12 個人所得稅 20

第一三、如果租用別人的房子進行公司注冊經營，一定要保留出租人（房東）的身份證和產權證復印件以備后用，否則以后無法開具租賃發(fā)票，很麻煩取消并搬遷。很多人想注銷公司原則上，出租房屋的房東應該向公司開具發(fā)票，開具發(fā)票時稅務局會同時征收房產稅和個人所得稅。實際上，我并沒有遇到房東主動開具發(fā)票。公司后續(xù)營業(yè)地址已搬遷。更改地址，取消租約時，無法開具租賃發(fā)票，也無法聯系房東。會非常尷尬。有很多活生生的例子。

第四，零申報不代表不需要納稅。根據注冊營業(yè)地址的出租情況，除投資地址、已繳納房產稅的地址、免征房產稅的地址外，一般都會涉及房產稅。所以，選擇注冊地址也是比較深的。一般代理公司就不提了。

第五，注冊營業(yè)地址的房產稅和個人所得稅有時會高于你全年繳納的增值稅和企業(yè)所得稅。這就是為什么您應該選擇專業(yè)的代理人來注冊公司，這可以幫助您避免許多陷阱。

六、現在市面上有很多房產中介在賣注冊地址（賣房產證復印件），注冊公司沒有問題，但是房東身份證復印件往往沒有，你知道的，盡管價格低的驚人。

注冊地址不是產權證，可以高枕好順佳。對免費使用、租賃和自營職業(yè)有不同的看法。

有的金融公司在注冊公司的時候實際上并沒有寫法人的聯系電話，而是自己寫的。只是為了防止其他財務公司在公司注冊后搶走代理記賬業(yè)務。完全沒必要的操作，認你的人絕對不會去。做生意，有原則，守底線。市場不會虧待你。