南京商住公寓注冊公司

好順佳集團
2022-06-30 14:22:15
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內(nèi)容摘要：其實我們在日常生活中一些公寓是可以申請營業(yè)執(zhí)照的，但是我們首先要做的是改變業(yè)務(wù)，當然生活中很多公寓都是商業(yè)公寓，所以沒有必要改變。那么，商住公寓樓可以注冊公司嗎?這里跟著好順佳順一起來了解一下吧...

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其實我們在日常生活中一些公寓是可以申請營業(yè)執(zhí)照的，但是我們首先要做的是改變業(yè)務(wù)，當然生活中很多公寓都是商業(yè)公寓，所以沒有必要改變。那么，商住公寓樓可以注冊公司嗎?這里跟著好順佳順一起來了解一下吧。

商住兩用建筑都可以用來注冊公司，按照登記概念既可以注冊寫字樓又可以注冊住宅。

一個房子可以注冊公司在房產(chǎn)證上看這個房子的用途，如果用途是商用的，那產(chǎn)權(quán)的固定年限是40年或50年，就可以注冊公司。假如產(chǎn)權(quán)證顯示的是住宅，那產(chǎn)權(quán)年限為70年，一般不可以注冊公司，但不排除特殊情況。而商用和住宅一般都是50年，使用的都是商用的，所以可以注冊公司。

商住兩用建筑產(chǎn)權(quán)證上的用途是商用，產(chǎn)權(quán)年限是50年，所以可以注冊公司。

辦公樓可根據(jù)具體情況改建為公寓。公寓樓與辦公樓的性質(zhì)是不一樣的，如果開發(fā)商私自變更為公寓樓即屬違法，辦公樓變更為公寓樓必須經(jīng)住房建設(shè)部門批準后方可進行，如果有批準文件，即屬合法，如果沒有，即屬違法。

(1)掛號費收費標準。個體工商戶的登記費為每戶20元，頒發(fā)營業(yè)執(zhí)照不另收費。

(二)營業(yè)執(zhí)照副本收費標準。個體工商戶自愿領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照副本的，每本收取三元費用。

(三)營業(yè)執(zhí)照是企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照的簡稱，是該企業(yè)或者組織合法經(jīng)營的證明?！稜I業(yè)執(zhí)照》的登記事項包括:名稱、地址、負責人、資金額、經(jīng)濟構(gòu)成、經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式、從業(yè)人數(shù)、經(jīng)營期限等。個人繳納的一般為定額稅，國稅、地稅為定額稅。

(4)個體工商戶的固定稅收征收標準很多，不僅是企業(yè)項目，而且是不單純的只是店鋪的大小，是他綜合計算的結(jié)果。具體的稅額取決于當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展水平，店鋪所在的路段，以及店鋪的經(jīng)營規(guī)模、經(jīng)營項目、租金等。

以上就是好順佳為您詳細介紹的關(guān)于商住公寓有注冊公司的相關(guān)內(nèi)容以及首先好的適合更好的提醒您，這樣我們可以了解到開店營業(yè)執(zhí)照辦理是需要時間的，所以辦理營業(yè)執(zhí)照需要帶相關(guān)證件的材料，希望您能理解。假如你還有什么法律上的疑問，建議咨詢好好專業(yè)人士。

南京商住公寓注冊公司

1、公司注冊地址的房屋可以租賃，也可以是自己的，但必須有產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)證明包括:房地產(chǎn)權(quán)證、商品房買賣合同、村委會證書、土地使用證、拆遷安置協(xié)議。無論你是租房還是自有住房在工商登記時，都必須要求工商部門提供房屋產(chǎn)權(quán)證明。所以如果你租的是寫字樓，你必須要求房東提供產(chǎn)權(quán)證明。

2、公司注冊地址房屋產(chǎn)權(quán)屬于企事業(yè)單位的房屋，需提供租賃合同原件和加蓋單位營業(yè)執(zhí)照復印件公章的復印件。所以在選擇租房公司的注冊地址時盡量是個人的，所以注冊手續(xù)也比較簡單。

3、公司注冊地址的建筑物產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，可以是住宅、商業(yè)住宅、商業(yè)、辦公室、辦公樓等，所以公司地址注冊到自己家也是可以的，如果財產(chǎn)性質(zhì)為住宅或商業(yè)，待企業(yè)名稱核準后提供當?shù)鼐游瘯驑I(yè)主委員會或物業(yè)公司加蓋公章的《住宿登記表》(房產(chǎn)證)。

新政策規(guī)定，可以在同一地址注冊多家公司。

5、公司成立后公司注冊地址如果發(fā)生變更，尤其是變更稅務(wù)手續(xù)很麻煩，所以盡量確定公司注冊地址的穩(wěn)定性。