南京注冊(cè)中介公司需要多少錢

如今，商業(yè)行為化的趨勢(shì)越來越明顯。以前遙不可及、不可想象的事情現(xiàn)在越來越多地出現(xiàn)在我們周圍。根據(jù)自己不同的商業(yè)模式，選擇避稅天堂進(jìn)行離岸注冊(cè)，或者選擇發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)，作為創(chuàng)業(yè)者，了解一些這些信息是沒有壞處的，下面好順佳網(wǎng)就告訴大家關(guān)于南京注冊(cè)公司中介告訴大家三個(gè)注意事項(xiàng)。

注1:公司名稱及商標(biāo)

公司規(guī)模確定之后，可以先通過工商好順佳搜索，看看你想要的規(guī)模是否已經(jīng)注冊(cè)，也可以提高通過率。雖然公司注冊(cè)滿一年后可以申請(qǐng)變更名稱，但由于公司名稱的特殊性，會(huì)涉及到一系列的變更，尤其是工商帶證，還要涉及相關(guān)的牌照變更，所以公司注冊(cè)名稱要認(rèn)真考慮。

公司注冊(cè)的規(guī)模并不等于注冊(cè)了相同名稱的商標(biāo)。如果公司要注冊(cè)商標(biāo)，可以根據(jù)公司發(fā)展規(guī)劃確定商標(biāo)品牌名稱和公司名稱。如果字體和商標(biāo)名相同，搜索域名和商標(biāo)注冊(cè)，看是否已經(jīng)注冊(cè)。如果沒有注冊(cè)，那么公司可以申請(qǐng)商標(biāo)注冊(cè)和域名;如果已經(jīng)注冊(cè)，建議更改名稱。畢竟，商標(biāo)注冊(cè)也是先到先得的原則。

注2:企業(yè)主體類型

一般來說，企業(yè)主要有三種類型:獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)和公司，其中公司通常包括有限責(zé)任公司和股份公司。而有限責(zé)任公司是現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中普遍使用的企業(yè)組織形式。

在選擇公司類型時(shí)，順佳網(wǎng)絡(luò)建議避免獨(dú)資注冊(cè)有限公司。如果在發(fā)展的后期，獨(dú)資公司要成為多股東公司，就需要將公司重組為有限責(zé)任公司。這個(gè)過程很麻煩:這相當(dāng)于取消了這家公司，然后在報(bào)紙上解釋。但是，也有好處，有限公司是要繳納企業(yè)所得稅的，而個(gè)人獨(dú)資只需要繳納個(gè)人所得稅。

備注3:公司備注首都的復(fù)制品

公司注冊(cè)資本屬于老生常談的話題，企業(yè)之家反復(fù)強(qiáng)調(diào):公司注冊(cè)資本，不是越大越好。20年，新公司法將注冊(cè)資本實(shí)收注冊(cè)制改為認(rèn)繳注冊(cè)制，并放寬了注冊(cè)資本注冊(cè)條件。公司股東可以自行約定認(rèn)繳的出資額、出資方式和出資期限，并在公司章程中記載。申購(gòu)注冊(cè)制不需要占用企業(yè)資金，可以有效提高資金運(yùn)作效率，降低企業(yè)成本。

隨著大眾創(chuàng)業(yè)的深入，很多創(chuàng)業(yè)者會(huì)以不同的方式注冊(cè)公司。選擇合適的代理公司注冊(cè)公司真的很重要，因?yàn)楝F(xiàn)在市場(chǎng)上有很多冒充法人或者股東的虛假信息。雖然有法律上的幫助，但對(duì)企業(yè)家來說，這是一種小小的創(chuàng)傷，是一種金錢的浪費(fèi)，不用說，錯(cuò)過注冊(cè)公司的黃金時(shí)代是一種重大損失。

南京注冊(cè)中介公司多少錢

突然間!杭州放大，買房不用中介能省幾萬(wàn)!南京:已經(jīng)在線

杭州突然傳來大消息，房東可以在房管局網(wǎng)上平臺(tái)獨(dú)立掛牌，打破依賴中介銷售的模式，購(gòu)買二手房可節(jié)省幾萬(wàn)元的中介費(fèi)!

此次官維的打擊，最為致命，19日晚，好順嘉的概念股暴跌15股左右。

個(gè)人直接掛牌，房源全部核實(shí)

杭州開通“房東直銷”功能

南京已經(jīng)上線了

據(jù)杭州市住房保障和房產(chǎn)局消息，8月18日，功能“個(gè)人獨(dú)立掛牌房源”的“杭州二手房交易監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)”正式上線，標(biāo)志著杭州二手房獨(dú)立交易擁有了一個(gè)更規(guī)范、更安全、更方便、更完善的網(wǎng)上官方新渠道。

顧名思義，通過這個(gè)功能，房東可以把自己的二手房通過平臺(tái)掛牌出售。

據(jù)介紹，該功能打破了傳統(tǒng)的依靠中介機(jī)構(gòu)的住房銷售模式，改善了二手房交易過程中買賣雙方和中介機(jī)構(gòu)之間住房信息不對(duì)稱的弊端。

此外，平臺(tái)不僅僅是指導(dǎo)買賣乙方按照規(guī)范的房源掛牌核查流程進(jìn)行交易，并設(shè)置用戶身份智能分類功能，使獨(dú)立掛牌的個(gè)人房源信息僅對(duì)實(shí)名認(rèn)證用戶開放，經(jīng)紀(jì)人無法查看，杜絕信息泄露，防止騷擾。

據(jù)報(bào)道，該平臺(tái)是該省第一個(gè)，在中國(guó)很少見。更關(guān)鍵的是，如果交易是中介的，平臺(tái)不收取任何費(fèi)用，相對(duì)于中介的經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)。

據(jù)報(bào)道，事實(shí)上，自2011年平臺(tái)上線以來，獨(dú)立上市功能就已經(jīng)存在，但當(dāng)時(shí)并沒有相應(yīng)的宣傳。近日，相關(guān)部門對(duì)該功能進(jìn)行了改進(jìn)和升級(jí)，引起了眾多市民的關(guān)注。

幾乎相同的是，南京市住房保障和房產(chǎn)局網(wǎng)站的個(gè)人獨(dú)立掛牌功能早已上線，并沒有相應(yīng)的宣傳。

少了幾萬(wàn)美元的經(jīng)紀(jì)費(fèi)用

業(yè)內(nèi)人士分析，該功能的推出為個(gè)人住房買賣提供了平臺(tái)，且平臺(tái)涉及實(shí)證性住房，保證房源真實(shí)，幫助購(gòu)房者更快達(dá)成交易，節(jié)約交易時(shí)間成本和房產(chǎn)成本。

有購(gòu)房者表示政府的平臺(tái)更可靠，節(jié)省了中介費(fèi)，很劃算。

新政策會(huì)為普通購(gòu)房者節(jié)省多少錢?

目前中介費(fèi)的收取按成交價(jià)格分為兩部分，100萬(wàn)元以內(nèi)收取3分，100萬(wàn)元及以上的部分按2分收取。如果整體房?jī)r(jià)四五百萬(wàn)元，中介費(fèi)差不多9萬(wàn)元，實(shí)際收六折七折，也就是五六萬(wàn)元的中介費(fèi)。

會(huì)不會(huì)對(duì)中介行業(yè)造成重創(chuàng)?

房屋管理部門的行動(dòng)是取代二手房中介嗎?消息一發(fā)布，立即引起了廣泛關(guān)注。

“我們此舉的主要目的是為個(gè)人房東提供一個(gè)出售房屋的新渠道。房東可以在我們的平臺(tái)上列出他們的房產(chǎn)，也可以在中介那里列出，以提高他們達(dá)成交易的幾率。”胡Pingli說。

從二手房銷售服務(wù)需求來看，中介是無法完全替代的。“如果涉及專業(yè)服務(wù)，如抵押貸款和產(chǎn)權(quán)調(diào)查目前還沒有辦法繞過中介。胡平立坦言，如果買賣雙方已經(jīng)談好了房?jī)r(jià)，且產(chǎn)權(quán)明確且沒有貸款需求，通過“房東直銷”模式確實(shí)可以節(jié)省一筆中介費(fèi)。買賣雙方可以直接到房產(chǎn)登記中心網(wǎng)簽過戶手續(xù)，非常方便。但如果交易流程復(fù)雜，建議使用專業(yè)的中介公司。

在平臺(tái)上注冊(cè)后，可以看到掛牌房產(chǎn)主的電話號(hào)碼，這必然會(huì)導(dǎo)致一個(gè)問題:中介是否會(huì)登錄平臺(tái)獲取房東的電話號(hào)碼，從而造成不斷的騷擾?

但是，如果中介是通過他人注冊(cè)獲得房東的個(gè)人信息，這種行為該如何規(guī)范呢?相信未來平臺(tái)的相關(guān)功能還會(huì)進(jìn)一步完善。

另外，這個(gè)平臺(tái)的出現(xiàn)會(huì)不會(huì)導(dǎo)致頻繁的“跳”現(xiàn)象?所謂“跳單”是指享受中介取看服務(wù)后和選好房源后，直接聯(lián)系房東簽訂合同，為了節(jié)省中介費(fèi)，是一種不守合同的行為。那么，如果房東在直銷平臺(tái)上公布房子，買家是否更容易直接聯(lián)系房東，從而跳票呢?這也是平臺(tái)在未來的操作過程中需要防范的問題。

網(wǎng)友評(píng)論

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人:買房不像看起來那么容易

目前，市場(chǎng)上通過中介進(jìn)行二手房網(wǎng)簽，占比在80左右，而通過中介網(wǎng)簽，則需要支付少量費(fèi)用。大概占到總房?jī)r(jià)的2-4，小到幾千，大到幾萬(wàn)，甚至幾十萬(wàn)。

那么中介怎么看“房東直接掛個(gè)人房源”呢?據(jù)《地鐵快報(bào)》報(bào)道，許多中介表示，買房并不像看上去那么簡(jiǎn)單。

“購(gòu)買二手房，中介機(jī)構(gòu)提供至少60個(gè)環(huán)節(jié)的服務(wù)。例如，中介應(yīng)該提前調(diào)查房屋資源的選擇、房屋的安全性、承租人、房東是否有抵押貸款、負(fù)債率等。一位不愿透露姓名的高級(jí)中介服務(wù)人員表示，除了各類推薦房源、陪同購(gòu)房外，中介還幫助購(gòu)房者辦理銀行貸款流程、過戶流程等。

“尤其是銀行貸款，這很復(fù)雜，我們分組做，所以更快。該中介表示，到目前為止，中介行業(yè)的發(fā)展主要依靠服務(wù)?！凹词官?gòu)房者可以直接與房東面對(duì)面溝通，我相信中介行業(yè)還是可以依靠專業(yè)的服務(wù)來贏得消費(fèi)市場(chǎng)。”

也有中介表示，如果房東和購(gòu)房者可以自己達(dá)成協(xié)議，然后找中介跑腿，這對(duì)中介來說是另一個(gè)發(fā)展方向:“這對(duì)中介來說也很好，夏天不用天天出去看房子，只要跑流程，賺跑腿費(fèi)就相當(dāng)容易了?！?/p>

浩順佳股價(jià)暴跌近15點(diǎn)。5％

還是受此消息影響，19日晚，好順佳股價(jià)15日暴跌，在概念股下跌中名列前茅。

隨著國(guó)家加大對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的整治力度，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)的整體降溫已經(jīng)開始，各大房企的生存越來越困難。作為國(guó)內(nèi)最大的房產(chǎn)中介平臺(tái)，好的順佳自然也難逃厄運(yùn)。

近日，房產(chǎn)中介平臺(tái)好順佳住房發(fā)布了2021年第二季度財(cái)報(bào)。據(jù)財(cái)報(bào)顯示，好順佳當(dāng)季營(yíng)業(yè)收入為1億元，同比增長(zhǎng)20;凈利潤(rùn)僅為1億元，與去年同期的1億元相比，大幅下降60，收入增加不增加利潤(rùn)的現(xiàn)象尤為明顯。

關(guān)于“南京市住房協(xié)會(huì)售房服務(wù)中心”

/

南京市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)牽頭，“享利說住房市場(chǎng)到”專業(yè)團(tuán)隊(duì)，整合住房專家、顧問、房地產(chǎn)、媒體等各類資源，為購(gòu)房者和企業(yè)搭建住房信息平臺(tái)，提供住房銷售咨詢服務(wù)和交易，助推“每一個(gè)購(gòu)房者買適合自己的房子”。實(shí)現(xiàn)“住在南京、居在南京、優(yōu)在南京”的南京夢(mèng)。

“享利”，由專業(yè)團(tuán)隊(duì)帶領(lǐng):南京市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)，南京市房地產(chǎn)業(yè)新媒體分會(huì)主任，7年南京大學(xué)城規(guī)劃理論，6年萬(wàn)科等品牌企業(yè)實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)驗(yàn)，南京市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)住房霍德圖，南京市住房總督導(dǎo)專家，政府顧問，購(gòu)房中央省、市媒體樓市評(píng)論員，樓市買家心中兄弟。

主要服務(wù):

任何服務(wù)或需求，請(qǐng)，添加“輝igo”。

回顧過去買房子的|

三季度，市場(chǎng)重點(diǎn)供應(yīng)南部新城玄武河北部核心區(qū)江寧房山青龍山江寧濱江板橋麗水高淳