南京注冊有多少物業(yè)公司

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2022-06-30 08:35:32
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內(nèi)容摘要：隨著互聯(lián)網(wǎng)的蓬勃發(fā)展，物流、電子等業(yè)務開始蓬勃發(fā)展，很多人受益于物業(yè)公司的開設(shè)，解決溫飽問題，但是，開設(shè)物業(yè)公司對法人的要求是什么呢?想要開物業(yè)公司，應該具備哪些條件?注冊資本是多少?...

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隨著互聯(lián)網(wǎng)的蓬勃發(fā)展，物流、電子等業(yè)務開始蓬勃發(fā)展，很多人受益于物業(yè)公司的開設(shè)，解決溫飽問題，但是，開設(shè)物業(yè)公司對法人的要求是什么呢?

想要開物業(yè)公司，應該具備哪些條件?注冊資本是多少?

北京德和恒(南京)辦事處朱九兵的回答:

設(shè)立各類資質(zhì)等級的物業(yè)管理企業(yè)應具備以下條件:

1. 注冊資本500萬元以上;

2. 物業(yè)管理與工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)領(lǐng)域?qū)I(yè)管理技術(shù)人員不少于30人。具有中級以上職稱的人員不少于20人;

3.物業(yè)管理從業(yè)人員應當按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書。

法人必須是以自己的名義享有權(quán)利和承擔義務，獨立參與訴訟和應訴的社會組織。法人的行為產(chǎn)生的法律后果，應當承擔法律責任。法人的分支機構(gòu)及其附屬經(jīng)濟實體不履行義務的，由法人組織承擔連帶責任。

朱Jiubing分析:

(1)一級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)登記條件

1. 管理物業(yè)規(guī)模50萬平方米以上，或管理涉外物業(yè)20萬平方米以上;

2. 管理三種以上物業(yè)或管理兩種以上涉外物業(yè)(物業(yè)類型指多層、高層住宅、公寓、別墅、商住兩用建筑、寫字樓、商場、廠房等特殊房屋);

3.管理20多年的項目被建設(shè)部授予“全國優(yōu)秀城市物業(yè)管理住宅小區(qū)(建筑、工業(yè)區(qū))”稱號，管理20多年的項目被省級優(yōu)秀城市物業(yè)管理住宅小區(qū)(建筑、工業(yè)區(qū))稱號;

4. 具有中級以上職稱的管理人員和工程技術(shù)人員不少于30人。企業(yè)管理者獲得建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)管理者證書，80余名部門管理者獲得員工崗位證書;

5、具有健全的企業(yè)管理制度和符合國家規(guī)定的財務管理制度，還建立了維修資金管理和使用制度;

6. 企業(yè)注冊資本500多萬元。

(2)二級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)登記條件

1. 企業(yè)注冊資本300萬元以上;

2. 具有中級以上職稱的管理人員和工程技術(shù)人員不少于20人。企業(yè)經(jīng)理取得建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書，60歲以上的部門經(jīng)理和管理人員取得員工崗位證書;

3.管理兩種以上的物業(yè);

4. 管理物業(yè)規(guī)模20萬平方米以上，或管理涉外物業(yè)5萬平方米以上的;

十余個項目被建設(shè)部授予“全國城市物業(yè)管理優(yōu)秀小區(qū)(樓宇、工業(yè)區(qū))”稱號，十余個項目被省級城市物業(yè)管理優(yōu)秀小區(qū)(樓宇、工業(yè)區(qū))稱號;

6、具有健全的企業(yè)管理制度和符合國家規(guī)定的財務管理制度，還建立了維修資金管理和使用制度。

(三)三級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)登記條件

1. 管理3 - 20萬平方米物業(yè)規(guī)模，或管理1 - 5萬平方米涉外服務;

2. 具有中級以上職稱的管理人員和工程技術(shù)人員不少于8人。管理人員應當取得建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書，50歲以上部門經(jīng)理和管理人員應當取得員工崗位證書;

3、委托物業(yè)管理項目，并有比較健全的符合國家規(guī)定的企業(yè)管理制度和財務管理制度，并建立維修資金管理和使用制度;

4. 企業(yè)注冊資本50多萬元。

南京注冊了多少物業(yè)公司

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