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2022-06-30 11:36:00
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，利息相關(guān)，上海貸款行業(yè)。
不同的城市、地方銀行房地產(chǎn)按揭管理貸款的要求一般會有一定的不同，下面我根據(jù)主要回答順序回答主要問題。
問題1:因為公司剛剛開始運營，沒有流動，我們可以直接去銀行做房地產(chǎn)抵押和商業(yè)貸款嗎?
以上海為例，目前的政策在2021年要求95的銀行公司運營一年，而主要公司剛剛注冊半年，一般不符合大多數(shù)銀行的準入要求。個別小銀行可以進入成立半年以上的公司，但利率會比較高。
另外銀行經(jīng)營性按揭貸款肯定是需要看公司經(jīng)營流水，沒有流水肯定不行。
如果主體確實想辦理經(jīng)營性房地產(chǎn)抵押貸款，建議公司以1年以上的過戶權(quán)屬或等待公司在1年后想辦法辦理經(jīng)營性銀行抵押貸款。否則，根據(jù)現(xiàn)行的2021年經(jīng)營性銀行按揭貸款政策，主體只能選擇少數(shù)小銀行和非銀行金融機構(gòu)。
問題2:你需要找一種試劑給你的水做拋光嗎?中介一般怎么收費?還是你可以自己做?
關(guān)鍵話題的主要問題是企業(yè)還沒有滿一年，如果滿一年，沒有流量，通過貸款中介，中介可以想辦法運作。
問題3:現(xiàn)在經(jīng)營信貸收緊了嗎?如果每個月自己用水好了，還能把肌肉應(yīng)用的成功率提高下來嗎?
目前，由于去年上海房價的快速上漲，貸款的操作持續(xù)收緊，這是不爭的事實，如果主體真的想要處理貸款的操作，可以多走點水，企業(yè)算一算，報稅時在財務(wù)報表上做個好點。
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最后，我是上海貸外地人，暗號不容易，如果你還喜歡我的答案，請給我點贊
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