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南京房產(chǎn)中介公司注冊條件

好順佳集團(tuán)

2022-06-29 13:13:59

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內(nèi)容摘要：就我個人而言，我認(rèn)為這個行業(yè)是有未來的。條件如下:1.國家明確規(guī)定，從事房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)的人員，應(yīng)占具有房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè)職稱的人員總數(shù)的50以上，具有中等以上學(xué)歷、小學(xué)以上學(xué)歷和小學(xué)以...

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就我個人而言，我認(rèn)為這個行業(yè)是有未來的。

條件如下:

1. 國家明確規(guī)定，從事房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)的人員，應(yīng)占具有房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè)職稱的人員總數(shù)的50以上，具有中等以上學(xué)歷、小學(xué)以上學(xué)歷和小學(xué)以上學(xué)歷專業(yè)技術(shù)職稱的人員。

從事房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)的，應(yīng)當(dāng)配備規(guī)定人數(shù)的房地產(chǎn)估價師;從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的，應(yīng)當(dāng)配備規(guī)定人數(shù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。

設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)的資金和人員條件由縣級以上地方房地產(chǎn)管理部門審查，審查合格后辦理工商登記。

跨省、自治區(qū)、直轄市從事房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的機構(gòu)，應(yīng)當(dāng)報國務(wù)院建設(shè)行政主管部門審查。審查合格后，辦理工商登記。

二是硬件設(shè)備到位。

開設(shè)房產(chǎn)中介，硬件設(shè)備要用力，經(jīng)紀(jì)人要保證人的日常工作。如公司店鋪、電腦、辦公桌、公司網(wǎng)絡(luò)、會議室甚至公司的辦公環(huán)境，都有固定的辦公場所在客戶容易看到的地方;

合理管理，硬件設(shè)備有了安全保障后才能更好地開展后續(xù)工作。

3.專業(yè)的經(jīng)紀(jì)人團(tuán)隊。

這是創(chuàng)造公司業(yè)績的關(guān)鍵因素。房地產(chǎn)中介的業(yè)績?nèi)Q于其員工。擁有一支專業(yè)、強大的經(jīng)紀(jì)團(tuán)隊，才能在同行業(yè)中更具競爭力。發(fā)布招聘廣告，吸引有抱負(fù)的人加入團(tuán)隊。

1. 定期培訓(xùn):不僅要注重經(jīng)紀(jì)人的專業(yè)能力，還必須強調(diào)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)經(jīng)理的職業(yè)素質(zhì)和職業(yè)道德。德才兼施的人才將為房地產(chǎn)中介公司帶來更多正能量，推動其更好發(fā)展。

2. 培養(yǎng)員工關(guān)系:開設(shè)房地產(chǎn)中介公司，建立和諧的同事關(guān)系，營造工作氛圍，激發(fā)員工的工作熱情。他們應(yīng)該為共同的目標(biāo)而奮斗，而不是每天互相爭斗，忘記自己的責(zé)任。

多舉辦活動，增強團(tuán)隊力量，增強員工的歸屬感。

四、提升企業(yè)軟實力。

待硬件準(zhǔn)備就緒后房地產(chǎn)中介的軟實力不容忽視。員工對企業(yè)文化的認(rèn)同會讓他們愿意為公司工作。

在房地產(chǎn)中介中，良好的企業(yè)文化不僅可以培養(yǎng)經(jīng)紀(jì)人積極樂觀的態(tài)度，還可以增強員工的忠誠度，激發(fā)員工的工作熱情，為公司創(chuàng)造更多的價值。

此外，還需要建立完善的規(guī)章制度和用人機制來開設(shè)房地產(chǎn)中介機構(gòu)。管理者要把握用人機制，不能任人擺布。員工希望在一個公平、公正和開放的環(huán)境中工作，在這里，人們是根據(jù)他們的能力被挑選的。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司經(jīng)理發(fā)揮好領(lǐng)導(dǎo)作用，嚴(yán)格遵守公司各項規(guī)章制度。他不僅能督促員工，還能得到員工的尊重。他愿意服從經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)，一直為房地產(chǎn)中介工作。

附加信息:

房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)實行一級、二級、三級制度。

評估應(yīng)當(dāng)以專業(yè)狀況、經(jīng)營業(yè)績和注冊資本為依據(jù)，不得作為地方政府房地產(chǎn)管理部門設(shè)立的機構(gòu)性房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估房地產(chǎn)價格的條件。各等級的具體情況如下:

1. 注冊資本100多萬元。(三)取得并注冊《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格證書》的專職房地產(chǎn)估價師(不含復(fù)聘人員和退休后兼職人員，下同)7人以上。專職房地產(chǎn)評估專業(yè)人員(包括注冊房地產(chǎn)評估師和取得房地產(chǎn)評估證書的房地產(chǎn)評估師)占總?cè)藬?shù)的70余人。(五)連續(xù)從事房地產(chǎn)價格評估業(yè)務(wù)4年以上。6.每年獨立承擔(dān)建筑面積10萬平方米以上或土地面積3萬平方米以上的評估項目5個以上。以房地產(chǎn)價格評估為主營業(yè)務(wù)。注冊資本70多萬元。取得《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格證書》并經(jīng)注冊登記的專職房地產(chǎn)估價師5名以上。3、專職房地產(chǎn)評估專業(yè)人員(包括注冊房地產(chǎn)評估師和取得房地產(chǎn)評估師崗位證書的房地產(chǎn)評估師)員工總數(shù)超過70人。(五)連續(xù)三年以上從事房地產(chǎn)價格評估工作。每年獨立承擔(dān)建筑面積6萬平方米以上或土地面積2萬平方米以上的評估項目5個以上。以房地產(chǎn)價格評估為主營業(yè)務(wù)。注冊資本40余萬元。取得《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格證書》并經(jīng)注冊登記的專職房地產(chǎn)估價師3名以上。專職房地產(chǎn)評估專業(yè)人員(包括注冊房地產(chǎn)評估師和取得房地產(chǎn)評估證書的房地產(chǎn)評估師)占總?cè)藬?shù)的70余人。連續(xù)兩年以上從事房地產(chǎn)價格評估工作。每年獨立承擔(dān)建筑面積2萬平方米以上或土地面積8000平方米以上的評估項目5個以上。

建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)等級管理的若干規(guī)定