鄭州注冊(cè)房產(chǎn)銷售公司驗(yàn)資多少

鄭州公司注冊(cè)流程及費(fèi)用

公司注冊(cè)流程如下:驗(yàn)資(確定公司名稱)開(kāi)立資本賬戶，驗(yàn)資，完成公司注冊(cè)驗(yàn)資手續(xù))和簽字(客戶到行業(yè)和驗(yàn)資簽字)申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，申請(qǐng)組織機(jī)構(gòu)代碼證申請(qǐng)稅務(wù)登記證，辦理賬戶和基本賬戶并繳納稅款辦理稅務(wù)登記辦理稅務(wù)核定，辦理業(yè)務(wù)要辦理納稅人認(rèn)定、印花稅、稅務(wù)人員鑒定→發(fā)票認(rèn)購(gòu)手續(xù)。

申請(qǐng)材料

(一)設(shè)立股份有限公司分支機(jī)構(gòu)需要提交的文件、證明:

1. 《企業(yè)設(shè)立登記申請(qǐng)表》(包括《企業(yè)設(shè)立登記申請(qǐng)表》、《負(fù)責(zé)人登記表》、《企業(yè)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所證明》等);

2. 公司章程副本、加蓋公司印章的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》;

3.委任書(委托);

4、《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》和《投資者預(yù)先核準(zhǔn)名單》;

5. 國(guó)家工商行政管理總局要求提交的其他文件;

6. 經(jīng)營(yíng)范圍涉及許可前項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)提交有關(guān)審批部門的批準(zhǔn)文件。

在中關(guān)村科技園區(qū)注冊(cè)的企業(yè)，申請(qǐng)商業(yè)項(xiàng)目核準(zhǔn)而未提供具體內(nèi)容的，應(yīng)提交《承諾書》。

注冊(cè)資本

公司注冊(cè)資本的增加或者減少

根據(jù)《公司法》的相關(guān)規(guī)定，根據(jù)資本確定、資本維持和資本不變性三原則，中國(guó)要求公司保持注冊(cè)資本的相對(duì)穩(wěn)定，并規(guī)定了公司增減注冊(cè)資本的具體條件和程序。

公司增加注冊(cè)資本

公司增加注冊(cè)資本，是指公司成立后，在原有注冊(cè)資本的基礎(chǔ)上，依法經(jīng)機(jī)關(guān)決議和規(guī)定程序，擴(kuò)大公司注冊(cè)資本，增加公司實(shí)際資本總額的法律行為。

有限責(zé)任公司增加注冊(cè)資本的主要方式是增加股東的出資額，這種方式比較簡(jiǎn)單。有限責(zé)任公司可以通過(guò)發(fā)行新股來(lái)增加注冊(cè)資本，也可以將公積金轉(zhuǎn)為注冊(cè)資本，這就比較復(fù)雜了。下面主要介紹股份有限公司增加注冊(cè)資本的程序和要求。

(一)股東大會(huì)應(yīng)當(dāng)作出決議。股份有限公司增加注冊(cè)資本的，應(yīng)當(dāng)由董事會(huì)制定增資方案，經(jīng)股東會(huì)決議通過(guò)。決議應(yīng)當(dāng)包括發(fā)行新股的種類和數(shù)量、發(fā)行新股的價(jià)格、發(fā)行新股的起止日期以及向現(xiàn)有股東發(fā)行新股的種類和數(shù)量。

(二)增發(fā)新股應(yīng)當(dāng)符合法定條件。公司公開(kāi)發(fā)行新股，應(yīng)當(dāng)具備下列條件:(一)有健全、有序的組織機(jī)構(gòu);(二)有持續(xù)盈利能力，財(cái)務(wù)狀況良好;(三)近三年財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)文件無(wú)虛假記載和其他重大違法行為;(四)經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)、國(guó)務(wù)院證券監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他條件。上市公司非公開(kāi)發(fā)行新股，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的國(guó)務(wù)院證券監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的條件，報(bào)國(guó)務(wù)院證券監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。

(三)發(fā)行新股須經(jīng)審批。股東大會(huì)作出發(fā)行新股決議后，董事會(huì)必須報(bào)國(guó)務(wù)院證券監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。

(4)發(fā)表聲明。公司經(jīng)批準(zhǔn)向社會(huì)公開(kāi)發(fā)行新股，必須公告招股說(shuō)明書和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及附表。

(5)公積金轉(zhuǎn)為增資。股份有限公司通過(guò)股東大會(huì)決議將公積金轉(zhuǎn)為資本的，應(yīng)當(dāng)按股東所持股份的比例增發(fā)新股或者增加每股票面價(jià)值。但是，法定公積金轉(zhuǎn)為資本時(shí)，其剩余公積金不得低于注冊(cè)資本的百分之十五。

(六)變更登記。公司增加注冊(cè)資本后，應(yīng)當(dāng)依法向公司登記機(jī)關(guān)辦理變更登記。

公司減少注冊(cè)資本

公司減少注冊(cè)資本是指公司成立后，經(jīng)主管機(jī)關(guān)決議，在原有基礎(chǔ)上減少注冊(cè)資本的法律行為。法定程序如下:

(一)公司主管機(jī)關(guān)作出決議或者決定。有限責(zé)任公司減少注冊(cè)資本，必須經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)的股東決議通過(guò);國(guó)有獨(dú)資公司，必須重要的國(guó)有獨(dú)資公司的減資，由國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理部門審查批準(zhǔn)，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)。股份有限公司必須經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)的股東決議通過(guò)。

(2)編制表格。公司決定減少注冊(cè)資本時(shí)，董事會(huì)必須編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)清單。

(三)通知和公告。需要說(shuō)明的是，公司增加注冊(cè)資本不必通知或公告，但公司減少注冊(cè)資本，應(yīng)當(dāng)自公司作出減少注冊(cè)資本決議之日起10日內(nèi)通知已知的債權(quán)人，并于30日內(nèi)在報(bào)紙上公告。債權(quán)人有權(quán)要求公司自收到通知之日起三十日內(nèi)，未收到通知的自首次公告之日起四十五日內(nèi)清償債務(wù)或者提供相應(yīng)擔(dān)保。

(四)變更登記。公司減少注冊(cè)資本，變更公司章程原注冊(cè)資本的，應(yīng)當(dāng)向原公司登記機(jī)關(guān)辦理變更登記。注冊(cè)時(shí)虛報(bào)注冊(cè)資本的，責(zé)令改正，處以五元以上十五元以下的罰款。股份有限公司通過(guò)收購(gòu)自己的股份減少注冊(cè)資本的，必須在十日內(nèi)注銷該部分股份，并依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理變更登記和公告。

公司減資后的注冊(cè)資本不得低于法定最低限額。

步驟

1. 申請(qǐng)企業(yè)名稱核準(zhǔn)

第一步:咨詢后領(lǐng)取并填寫《名稱(變更)預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)書》和《投資者授權(quán)委托意見(jiàn)》，準(zhǔn)備相關(guān)材料;

第二步:提交名稱(變更)預(yù)核準(zhǔn)申請(qǐng)、投資方身份證、備名及相關(guān)材料，等待名稱核準(zhǔn)結(jié)果;

第三步:獲取企業(yè)名稱預(yù)核準(zhǔn)通知書。

2. 確定公司的位置

房屋出租后要簽訂租賃合同，一般要求必須使用工商局同系統(tǒng)的租賃協(xié)議，并讓房東提供房產(chǎn)證復(fù)印件，房東身份證復(fù)印件。住房提供者應(yīng)以住房為基礎(chǔ)分別頒發(fā)下列權(quán)屬證書:

(1)房屋提供單位有房產(chǎn)證的，應(yīng)附房產(chǎn)證復(fù)印件，加蓋房產(chǎn)證單位公章或由房產(chǎn)證單位簽字。

(2)在“需證明情況”一欄內(nèi)無(wú)產(chǎn)權(quán)單位的上級(jí)或發(fā)證單位的產(chǎn)權(quán)證明并加蓋公章確認(rèn);在農(nóng)村，當(dāng)?shù)卣部稍凇靶枳C明情況”一欄內(nèi)簽字同意在當(dāng)?shù)亻_(kāi)展業(yè)務(wù)，并加蓋公章。

(三)產(chǎn)權(quán)為軍隊(duì)財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)提交加蓋中國(guó)人民解放軍房地產(chǎn)管理局專用章的《軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證》復(fù)印件。

(4)對(duì)于新購(gòu)買的商品房而未辦理財(cái)產(chǎn)登記的，應(yīng)提交購(gòu)房人簽字或購(gòu)買單位蓋章的購(gòu)房合同復(fù)印件和加蓋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商公章的預(yù)售許可證、房屋竣工驗(yàn)收合格證復(fù)印件。

(5)住房提供方是經(jīng)工商行政管理部門批準(zhǔn)的具有租賃權(quán)的企業(yè)的，可直接在《住房提供方證明》一欄加蓋公章，同時(shí)出具加蓋企業(yè)公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，不再需要提供房產(chǎn)證。

(六)住所變更為經(jīng)營(yíng)性住房，且為城市住房的，應(yīng)當(dāng)提交《登記表-住所(經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所)登記表》和利害關(guān)系所有人同意變更住所為經(jīng)營(yíng)性住房的當(dāng)?shù)鼐用裎瘑T會(huì)(或業(yè)主委員會(huì))出具的證明;非城市住房，應(yīng)當(dāng)提交當(dāng)?shù)卣?guī)定的有關(guān)證明。

3.制定公司章程

可以在工商局網(wǎng)站上下載《公司章程》樣本，修改就可以了。公司章程最后由全體股東簽署并注明日期。

4. 申請(qǐng)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照

期限:收到license后5個(gè)工作日。

設(shè)立有限責(zé)任公司需要提交的文件、證明:

(一)《企業(yè)設(shè)立登記申請(qǐng)表》(含《企業(yè)設(shè)立登記申請(qǐng)表》、單位投資者名錄(單位股東、發(fā)起人)、自然人股東(發(fā)起人)、個(gè)人資本企業(yè)出資人、合伙企業(yè)合伙人名單、出資人注冊(cè)資本繳納情況(注冊(cè)資本和出資額)、法定代表人登記表、董事會(huì)成員、經(jīng)理、監(jiān)事任期證明、企業(yè)住所證明等形式;

(2)公司章程(復(fù)印件一份，請(qǐng)全體股東簽字;有法人股東的，須加蓋法人單位公章。)

(三)法定驗(yàn)資機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)資報(bào)告;

(4)《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》和《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)投資者名單》;

(五)股東資格證明;

(6)委托書(委托書);

(七)經(jīng)營(yíng)范圍涉及預(yù)許可項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)提交有關(guān)審批部門的批準(zhǔn)文件。

5. 雕刻印章

憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照，要到公安局指定刻章，要刻章公章、合同章、財(cái)務(wù)章。以下步驟需要加蓋公章或財(cái)務(wù)章。

6. 申請(qǐng)代碼證書

企業(yè)法人登記辦公室代碼:質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局窗口

期限:驗(yàn)收后4個(gè)工作日

提供的材料:

(一)營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件;

(2)公司印章;

(3)法定代表人身份證原件及復(fù)印件(非法人單位提交的負(fù)責(zé)人身份證原件及復(fù)印件);

(四)集體、全民所有制和非法人單位提交上級(jí)主管部門的代碼證明復(fù)印件;(五)郵政編碼、電話號(hào)碼和工作人員人數(shù);(六)經(jīng)辦人身份證原件和復(fù)印件。

7. 辦理稅務(wù)登記證

辦理事項(xiàng):稅務(wù)登記(領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi))

地址:稅務(wù)登記機(jī)關(guān)窗口

提供材料:“個(gè)體經(jīng)濟(jì)”不提交以下(2)、(4)、⑸材料

(一)營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件;

(二)企業(yè)法人組織機(jī)構(gòu)代碼證書原件和復(fù)印件;

(三)法定代表人身份證原件及復(fù)印件;

服務(wù)人員身份證復(fù)印件日歷;

(五)公司、企業(yè)章程原件、復(fù)印件;

(6)房產(chǎn)證或租賃協(xié)議復(fù)印件;

(7)密封;

(八)外遷企業(yè)須提供原登記機(jī)關(guān)的完稅證明(完稅表);

(九)稅務(wù)機(jī)關(guān)要求的其他有關(guān)資料。

8. 開(kāi)一個(gè)基本的公司賬戶

憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼卡原件及法人身份證、公章、財(cái)務(wù)專用章、法人，到銀行開(kāi)立基本賬戶。在原驗(yàn)資銀行開(kāi)立良好的基本賬戶，辦理驗(yàn)資賬戶注銷。

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