天津出租公司注冊流程

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2022-07-05 10:13:27
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內(nèi)容摘要：我國融資租賃行業(yè)面臨著巨大的發(fā)展瓶頸，尤其是最大的問題之一——融資租賃公司資金有限、租賃資產(chǎn)流動性差的頑疾嚴(yán)重影響了行業(yè)的健康發(fā)展。當(dāng)融資租賃公司遇到千馬過獨木橋等融資障礙...

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我國融資租賃行業(yè)面臨著巨大的發(fā)展瓶頸，尤其是最大的問題之一——融資租賃公司資金有限、租賃資產(chǎn)流動性差的頑疾嚴(yán)重影響了行業(yè)的健康發(fā)展。當(dāng)融資租賃公司遇到千馬過獨木橋等融資障礙時，當(dāng)融資租賃公司的業(yè)務(wù)發(fā)展到一定規(guī)模，受到資金的制約，無法繼續(xù)擴(kuò)大規(guī)模時，可以建租賃資產(chǎn)交易平臺和租賃資產(chǎn)證券化。通過實現(xiàn)租賃收益權(quán)轉(zhuǎn)讓或發(fā)行資產(chǎn)負(fù)債表，有效解決融資和資金約束問題，幫助租賃公司盤活存量資產(chǎn)。

融資租賃資產(chǎn)疊加出租人和承租人的雙重和多重債權(quán)；通常情況下，銀行在向租賃公司提供融資時，已經(jīng)考慮了承租人和出租人的信用，供應(yīng)商的回購擔(dān)保也是疊加信用、疊加擔(dān)保公司或抵押信用等。融資租賃資產(chǎn)與此疊加。信用多，風(fēng)險明顯鎖定；

融資租賃資產(chǎn)具有債權(quán)和物權(quán)雙重權(quán)益疊加；融資租賃和銀行也可以達(dá)到為客戶融資的目的，但不同的是，銀行只取得債權(quán)，而金融租賃公司不僅取得債權(quán)，還取得產(chǎn)權(quán)。一旦公司破產(chǎn)清算，銀行的資金可能會流失，而金融租賃公司可以將自己的租賃財產(chǎn)回收變現(xiàn)，有效地保證了自身的安全。

融資租賃資產(chǎn)與所有權(quán)和使用權(quán)分離，受法律保護(hù)；在租賃期內(nèi)，租賃資產(chǎn)與所有權(quán)和使用權(quán)相分離。如果承租人處分變現(xiàn)不屬于自己的資產(chǎn)，則不是普通經(jīng)濟(jì)糾紛和民法的范圍，而是刑法的范圍。因此，融資租賃業(yè)務(wù)能夠更好地保護(hù)出租人的利益。

融資租賃是服務(wù)實體經(jīng)濟(jì)的非虛擬經(jīng)濟(jì)資產(chǎn)；在美國次貸危機(jī)期間，最保值、最穩(wěn)健的資產(chǎn)是金融租賃公司的飛機(jī)、船舶等資產(chǎn)。究其原因，融資租賃是為實體服務(wù)的經(jīng)濟(jì)金融工具，因此，融資租賃資產(chǎn)交易可以保證交易的真實性和安全性。例如，租賃公司向承租人出租設(shè)備形成的應(yīng)收租金債權(quán)

我國的合同法和物權(quán)法對融資租賃和債權(quán)轉(zhuǎn)讓都有明確的規(guī)定。只要租賃債權(quán)存在，投資人與租賃公司通過交易平臺簽訂的合同就合法有效，投資人將獲得合法合規(guī)的債權(quán)。通用性強(qiáng)的融資租賃資產(chǎn)，更能變現(xiàn)和規(guī)避風(fēng)險；融資租賃公司偏愛飛機(jī)、船舶、醫(yī)療器械、工程機(jī)械等，原因是流動性強(qiáng)。一旦發(fā)生壞賬，可迅速處置設(shè)備，確保安全。

由于加速折舊效應(yīng)，融資租賃資產(chǎn)通常保值，而融資租賃不動產(chǎn)資產(chǎn)增值。通常，融資租賃期限遠(yuǎn)短于設(shè)備的正常折舊時間。因此，雖然融資租賃資產(chǎn)的壞賬會增加機(jī)會成本，但設(shè)備快速折舊中的保值功能最終會減少處置殘值時的損失。房地產(chǎn)方面，由于土地資源稀缺，順嘉地塊稀缺，將實現(xiàn)增值。

轉(zhuǎn)讓人的利益

開辟了新的資金渠道；我國融資租賃業(yè)長期依賴銀行融資，資金面狹窄成為融資租賃業(yè)發(fā)展的瓶頸。通過租賃資產(chǎn)交易，更多地吸納社會資金。盤活存量資產(chǎn)，擴(kuò)大資本杠桿；不少融資租賃公司，尤其是融資租賃公司和制造租賃公司，存量資產(chǎn)巨大，不增加注冊資本難以發(fā)展。放大

跨境交易，降低資金成本；隨著自貿(mào)區(qū)金融體制改革的深入，特別是離岸金融政策和外匯管制的逐步放開，點對點進(jìn)行租賃資產(chǎn)交易是必然趨勢。但按照目前外資融資租賃公司的政策，利用外匯政策進(jìn)行跨境融資，獲得低成本資金是完全可行的。 .風(fēng)險資產(chǎn)從資產(chǎn)負(fù)債表中釋放，確保安全；融資租賃公司長期持有優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，但流動性嚴(yán)重不足。

租賃資產(chǎn)交易對受讓人的好處：

對于那些有資金實力雄厚，或新設(shè)立租賃公司，通過收購租賃資產(chǎn)迅速擴(kuò)大資產(chǎn)規(guī)模，提高公司對外信用等級；為大型租賃公司業(yè)務(wù)部門增加開展業(yè)務(wù)項目的主渠道；為國內(nèi)外低成本私募股權(quán)基金等機(jī)構(gòu)提供安全、長期穩(wěn)定的資產(chǎn)；為第三方交易平臺提供高標(biāo)準(zhǔn)、低風(fēng)險、信用評級的金融產(chǎn)品渠道。