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天津驗房公司注冊條件

好順佳集團

2022-07-06 12:17:55

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內容摘要：在天津快速考取驗房師的流程天津在哪里申請專業(yè)驗房師、驗房師、驗房顧問，俗稱驗房師，是根據相關法律、法規(guī)、規(guī)范、驗收標準等要求，銷售合同，來驗房委托合同和現(xiàn)場檢查的約定，向業(yè)主提供房屋各系統(tǒng)、部...

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在天津快速考取驗房師的流程

天津在哪里申請專業(yè)驗房師、驗房師、驗房顧問，俗稱驗房師，是根據相關法律、法規(guī)、規(guī)范、驗收標準等要求，銷售合同，來驗房委托合同和現(xiàn)場檢查的約定，向業(yè)主提供房屋各系統(tǒng)、部件的外觀質量、使用功能等客觀信息及相關咨詢服務。

在商品房大量交付、質量問題頻發(fā)的情況下，“驗房師”這個新職業(yè)應運而生。他們就像江湖中的護林員。他們受雇于業(yè)主，穿梭于高層建筑和豪宅之間。他們專門幫助購房者在辦理新房入住手續(xù)前檢查房屋質量，并向業(yè)主提供房屋質量檢測報告。

“驗房員是在業(yè)主收房時，提供房屋質量、裝修、電氣安全、室內環(huán)境等驗房服務的人員。具體來說，驗房員的工作主要是對交付的房屋結構和設備進行檢查。是否符合合同規(guī)定，墻壁、地板、門窗、強弱電、管道等是否有問題，之后根據驗收內容，出具專業(yè)的“驗房記錄表” ”將為業(yè)主出具。他們的責任并非故意站在開發(fā)商的對立面以嚴肅客觀的態(tài)度“刺”成市場交易的第三方，這就是他們希望呈現(xiàn)的狀態(tài)。

不同級別的驗房師有不同的申請要求，如下：

一、初級專業(yè)注冊（助理驗房師）的基本要求

（一）在相關專業(yè)崗位工作3年以上的高中畢業(yè)生（或同等學歷）；

（2）大專學歷（或同等學歷），在本專業(yè)崗位工作2年以上；

（3）本科及以上學歷，在本專業(yè)崗位工作1年以上；

（4）本專業(yè)碩士學位。

2、中級專業(yè)人才注冊（驗房師）基本要求

（一）在企業(yè)相關專業(yè)崗位工作5年以上的；

（2）大專學歷（或同等學歷），并在本專業(yè)崗位工作4年以上；

(3) 本科及以上學歷，在本專業(yè)崗位工作2年以上上;

（4）本專業(yè)或相關專業(yè)碩士學位，在本專業(yè)崗位工作1年以上。

三、高級專業(yè)注冊（高級驗房師）的基本要求

（一）在企業(yè)從事相關專業(yè)崗位7年以上的人員；

（2）大專學歷（或同等學歷），專業(yè)崗位6年以上；

（3）本科及以上學歷，專業(yè)崗位5年以上；

（4）本專業(yè)或相關專業(yè)碩士學位，專業(yè)崗位3年以上。

驗房師作為一種全新的職業(yè)理念，于2006年引入我國。目前，在中國，驗房師是一個前景廣闊的新興行業(yè)。在商品房大量交付、質量問題頻發(fā)的情況下，“驗房師”這個新職業(yè)應運而生。他們就像江湖中的護林員。他們受雇于業(yè)主，穿梭于高層建筑和豪宅之間。他們專門幫助購房者在辦理新房入住手續(xù)前檢查房屋質量，并向業(yè)主提供房屋質量檢測報告。我國在引進驗房師方面發(fā)生了重大變化。買房多買樓花，開發(fā)商名聲不好。業(yè)主一般都希望花的清清楚楚，了解房子的質量。驗房人員已成為驗房人員和驗房人員。在我國北京、上海、成都、南京等城市，驗房行業(yè)水平比較高，人員素質高，當然收費也高。專業(yè)驗房公司應具備的資質：如果您聘請專業(yè)驗房師，您需要查看該公司和人員是否有行業(yè)執(zhí)照，以確保他們可以幫助您檢查您的房屋質量。公司應具備的資質：正規(guī)的驗房機構應具有《營業(yè)執(zhí)照》、《稅務登記證》等業(yè)務資格證書，并有正規(guī)的辦公場所。驗房人員應具備的知識：驗房人員應具備土建、水電、裝修、暖通空調等相關專業(yè)知識，并能熟練使用各種驗房儀器，熟悉房屋驗收標準。驗房師在驗房時，應主動向業(yè)主出示驗房師資格證書。

驗房流程：準備驗房工具或聯(lián)系專業(yè)驗房人員。檢查檢查物業(yè)提供的業(yè)主材料。拿到房子鑰匙鑰匙，和護衛(wèi)一起檢查房間。開始房屋檢查。識別問題并提出改進和解決方案。與開發(fā)商協(xié)商簽訂協(xié)議后，如15日內無法解決的，雙方應就解決方案及時限達成書面協(xié)議。驗收合格后交鑰匙，簽訂物業(yè)合同和業(yè)主大會。交完剩余費用和物業(yè)管理后，就可以開始準備房屋裝修了，精裝房可以直接入住。驗房注意事項：憑驗房單驗收：驗房時一定要核對無誤。根據驗收單一一記錄，記得向開發(fā)商索要驗收單留存。避開開發(fā)人員：沒有經驗的所有者很容易被他們的意見所左右。收房前必須驗房：如果未經驗房就收房，當日后使用過程中出現(xiàn)嚴重問題時，無法明確責任，容易與開發(fā)商發(fā)生糾紛。記錄檢驗機構的檢驗結果：房屋在檢驗過程中發(fā)現(xiàn)嚴重質量問題，開發(fā)商聲明房屋已通過質量監(jiān)督機構檢驗驗收的，有權要求房屋檢驗合格。檢驗。如果開發(fā)商不履行協(xié)議，業(yè)主有權進行賠償：對于存在的問題，與開發(fā)商簽訂了和解協(xié)議，但未按時完成，影響房屋的正常使用，業(yè)主有權索賠。超面積無知情免費處置：如果房屋面積超過購買面積，開發(fā)商未提前通知，業(yè)主可以隨意處置房屋超面積。小面積主張權：房屋面積明顯小于合同約定的，業(yè)主有權主張。按保修期維修：房屋開始使用后，如仍有質量問題，可要求開發(fā)商按合同保修期解決。

天津驗房公司注冊條件

天津市三水三方驗房有限公司是于2013-12-09在天津市西青區(qū)注冊成立的有限責任公司。其注冊地址為天津市西青區(qū)后臺碧軒園溫泉公寓12-2-201-2。

天津市三水三房房檢有限公司統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號為911201113826528954，法人法人為高長江，公司目前在開放狀態(tài)。

天津三水三方驗房有限公司的經營范圍是：驗房服務；建筑工程設計、造價、管理、監(jiān)理和咨詢服務；工程建設項目招投標咨詢及代理；裝修、園林綠化工程設計與咨詢；合同廣告業(yè)務；金融信息咨詢服務；稅務、工商登記代理及咨詢；信息管理系統(tǒng)的開發(fā)、設計、制作；電腦軟件、辦公用品批發(fā)零售。（以上經營范圍涉及行業(yè)許可證明，且經營在有效期內，國家有專門的特許經營規(guī)定按規(guī)定辦理）。在天津，經營范圍相近的公司總注冊資本為8595萬元，主要資本集中在1-1000萬規(guī)模企業(yè)42家。在本省范圍內，現(xiàn)有企業(yè)的注冊資本為一般。

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