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2022-07-04 09:14:09
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我還沒落腳青島。我不想住在自己花錢買的人才公寓里。為什么我不能轉(zhuǎn)租？
2012年，青島推出人才公寓，實現(xiàn)了每年開工建設(shè)不少于100萬平方米人才住房的目標(biāo)。今年2月，青島市再次提出，2020年全市新建和募集不低于10萬套人才住房。
政策規(guī)定，在青島市全職工作且在青島無住房，具有全日制大專以上學(xué)歷，或具有中級專業(yè)技術(shù)資格、高級技師以上學(xué)歷，并在青島市創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的人員。我市有貢獻的各類人才均可申請人才住房。
在這種情況下，您需要滿足哪些條件才能申請到這樣的人才優(yōu)居？
申請人應(yīng)符合以下條件：
1、在市區(qū)（市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、城陽區(qū)、嶗山區(qū)、黃島區(qū)、高新區(qū)）有常住戶口，公安機關(guān)在市區(qū)內(nèi)辦理戶口登記；
2、在市區(qū)工作并與用人單位簽訂勞動（雇傭）合同1年以上；
（一）有本市社會保險繳費證明；
（2）我家在市區(qū)無住房或市區(qū)家庭人均住房建筑面積不超過20平方米；
（三）符合人才類別要求。
具有城市常住戶口的自由職業(yè)者，符合人才標(biāo)準，且其家庭在市區(qū)無住房或城市家庭人均住房建筑面積不超過20平方米的，由戶籍所在地街道辦事處（勞動和社會保障）批準。中心）出具失業(yè)證明，也可申請安置。
注：人才本人及家屬只能選擇一個項目辦理注冊手續(xù)，只能購買一套人才公寓。已購買、租用保障性住房的，不得申請購買人才公寓。
俗話說百日不開，再好的房子，也有住膩的時候。我不想住這么好的人才住房，可以轉(zhuǎn)租嗎？
青島購買的人才公寓不能轉(zhuǎn)租。青島市政府直接投資建設(shè)的出租式人才公寓，原則上只出租不出售，用于周轉(zhuǎn)。
可見，如果你之前已經(jīng)擁有了人才公寓，就別想轉(zhuǎn)租了，畢竟政策不允許。但是，如果您現(xiàn)在擁有的房子是青島城陽的共有產(chǎn)權(quán)房，那么租房或買賣，就看您自己了。當(dāng)然，這一切只有在產(chǎn)權(quán)完全歸你所有后才能成立。
同時，青島城陽共有產(chǎn)權(quán)房的申請門檻也很低，只要你有當(dāng)?shù)貞艨冢驹诔顷栕?，符合青島限購政策，符合相關(guān)規(guī)定青島人才類別表人才評審要求，可按單位申請。
今年7月，人才公寓雖然可以20的折扣購買，但不能轉(zhuǎn)租。所以如果以后打算轉(zhuǎn)租，不妨考慮入手一套共享產(chǎn)權(quán)。產(chǎn)權(quán)歸你以后，租售賣全靠你，好嗎？
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