鄭州過戶房子注冊公司融資

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2022-06-28 10:41:09
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內(nèi)容摘要：鄭州市100多名房主被騙，他們的房子被轉(zhuǎn)讓后才收到首付世界和其他東西一樣大。誰能想到一個房主如果賣掉他的房子會被騙?眾所周知，多年來，購房者被騙的現(xiàn)象，層出不窮。遇到那些欺...

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鄭州市100多名房主被騙，他們的房子被轉(zhuǎn)讓后才收到首付

世界和其他東西一樣大。誰能想到一個房主如果賣掉他的房子會被騙?眾所周知，多年來，購房者被騙的現(xiàn)象，層出不窮。遇到那些欺騙和綁架奸商,牛肉干,以次充好,給你質(zhì)量差的房子,讓你買房子,炒作的承諾,支付,不要現(xiàn)金,當(dāng)合同簽訂在黑色和白色,房子還沒有建,甚至停止,這房子你已經(jīng)支付已經(jīng)被那些囊中羞澀的,賣給其他營利開發(fā)商,最不能接受的是,開發(fā)人員轉(zhuǎn)移你的房子的錢用于其他目的,沒有錢繼續(xù)蓋房子,有的干脆捐了錢就跑了，房子當(dāng)然爛尾了;等等。簡而言之，受騙的是無辜的購房者。

在鄭州，房主的房子，也會遇到詐騙!那么這些騙子是如何運(yùn)作的呢?讓我們現(xiàn)在就看一看。我希望我們將來不用賣房子。

一位名叫楊艷(化名)的女士打算賣掉她的閑置房子。因?yàn)檫@幾年鄭州的房地產(chǎn)市場一直低迷，房價(jià)不僅沒有上漲，遠(yuǎn)郊的房價(jià)也下跌了。楊想賣掉她的房子，拿回現(xiàn)金，因?yàn)榉孔記]有升值，甚至沒有貶值。在和他的家人商量之后，他們都同意賣掉他們的房子。所以她在網(wǎng)上公布了這筆交易。

楊某接到的第一個電話不是買家打來的，而是房地產(chǎn)中介打來的。一名自稱是鄭州市住房開放房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司銷售經(jīng)理的人，打電話給她說，你的房子，我們有一個客戶想買，對方出價(jià)是萬元。楊女士同意與代理公司的銷售經(jīng)理方志鵬(化名)見面，因?yàn)樗J(rèn)為這個價(jià)格可以接受。楊燕和方志鵬見面后，還見到了買房人賈騰飛(化名)，楊燕和賈騰飛談好了價(jià)錢，并同意將中介費(fèi)付給方志鵬后方志鵬幫助楊燕和賈騰飛辦理付款和房屋過戶手續(xù)。

在收到20多萬元的首付后，她把房產(chǎn)證交給了方志鵬，方志鵬去房管局過戶。于是，楊燕聯(lián)系不上賈騰飛，也聯(lián)系不上方志鵬。因?yàn)闂钛嘁恢睕]有去方志鵬的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，方志鵬不接她的電話，等于她找不到方志鵬了。買家賈騰飛(音)卻不見蹤影。

無奈之下，楊艷只能選擇報(bào)警。人們沒有想到，與楊燕一樣，該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司公開詐騙房主的案件，有100多起，詐騙金額，高達(dá)數(shù)千萬元。他們的欺詐模式基本相同。一開始，一切都很正常。買家付了首付款，然后去房管局過戶。等到房子過戶到購房人名下，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司“銷售經(jīng)理”，和購房人一起消失了。再打給我，我根本不接。如果你用別的號碼打電話，他還是會接，因?yàn)樯膺€會繼續(xù)。但我一聽到買家的聲音，就立刻掛斷了電話。

據(jù)悉，業(yè)主被騙的原因是購置款沒有通過資本監(jiān)管渠道。這家房地產(chǎn)中介的銷售經(jīng)理方志鵬(音譯)告訴楊:“如果你通過資金監(jiān)管渠道，你至少可以在幾個月后拿到貨款，但如果你不通過資金監(jiān)管渠道，你可以很快拿到貨款?！逼鋵?shí)，楊燕拿到賈騰飛的第一筆付款是真的，但也沒過幾天。在去房管局辦理過戶手續(xù)時(shí)，賣房人和賣房人簽訂的賣房合同中，都寫著“房子已經(jīng)還清”這幾個字，這幾句話，是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司把房子給騙起來的。他們是蓄意的騙局。

據(jù)了解，鄭州市房開房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司是在去年4月29日注冊的，當(dāng)年9月，被相關(guān)部門列為非正常經(jīng)營的名單中，也就是說，這些家伙，只辦理了營業(yè)執(zhí)照，連正常的財(cái)務(wù)報(bào)告都沒有上報(bào)給相關(guān)部門注冊這家公司，它是用來詐騙的。如今，該公司的辦公場所早已空置。

幸運(yùn)的是，鄭州警方已經(jīng)將這家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的主要人員逮捕，等待他們的，將是法律的嚴(yán)厲懲罰。目前還不清楚楊和其他100多名被騙房主是否會遭受經(jīng)濟(jì)損失。如果騙子，如果他們揮霍掉了所有的錢，不，一部分，他們不可能拿回所有的錢。經(jīng)濟(jì)損失不可避免。

在這里，用喜劇演員宋小寶先生的一句話作為文章的結(jié)尾:“海燕在哪里，你就能長大!”

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鄭州房屋轉(zhuǎn)讓注冊公司融資

房屋過戶手續(xù):1、簽訂合同;2 .用相關(guān)材料辦理轉(zhuǎn)移登記，等待審核;3 .納稅并取得完稅證明;辦理房產(chǎn)證，完成過戶手續(xù)。